中美貿易戰不見明朗,讓不少台商企業回流,總統蔡英文也喊出年底爭取5千億台商資金回台,刺激龐大廠、商辦需求湧現,讓大型建商積極搶進,包含興富發、長虹、華固、遠雄、國建等指標建商都表示將增加商用不動產投資,這股商辦熱潮,在全台各地持續發燒。
根據內政部統計處最新開工資料,全台前5越住宅開工數量約4.3萬戶,較去年同期成長14%,建商看好景氣回溫,推案氣勢不減,且因雨遮新制上路前的搶照潮,也陸續動工帶動量增,值得注意的是,人口最多的新北市,近2年開工量反輸給台中市,台中是全台推案戶數最多的區域。
第一太平戴維斯統計今年上半年大型土地交易總額達到1310億元,幾乎快追平去年全年土地交易金額!其中建商補庫存態勢明顯,上半年購地金額累計達1155億元,占總金額88%,且跨區布局與競價的意願同步提升,此外,建商也看準北市商辦空置率逐年下降,紛紛在台北市精華地段購地將建商辦大樓,包含長虹、興富發、宏普等。
中信房屋發布最新一季宅指數調查報告,本次調查結果顯示經濟感受綜合指數與購屋意願綜合指數,都較去年同期成長,而根據中信內部調查,有39.7%門市感受到來客較上季增加1~5%,合計來客較上季增加47.9%。
八里是座美麗的海港城市,擁有珍貴休憩機能,好玩景點很多,包括有挖仔尾紅樹林保護區、觀音山風景區熱門的打卡地點有雷朗園區、八里文化公園園、米飛園區露營、十三行博物館。未來區域建設話題亮點多,最關鍵是眾所矚目的淡江大學興建計畫,預計2024完工在淡海新市鎮與八里
業者統計,6都各行政區建物移轉棟數增加狀況,台北市、桃園市皆有五成左右的行政區呈現持續上揚趨勢,又以桃園市最多,全市有7個行政區交易量連增3個月,業者指出,除新案交屋助攻,有一群脫北者遷徙移入的因素也是關鍵。
2018年底台鐵紅線新增站點全面通車後,光潭子區就擁有頭家厝、栗林站、潭子站等三站,是站點最密集的行政區。正在動工中的國道四號豐潭段,規劃中的國道一號將銜接74線道,多項重大建設利多,持續帶動潭子周邊房市成長,更進一步擠下北屯,成為首購新熱區!另外將於202
在時尚圈有「領潮者」與「趕潮者」的雙邊運動,如今這股風潮也吹向了台灣豪宅市場、出現「定潮者」地位,一如台北「陶朱隱園」、「55 TIMELESS琢白」,台中「宝格」、「聯聚瑞和」,高雄「國硯」、「國城定潮」,從外觀、內裝甚至軟件藝術理念,吸引追求者競逐。
台南市安南區開發腹地廣大,但新開發的九份子重劃區與商60特區一帶,具備交通便利與商圈快速發展優勢,吸引北高多家大建商陸續進場推出首購大樓預售案,並採高質感平價推案策略,獲得消費者歡迎,紛紛在3個月即創造7成以上銷售佳績,成為高質感首購宅推案新熱區。
桃園起家,也在臺南深耕15年的定泰建設,在桃園又掀起另一波豪宅的旋風,桃園市心就屬中正藝文特區最有名氣,定泰建設的推案「定泰翫寶」位在中正藝文特區,但選定的地點,刻意鄰近,而非直接坐落於中正藝文特區的中心,為得是讓住戶們擁有更高品質的離塵不離城及安靜舒適的生
北屯區房市強強滾,尤其是捷運G0站所在的台中捷運總站特區,幾乎推出新案頻傳捷報,地價評議委員會公布2018至2019年度土地公告現值資料顯示,北屯新興重劃區土地漲幅首度超越西屯、南屯區!
全台薪水緩漲,就算房價修正,也追不上掛高高的房價,桃園市不動產代銷公會理事長、新聚富地產行銷總經理簡貴生直指重點:「年輕人得務實一點,買房不能一步登天,透過機捷、高鐵,擴大生活圈,讓買房夢想早日實現」
交通部鐵道局13日標售高鐵桃園、新竹、台中及台南站特定區27筆標號,共吸引77封標單,各大建商爭相插旗,總標脫率達74.1%,使得開標作業持續數小時,其中總底價最高的竹北市世興段11、12、13地號,由林姓自然人得標,得標價格高達46.8億元,經查應為寶佳機
高雄房市329檔期開始,包括預售與新成屋案場,促銷火力全開,本週末高雄一些特色建案,舉辦銷售說明會與手工藝活動,吸引上百位消費者參與,業者以限時優惠售價,每戶可現省百萬元,造成消費者搶先訂購熱況,順利帶動買氣加溫。
最近火熱話題的地段,非竹北重劃區莫屬,由於鄰近台元科技園區,吸引許多在台元科技園區的工程師入主,台元科技園區是科技的重要園區,從外地前來就業的人口甚多,使得竹北重劃區房價水漲船高。竹北地區是由多個重劃區組成,發展脈絡從「縣治一期」、「縣治二期」、「高鐵特區」
市心絕版基地,高品質純住宅 位於市中心繁榮地段,距中正藝文特區僅500米的「定泰經國翫」,以優質純住宅高品質生活為規劃理念,在市心絕版近2千坪開闊基地上,規劃1300坪遍植綠草、櫸木大道、幽靜綠園道的庭院花園,與針對全齡設計的超強18項公設,傾注心力打造市心豐沛綠生活,全家樂活住宅。
超林口、勝A7,超強市心機能 相較於林口房價登頂增值空間有限,腹地廣大商業聚落發展不易,以及A7商業機能尚未成形、有待開發之下,位於龜山市中心、長庚生活圈的「璽來登」, 即以市心首席姿態,超越大林口,掌握超強生活機能。最重要的是,現在只要首付30萬起,立即輕鬆進駐。
「興時代」以超越首購高規格,逆勢熱銷 開春第一季,竹北房市最亮眼的建案,莫過於總銷超過40億的「興時代」,基地位於竹北縣治三期水瀧重劃區中,絕版1926坪大基地,為該區最後一塊大型基地,也是興築建設繼「興希望」完銷之後趁勝追擊、絕版釋出。「興時代」基地正對千坪雙公園,加上670坪中庭花園,綠意盎然,小環境相當優質,社區內並規劃14項飯店休閒設施,讓住戶不必出門也能閱讀、健身、遊戲…;規劃24層超高建築擎天地標,棟距開闊、幾乎戶戶有景,因此主打「588萬起,買得起的景觀宅」也成為第一階段熱銷關鍵之一!
定泰建設以世界級建築為標竿,打造頂尖作品「定泰翫寶」,在法定60%建蔽率上卻蓋出僅占地23%的建築體,特意留出千坪御花園,以帝王居所的模式打造,並植栽百年桂花、龍柏、青楓、楊梅等珍貴原生樹種,在百年傳承意涵外,更增添景觀價值與尊貴;一樓的花園露天泳池提供豪宅
上市公司櫻花建設(2539),首度將深耕中台灣數十年的實戰經驗,移植新北市三峽區,首次進軍三峽推出「櫻花學」系列「家學區」、「博學區」、「品學區」三期,即以優質品牌和品質吸引區域客青睞,目前「博學區」已全數完銷,「家學區」銷售近9成,而最新一期「品學區」將於