不少人在辦理貸款時,坊間不少民間業者,以低利率或高額度為訴求,協助民眾代辦貸款,但也因此衍生不少糾紛,金管會陸續接獲民眾陳情,也呼籲別輕信代辦業者話術,以免受騙。金管會近期頻接獲民眾透過代辦業者辦理貸款衍生爭議的陳情案件,金管會提醒,銀行提供貸款,是以客戶「信
台南又出現詐騙新手法了?日前南市府地政局接獲民眾陳小姐來電,陳小姐表示,近期接獲通知辦理繼承登記的信件,裡面有記載長輩持有的不動產地段地號,害怕是新型詐騙手法,原想置之不理,猶豫數天,擔心被騙而影響自身權益,趕緊來電洽詢。
新北市政府整建維護補助再加碼,近日通過中和華廈都市更新立面修繕案,將提供近500萬元補助金額翻修外牆,另新北市公告2024年起從1,000萬元提高至1,500萬整建維護補助費用,增加利多、減少民眾負擔。
大學生住宿補貼拍板定案!由教育部規劃的「大專校院學生校內住宿補貼」方案,在提報行政院會,預計將從明年2月起實施,補貼公私立大專校院入住學校宿舍的學生,每名每學期5000元為原則,住宿生如屬於低收入戶或中低收入戶家庭者,每名每學期補貼額度則以7,000元。方案實
今年缺工、缺料狀況緩解,各都會區新屋交屋潮陸續出現,根據內政部統計,今年前三季住宅使照核發宅數84,414件,創15年新高,大量交屋潮來襲,預售屋完工後的驗屋,考驗未來居住舒適度,驗屋過程不得不謹慎。
政府為了解決租屋黑市問題,推出公益出租人稅率優惠,包含房屋稅、地價稅、所得稅等,不過看似優點多多,卻還是有很多包租公不願意加入,專家指出,其實說來說去,還是在於錢這個字上,且關鍵就在「所得稅」和「房地合一稅」兩大項,「幾年下來節省的稅金頂多10幾萬元,怎麼贏
竹科新貴被視為房市票房指標,高收入高消費的剛性買盤帶動購屋需求,使得新竹地區成為房價新天龍國,不過近期有名工程師發文指出,不想屈就新竹高房價,想轉進A7~A9站林口新市鎮,享受台北生活圈,但一堆網友跳出來熱烈回應,「是不會買竹東還竹南膩?捨近求遠喔」、「覺得
全台各大都會區紛紛推動軌道建設,消費者購屋是否要連帶購買車位,成為買房一大顯學,加上內政部打算推行虛坪改革,首當其衝為車道及車位,掀起車位大小及價格的廣泛討論,同時目前在國際朝向電動車轉型的趨勢下,電動車友善社區與電動車位的新規劃趨勢,如何針對自家停車、通勤需求、合理價位負擔、未來趨勢等綜合考量,都是值得消費者深思購買停車位的方向。
南市社會住宅包租代管民眾反應熱烈,第3期計畫1600戶執行率逾95%,中央新推第4期社會住宅包租代管計畫,南市再獲分配1600戶。台南市長黃偉哲於今(16)日宣布正式啟動第4期,以提升專業租賃服務品質為目標,提供房客安心適居環境,希望能幫助更多弱勢家庭並提升社會住宅包租代管的成效。
由高雄醫學大學深耕經營多年的小港醫院,投資約36億擴建急重症醫療大樓,今(15)日舉辦落成典禮,將以一流醫療水準、秉持「以人為本」的服務精神來照顧南高雄的民眾。受惠小港的醫療資源、交通路網與公園綠地規劃,3字頭景觀輕豪宅仍去化穩定,以比價效應吸引都會新貴客層前來小港置產。
買賣房屋若透過房仲或個人居間進行交易,通常會支付一筆仲介費用,而個人仲介獲取的佣金收入或酬勞,依照《所得稅法》第14條第1項第2類規定,執行業務所得,應據實報繳當年度綜合所得稅。國稅局指出,甲君透過乙君出售名下不動產,由丙君以2000萬元價格購買,乙君也協助甲
房地合一稅重稅讓不少投機客縮手,但也有人巧鑽漏洞,就有民眾將賣掉房子,卻以裝潢費虛報來逃稅,被國稅局查獲後,除了補繳稅費外,還加重罰鍰200多萬元。
根據財政部最新統計資料顯示,10月全國個人房地合一稅收達42.3億元,創下今年以來的單月新高,年增率更高達53%,一方面去年下半年房市交易清淡,一方面也反映下半年房市開始逐漸回溫,桃園市10月個人房地合一稅收7.8億元,成為10月份的房地合一稅收王。
近期新青年安心成家房貸方案上路後,引起市場不少討論,業者也大力鼓動購屋者多加利用,更因此帶動近來一波房市買氣上揚。由於,「新青安」最大特色是除貸款年限可延長至40年外,更設有5年寬限期,讓貸款人能有效降低月負擔,更加買的起房,不過,也因寬限期長達5年,就有民
停車場也要課徵房屋稅?不少人以為,停車場都可免徵房屋稅,但稅務局表示,實際上建物供停車場使用,會依其地上停車場或地下室停車場使用情形不同,分別按不同稅率課徵,或免徵房屋稅。
建築園冶獎是由民間自發創辦的建築運動,自1995年迄今已邁入第29個年頭,評選範圍已從中南部擴及新北、宜蘭、花蓮、台東,距離完成「全台大滿貫」只剩最後一哩路。包括公私部門皆以能夠得獎為榮,不少南部建商更持續在建築規劃用心與建材配備升等,中庭造景設計也花費更多心思,引領近年來南部建築水平大幅升等,園冶獎得獎作品,受到許多消費買家認同,成為支撐房價利基條件之一。
台灣違章建築眾多,已成為特殊市景印象,即便政府防堵新違建出現,加強拆除既有違建,數量卻仍不斷增加,根據營建署資料統計,截至今年8月,全台違建數量已達717,933件,已是有統計數據以來新高,近10年來,幾乎呈現每年多出1萬件的誇張狀況。
看房是門大學問,除了有大量細節需要注意,更不能耐不住性子衝動簽約,一定要仔細觀察,確認房子是否符合自己的喜好與需求,以免入住後深陷在懊悔之中。
不少人認為配偶之間房產贈與應該免稅,但近期就有一位民眾,在自己土地上用太太名義興建房屋,房子蓋好沒多久,就收到地方稅務局公文,提醒要申報繳納契稅,民眾匪夷所思,但稅務局指出,若房屋建造的費用均是自己出資,而最後卻登記為配偶所有,表示這是受贈的房屋,應該要申報
近期新建案與中古屋價差很大,有民眾問說該怎麼出價,什麼價位下該選新建案、什麼價位時該買中古屋?馨傳不動產智庫執行長何世昌認為,中古屋與新建案的價差,假如區段條件差異不大的情況下,那麼裝修成本與管理品質就占有很大的因素,可以作為出價的參考,且因目前裝潢修繕費用