依據宏大國際資產最新的調查統計,近3年上市櫃公司,億元以上商用不動產交易,不包含建地的交易金額,已連續2年突破千億元,甚至今年有機會突破近10年歷史高點。專家指出,這波升溫與上一波房地產景氣的情況不太相同,近期的交易是以自用型企業買家為主仍持續增加,主因有4
台北市的京華城Living Mall將於11月30日正式熄燈,根據規劃,未來京華城拆除後將規劃興闢頂級商辦,預計2022年完工後可提供超過上萬個上班族上班方便的場所,回饋附近商圈繁榮,同時為台北打造新的商辦地標建築,京華城創辦人沈慶京今天出席熄燈儀式時無奈與
高雄豪宅王「京城KING PARK」高價話題不斷,然而就在隔壁的社區「麗緻新都」交易卻通通賠售,高樓層13樓戶更賠了50萬,在2015前一手買入總價逼近千萬,卻在去年跌落至930萬;而今年成交的6樓戶亦讓賣方賠了22萬,跌破總價900萬關卡,來到880萬,專家指出當地無過多素地可供興建,且豪宅利多話題多,未來應易漲難跌,該社區跌價除了個人資金因素外,也有戶數偏多、相較非豪宅規劃等社區劣勢。
根據最新實價登錄資料,國內地標商辦101大樓,6月有兩筆實價紀錄,分別為20樓與32樓的中低樓層,租金雙雙站上每坪4000元行情,且101大樓租金行情已連續5年走揚,北市辦公室租金仍持續上漲中。
中美貿易戰引發台商返台投資,從網路搜房流量也可看出熱度,根據數字科技旗下591新建案統計,發現來自中國地區點閱流量自2017年以來穩定成長,今年截至10月的流量就有513,154次,大幅超越去年與前年全年度流量,且受惠十月黃金周、雙十國慶連假,光是今年10月
台北千億大超級大案「世界明珠」將躍上國際舞台!今宣布成為Discovery紀錄片主角,是台灣繼台北 101、台中國家歌劇院,首座住宅產品成為台灣之光,全球12個國家觀眾將一同見證台灣住宅如何對抗極端氣候,蓋出一棟超越核電安全規格的綠建築,全案預計2023年完工
觀察今年1~10月工業地產上市交易量,桃園排名第1,台中與新北並列全台第2,整體交易已達去年全年交易金額的9成,來到467億元,受中美貿易戰影響,讓台中交易量大幅攀升,包括大立光、台灣櫻花都選在台中設廠,台南也不惶多讓,吸引國際大廠google宣布投資南科。
今日六都地政局陸續公布10月份買賣移轉,六都表現強旺,均較上月量增,除北高兩都外,年移轉也呈現正成長。其中台北市月增9%、年減5%,新北市月增13%,年增19%;桃園市月增17%、年增28%;台中市月增45%、年增13%;台南市月增18%、年增26%;高雄市
據住展雜誌統計今年度開賣、且於今年度完銷之建案,2019年截至10月25日止,北台灣「完銷建案」已累積至71個,只比去年全年少10個。其中台北市有13個、新北市27個、宜蘭地區6個、基隆市1個、桃園市11個、新竹地區13個。
近來全台吹起商辦熱潮,指標開發商紛砸重金打造頂級豪辦,訴求造價與裝置藝術比豪宅更為豪奢,如台北有單坪高達5000元、躍居全台最貴月租金的「台北南山廣場」;台中則有豪宅一哥聯聚建設七期豪辦「聯聚中雍大廈」,每坪逼近7字頭刷新中台灣商辦天價紀錄;高雄則以「京城企
在房市多頭時期,建商規劃產品多朝大坪數、豪宅或投資型套房產品規劃,但歷經房市反轉盤整,投資客退場,自住客成為市場主流,市場上開始以2~3房為主力產品,甚至出現不少1+1、2+1房設計,主攻首購客群,但隨著市況穩定,換屋型產品也開始出現,銷售狀況甚至優於小宅,
中科、台中工業區、精密科學園區所串聯的黃金科技縱谷,創造20.5萬就業人口,帶進大量的新移民,目前不但中科、嶺東房市火紅,連鄰近的大肚區都跟著水漲船高,吸引金領族、首購族搶進,銷售紅不讓。
富宇建設積極布局桃園,致茂電子(2360)今日發佈重大訊息,宣布將與富宇建設合建桃園市龜山區樂捷段61及61-1地號共2筆土地約4721.46坪,預計明年推出7棟、總戶數近千戶的百億大案,為火熱的A7房市再添柴薪。
921大地震將屆滿20周年,至今仍是台灣民眾難忘的經歷,8月花蓮地震全民有感,讓抗震建築再次受全台矚目,近年全台新推案幾乎皆標榜抗震設計,制震規劃最為常見、工法也成熟;至於效果最佳的隔震因成本高、工法困難,雖使房價相對較高,因產品稀有,若有推出皆受購屋族矚目
台北市商圈店面受到電商及百貨夾擊,交易難再創天價,根據台北市實價登錄資料統計近4年上半年度店面交易,交易量最高的是在去年共208件,今年下滑11.1%共185件,成交單價部分,今年上半年沒有單坪超過300萬的交易,店面交易市場急速冷凍。
日前新店央北重劃區標售標出全壘打,出現16組人馬搶1塊地盛況,不僅如此,還有建商一口氣出手競標4筆土地,儘管面臨總統大選激戰,全台資金充沛,該補的庫存還是得補,光是今年上半年土地交易總額就高達1,348.62億元,預估輕易超越前3年交易金額,並可突破2000
台灣7大類與工業地產有關的行業今年經濟貢獻度已達55%,相較9年前比重呈現增長,再加上面對中美貿易戰衝擊,為分散產能,重新布局生產基地,回台設廠成為台商選項之一,高力國際針對北、中、南產業鏈帶分析,發現投資人廠辦首選北市、買地擴廠則首選桃園,不過業者也提醒,
近年重劃區幾乎成為區域內的推案重鎮,雖然重劃區初期機能不足,但若買到好時機,多半能享受日後增值果實,目前北台灣指標新興重劃區有二重疏洪道、桃園A7以及小檜溪,台中則有機廠特區、單元12和水湳經貿園區,這些重劃區都是建商重點開發區塊,未來潛力備受期待。
桃園市桃園區中路特區豪宅「京懋一號」全新完工,為中路首座P&T建築,規劃58~68坪,規劃2~3+1房,強調大器空間與豪宅尺度,每坪不二價32~35萬元,總價2300萬元起買58坪3房。
耗時逾30年才完成的「小檜溪自辦重劃區」,綠覆率將近15%,為桃園近幾年重劃區中綠覆率最高的一個,加上鄰近春日路的舊東區成熟商圈,可享既成便利生活機能,因此,被稱為「桃園新東區」,隨著土地已經完成發還作業,預計2019年底便會有首個新建案鳴槍起跑。