農曆春節過後,房市看屋有好轉現象,包括來客組數、成交組數、待售建案個數的都走升,但市場觀望氣氛仍未完全退散,也因北部房價高基期效應,但中南部推案熱區坐擁建設利多,整合優美景觀、商圈與交通路網等多種生活便利優勢條件,最近吸引不少從中北部南下的投資置產買盤持續進場,也讓推案熱區的一些特色預售建案銷售順暢且創高行情,受到市場矚目。
今日六都地政局公布2月份買賣移轉棟數,因2月天數少,又逢春節假期影響,交易量均呈現下滑,六都總計14,786棟,月減40.9%,前兩月合計為39,817棟,成長40.1%。
根據六都最新公告前2月移轉棟數表現,六都前2月的移轉棟數為3.98萬棟,年增4成,主因包括農曆年前的市場交易穩定,加上大量交屋帶動,移轉棟數維持去年以來的雙位數年增趨勢,房市仍延續去年下半年以來的穩定交易市況。
台南市不動產市場價格呈現穩定微幅上揚,交易量方面,購屋需求仍以自住為主,除了新市、安平、中西區及東區以外,其餘交易量變動率呈現負成長交易量,卻仍較去年同期仍增加37.11%,顯示市場交易仍較去年回溫呈現穩定微幅上漲趨勢。
台南市安南區台史博館園區一帶的建設持續,讓生活圈發展成形,其中亞太國際棒球訓練中心成棒主球場工程,今(1)日上午上梁典禮,預計今年9月完工,將完成棒球村最後一塊拼圖。市調顯示,在園區建設與北外環快速道路3期通車後,台史博館購屋買氣提升,除了輕豪宅大樓吸引看屋,總價逾3千萬元的透天豪墅也吸引多金換屋客進場。
雙北市房價高,花錢買房卻買到更多虛坪,近四年雙北市新案公設比均三十三%起跳,台北市更連續四年超過三十五%。不過,新案市調機構指出,近幾年雙北市高公設比建案買氣其實不佳、甚至成為票房毒藥,因此數量有逐步減少趨勢。根據《住展》雜誌調查,台北市新案公設比在二○二○年首度突破三十五%,自此連續四年都超過三十
新青安帶動房市買氣回溫,根據中央銀行統計,去年十二月房貸餘額首度突破十兆元後,一月續增至十兆一一三九億元、續創史上新高,年增七.九八%、創十六個月新高。不過,建築貸款餘額年增率三.八%,與二○一七年十月相當,為近六年新低,建商推案依舊保守。
近年房價大漲,很多大台北購屋者受迫於北市的高房價會選擇北市外圍的區塊買房,其中,北市外圍第一圈的新北精華區,包含: 永和、板橋、新店、中和、三重、新莊、蘆洲、新店等,都是購屋者青睞的區域。
新青安貸款推動房市買氣回溫,根據中央銀行統計,1月房貸餘額10兆1139.79億元,續創史上新高,年增率則擴增至7.98%,創下16個月新高。儘管房市買氣搶搶滾,建築貸款餘額年增率3.8%,則是平了2017年10月水準,為近6年新低。據財政部統計,新青安貸款從去年8月上路以來,逐月創紀錄,今年1月撥
信義房屋統計全台門市前2月房市交易狀況,選後房市買氣持續回籠,並且延續去年下半年以來年增的趨勢,今年前兩月的交易表現呈現雙位數增長,其中1月份以總價1000~1500萬元的自用住宅交易表現最好,2月交易狀況表現與1月一致,總價1500萬元內的交易比例約一半,
囤房稅 2.0來勢洶洶,建商面對餘屋稅率課徵調整,今年仍得推出先建後售的新案,可謂直球對決,住展雜誌統計北台灣今年預計年推出的先建後售住宅案,共約27案,以新北市10案最多,較顯眼的如鶯歌區、三重區都有接近百戶的新成屋將登場,桃園楊梅區也有裕隆集團位在福羚路
金管會27日公布外幣保單最新統計。壽險業去年 (2023) 外幣保險商品新契約保費收入為新台幣2637.52億元,年減幅度達36%,其中,跌幅最大是人民幣保單,直接腰斬、年減59%;若以佔整體保單比重來看,去年僅39.26%,至少是2019年以來、即5年以上的最低紀錄。
台南預售屋投資買盤退場,去年下半年實價揭露件數較上半年大減三十二%,且三十七個行政區中,有七個下半年預售屋揭露件數大減逾二十五%。其他五都增加 桃園30.5%最高永慶房屋彙整六都去年預售屋揭露件數,除台南市外,其餘五都下半年預售屋揭露件數增加,以桃園市增幅三十.五%最大,高雄增幅二十四.一%居次,台
去年個人房貸總人數、總額、平均金額較前年下滑近幾年各部會努力打炒房,導致個人房貸總人數、總金額及平均金額增速明顯放緩。根據聯徵中心統計,二○二三年十月個人房貸總人數、個人房貸總額及個人平均房貸金額分別年增一.○一%、五.三五%、四.二九%,二○二二年十月則分別年增一.三四%、六.八五%、五.四七%,
2023年7月1日「平均地權條例」修法正式上路,進一步遏止預售屋投機炒作行徑,一時間對於預售屋市場造成緊張情緒,但隨著2023年下半年房市回溫,也帶動預售屋市場的交易熱度,比較2023年上下半年的六都預售屋交易量,大多都呈現正成長,桃園市更出現超過3成的增幅,
高雄市大寮區位於高雄邊陲蛋殼區,位在高屏溪旁,通過萬大橋即可抵達屏東,受惠捷運橘線大寮OT1站區、後庄火車站與台88線快速道路的交通便捷優勢,近年房價明顯上漲,根據實價登錄資料,近3年住宅成交價格,公寓單價自9.3萬元漲至12萬元,漲幅達29.0%,電梯大樓單
「平均地權條例」修正案上路,導致投資買盤退場,去年下半年台南預售屋買氣較上半年大減32%。房仲業者彙整六都去年上、下半年預售屋揭露件數,發現去年7月1日「平均地權條例」修正案上路後,僅台南預售屋買氣出現大幅衰退,其它五都全數增長,又以桃園市增幅最大,下半年預售屋揭露件數較上半年增加30.5%,其次為
近年房市利空不斷,但始終打不到房價痛點,而六都及新竹縣市以外的縣市因價格基期低,加上擁有建設利多等話題,具備一定開發潛力,陸續有銀彈充足的外地建商攻城掠地,全台推案更因此進入戰國時代,不再有地域限制分別,在這樣的情形下,各縣市預售價格紛紛起漲,帶動當地房價一
本週精選5大科技新聞:全球無線耳機市占 Top 5 排行榜洗牌、電腦版 LINE釋出更新版本、回覆、公告功能升級、蘋果iPhone 15即將推出電池健康度新指標、柯達擊敗 Sony與富士衝上日本最熱銷相機排行榜單亞軍,以及傳任天堂下一代 新主機最快六月公開Switch 首發遊戲曝光......
連辦29年的義賣元宵古早燈籠幫助彰化家扶兒活動,位於彰化市曉陽路、民族路口的「老担」攤位,今年再創新高來到112萬餘元,超越去年的103萬元,成長將近1成。其中最大筆是來自租車業者黃國財,一口氣捐出10萬元!彰化家扶中心主任王震光表示,黃國財力挺家扶兒,10多年來都固定支持元宵義賣燈籠活動,早期直接