永慶房產集團透過實價登錄資料及台北捷運進出站資料,整理出今年上半年台北捷運旅運量最高的捷運站前10名。其中,台北車站憑藉多鐵共構的優勢獲得旅運量第一,西門站則以281件成為交易最火熱的捷運站,而忠孝復興站、淡水站則分別為此次統計中房價最高與最低點。
近年高雄建設、開發利多不斷,尤其東高雄的鳳山更是擁有多項開發利多,如三井不動產旗下的「Mitsui Shopping Park LaLaport高雄」就落腳於鳳山,看中的就是區域不僅人口多、消費力強,未來還有捷運黃線闢建,將帶來更多人流及金流,更吸引國城、華友聯等大建商搶進推案,房產專家表示,目前鳳山精華地段已有4字頭新案,預期三井lalaport開幕後,房市將迎來新一波高峰。
國發會5月22日審議通過楠梓產業園區在今年底前,將納入南部科學園區高雄第三園區,二期基地也將於114年底前納入高雄第三科學園區(楠梓園區),加上台積電高雄廠區改為先進製程,昨日傳出內部確認將改為2奈米先進製程。但早於今年初,已陸續有半導體大廠工程師客層,先卡位左營3房產品打算自住,並將從竹科、南科請調高雄廠。
從去年下半年開始平均地權條例討論發酵,市場投資買氣退場,整體交易放緩,導致新成屋去化速度放緩,加上央行連續升息干擾,全台超過8成的縣市上半年買賣移轉棟數低於去年同期,上半年全台買賣移轉棟數僅13萬8942棟,雖然買氣明顯縮減,但在軌道建設與科學園區帶動下,仍是引領區域房市發展的重要支撐。
過去房市供給寥寥無幾的新竹湖口工業區,據住展雜誌調查,上次推案時間點在2021年Q4,相隔近2年,終於又有新案推出,不過普遍規模偏小,僅春福機構大樓新案量體較大,預計9~10月登場,目前已有設籌備處醞釀,屆時可望為區域帶來一些話題性。
陽明山知名餐廳「亞尼克夢想村」,是台北市文化局「老房子運動」簽約團隊,7月底結束營業讓不少人錯愕,文化局表示,雙方契約至9月底結束,7月31日是亞尼克集團內部品牌更名整併,並非於7月底結束服務。
根據調查,由於國內違建數量多且各地方政府稽查拆除人力與經費不足,讓一些民眾為增加房屋使用面積,不惜冒著遭拆除風險,依然新增建房屋且未申報。稅務專家提醒,即使新違建在未被檢舉或因拆除時程延後,不代表新違建免繳納房屋稅,各地稅捐機關最近持續加強稽查新違建,民眾無法證明新違建的完工證明資料,恐將遭補罰高額房屋稅!
根據教育部體育署公布2022年運動現況調查成果,國人參與運動人口比例達81.8%,規律運動人口比例自2014年以來,更首度達到34%,創歷史新高,在後疫情時代,民眾更加注重健康,房仲業者依據實價登錄資訊彙整近1年台北市12個運動中心,周邊1000公尺內房市交
台灣經濟研究院25日公布6月景氣動向調查報告,經台經院模型試算,三大產業景氣漲跌互見,其中,製造業營業氣候測驗點連3月下滑、服務業營業氣候測驗點連2月上揚,營造業景氣則是逆勢翻揚。台經院產經資料庫總監劉佩真分析,房貸利率緩升的效應浮現、資金緊縮、房市供給增加
日前桃園中壢市區因素地不多加上土地難整合,推案已維持一段空窗期,線上多數建案餘屋也剩不多,整體市況相對平淡,但據住展雜誌調查,鄰近中壢市區的新興重劃區A20站重劃區,繼首案「A20綻」後,上市建商宏普建設也將推出新案,量體預估達百億,備受市場關注。
觀光景氣復甦,台南熱門觀光商圈再現店面交易潮!根據內政部實價登錄揭露,位於台南安平商圈,安平路上3間連棟且屋齡51年的3層樓老透店,今年2月由台南一間國際貿易公司,以總價約1.13億元打包買下,讓該透店榮登今年安平區最貴透店王!
台北市於今年3月推出的「公辦都更7599專案計畫」,截至目前已受理申請9案,尤其是老舊社區民眾對公辦都更降門檻最有感;另外,都市更新處於12個行政區辦理說明會,共吸引341位里長及里幹事共襄盛舉。為加速台北市都市更新,市府於今年3月3日公告實施公辦都更7599
攸關東高雄鳳山與苓雅城區再發展的台鐵高雄機廠都市計畫變更案,近來各方意見紛雜,甚至有護樹團體陳情要求廢止或重議以保留更多老樹。高市府都發局重申,將綜整都市計畫陳情與座談會多方意見,包括樹木保留或移植、道路闢建、興建地下停車場與公園化等,都已納入規劃,期待與民眾共同推動廠區蛻變為綠色生態基地。
國泰金今(20)日發布7月份國民經濟信心調查結果,有關房屋買賣意願方面,最新統計顯示,在7月《平均地權條款》上路後,賣房意願指數上升至-18.2,高於6月的-19.4,已連續2個月上升,但買房意願指數微降至-49.5,低於6月的-49.1,買賣雙方心態差距拉
根據財政部最新綜所稅統計專冊,調查全台六都與新竹市最富里以及區域內最貴豪宅房價發現,穩坐全台最富里寶座的新竹市東區關新里以年均所得374.7萬元完封六都,且購置豪宅價格相對台北、台中低,是全台富人圈購買豪宅最輕鬆的區域。而台中富人購買七期最貴豪宅則要花上77
根據最新市調資料顯示,高雄房市近15週的過戶統計,成屋市場以苓雅佔比22.9%居冠,其次為小港區17.4%;預售市場則以三民區13.2%領軍與其次為鳳山區佔比12.9%、第三為仁武區佔比11.6%,當前購屋重點區仍以成熟商圈、投資建設議題,穩定吸引買方進場。
「遠雄航空自由貿易港區」第二階段今日正式啟用,預計將帶動5千個就業機會,年進出口貿易額增加1.5兆元,可望延續過去動能,提升區域發展。桃園市長張善政表示,遠雄航空自由貿易港區是桃園航空城計劃的核心,桃園航空城計劃也已揮別過去塵土飛揚的整地時代,邁入新紀元,隨著
仲量聯行11日發表第二季季報,報告中指出第二季台北市A辦的空置率與上季持平維持在2.7%;平均租金來到新台幣2,985元,較去年同期成長了1.3%。整體而言,目前台北市的A辦空置率維持在3%以內的盤整區間,部分2023年第一季的空置空間已有新租戶接手,顯示出
預售屋無法看到實際屋況,簽約前更應充分了解契約內容,公平會指出,位在新竹的一個預售屋建案,因要求購屋人須先給付定金始提供預售屋買賣契約書攜回審閱,足以影響交易秩序顯失公平行為,違反公平交易法第25條規定,處該建商60萬元罰鍰。預售屋交易金額大,履約事項繁雜,應
疫情趨緩後,消費者居住健康意識抬頭,位於高市鬧區且坐擁萬坪公園綠地環境的景觀宅,緊鄰軌道便利交通,加上位居熱鬧繁榮的商圈,整合寬闊綠地發展,刺激萬坪公園景觀宅市場迅速發展,可望成為引領下半年市場的熱門產品。