位在內湖區的碧湖公園,總面積逾16公頃,除了有7公頃的湖畔外,還有游泳池、網球場,及串連山區的登山小徑,周邊環境寧靜清幽,相距不遠有捷運站及737巷美食街,可說是離塵不離城的生活圈,面湖景第一排房價站穩百萬元,也有平實的國宅可選擇。
碧湖公園是台北市第二大湖,周邊環境寧靜清幽,距離捷運站及熱鬧商圈也不遠,預售新案「佳元湖伴」,鄰近碧湖公園,產品規劃20、31、36坪,每坪開價96~107萬元,銷售反應頗佳。
主打桃園八德廣豐特區最後一塊建地的預售案「桃大誠」,規劃地上24樓在地最高建築,規劃23~49坪,每坪開價23~27萬元,公開半年銷售近500戶,已售達8成,目前主推總價1100萬元起買含車位3房。
捷運中山站因誠品南西店開幕再成焦點,兩大百貨商場引進眾多海外美食餐廳,讓中山站商圈每天人潮眾多,巷弄內的咖啡小店、條通商圈的美食餐廳,都是觀光客必遊景點,近期不少建案全新完工,也有新預售案登場,炒熱區內房市熱度。雙捷交會的中山站,坐擁地利之便,往西可到台北車
台南市永康大橋特區生活圈蓬勃發展,加上坐擁大片綠地與優質學區的環境優勢,吸引南科購屋客戶陸續進駐,三發地產在該區東橋七路旁,新推出「三發滙世界」新成屋大樓案,基地面積達3878坪,訴求直接面對萬坪公園預定地第一排優勢,強調嚴格耐震設計與施工標準,每坪22萬元起。
雖然今年度高雄地王商圈仍由大遠百百貨商圈連續5年蟬聯,公告土地現值維持每坪約188萬元,北高雄地王商圈則為漢神巨蛋百貨的每坪145萬元。但隨著新規劃的義享天地、富邦人壽舊龍華國小商業百貨大樓開發案將陸續加入,形成博愛特區黃金三角百貨商圈,讓商圈規模擴大成長,已呈現地王商圈態勢發展。
板橋江翠北側重劃區是新北推案熱區,新案陸續登場,茂德機構在此最新建案「江匯Life」,位在重劃區F區,距離捷運江子翠站僅800公尺,鄰近江子翠商圈,產品規劃15~35坪2~3房,每坪開價46~52萬元,總價880萬起買2房,預計明年初動工。
萬聖節風潮近年在台灣越來越受到歡迎,不只小朋友樂在其中,大人們也熱衷於舉辦變裝派對,但萬聖節布置不一定要走暗黑驚悚或扮醜搞怪風格,偶爾轉換情境,運用家飾、器皿、燭臺來個夢幻萬聖派對更能增添趣味。
萬豪國際集團攜手亞昕建設(5213),選在台灣林口開設第2家福朋喜來登酒店,8月起林口亞昕福朋喜來登酒店為試營運階段,試營運期間住房率約6成,平均房價4300元,預計今年12月11日正式開幕。
文/設計家Searchome 作者/曹靜宜 圖片提供/爾聲空間設計、尚展空間設計、新澄設計、卡納文創/品納設計、御景空間設計、耀昀創意設計、齊舍設計、天禾美學室內裝修設計有限公司、爾商室內設計 烹飪美食、玩烘焙點心和麵包的人,需要待在廚房比較長的時間,因此,若是有好好規劃廚房的動線、收納、餐廚具、烤箱等等,使用上會比較順手。做菜或烘焙分分秒秒都是關鍵,想要成功地端出這些美食,除了廚藝精湛之外,同時也需要有一個完善規劃的廚房,才能輕鬆達成,快來看看喜愛料理及烘焙的屋主們,都如何規劃廚房的呢!
中和預售新案「漢寶之星」,步行到捷運南勢角站約2分鐘,基地面積近千坪,建蔽率僅31.29%,規劃23.5~53坪2~4房,53坪已完銷,社區保留寬敞綠地給住戶,具有銀級綠建築標章候選,每坪開價58~60萬元,採不二價銷售。
本週末假日高雄天氣晴朗適合外出,不少首購、換屋建案紛紛舉辦特色活動,包括看屋抽獎活動、親子園遊會、手工藝活動、繪畫比賽等,吸引數百位消費者上門,現場氣氛歡樂,有利帶動看屋成效提高。
高鐵台南車站特定區結合沙崙綠能科學城等重大建設,可望加速車站特定區發展,除了吸引三井不動產集團將投資30億元,在該特定區採設定地上權模式開發,經營最長期限50年,將規劃台南首座OUTLET購物商場,飯店業與建商也已儲備萬坪基地,政府也計畫投資上百億元開發綠能科學城,串連南科園區與高雄園區形成高科技廊道,將成為台南房市成長有利後盾。
中秋佳節甫過,本週末假日雖然高雄氣候依然高溫炎熱,首購、換屋與豪宅建案紛紛舉辦特色活動,包括親子園遊會、手工藝活動、繪畫比賽、品茗講座等,吸引數百位消費者上門,現場都擠滿人潮,氣氛熱鬧歡樂,也帶動看屋成效提高。
土城暫緩發展區自開發解禁後,去年開始有新案推出,成為亮點重劃區,整體面積約45公頃,重劃區範圍主要在金城路二段兩側,內有金城公園,因介於捷運海山站、土城站,有近捷運及舊市區的優勢,距離海山商圈、中央路商圈、頂埔科技園區不遠,近年土地標售吸引多家建商搶進,新案單價4字頭,價格較周圍的板橋、中永和及新店更親民。
受惠於中國及東南亞市場經濟成長樂觀,來自於亞太市場的零售品牌展店積極,根據世邦魏理仕發布「2018年崛起的亞太品牌」研究報告,統計2014~2017年間,亞太品牌在所有新進國際品牌(扣除餐飲類品牌)中,占比由17%增加至30%,日本、韓國品牌海外展店尤其積極,觀察亞太區零售業者海外展店的市場布局,中國、香港、台灣是最受品牌青睞的前3名。
繼好市多進駐後,台中市北屯區再度迎來利多,預計今年10月底通車的台鐵松竹站,是台中鐵路高架化所後新建的5座通勤車站之一,共站規劃可讓民眾無縫轉乘捷運綠線,複合式交通運輸系統的軌道時代即將來臨,帶動區域房市,例如北屯總站、松竹站與烏日高鐵站均有軌道效應加持,區域新案自住需求升溫。
麗寶集團近年積極多角化經營,橫跨休閒娛樂百貨業,其中上海虹橋為關鍵投資案,麗寶集團今日宣布,耗時4年興建、斥資300億元規劃興建的「上海虹橋麗寶廣場」將於10月5日公開招商,擁有辦公室、商業規劃,預計2019年5月正式開幕。麗豐資產管理總經理陳志鴻表示,看好該區發展,麗寶不打算出售,僅單純租金收益,平均商辦月租金行情約每坪台幣3000元,初估房價、租金行情在商場正式開幕前上揚2成,光是單純辦公室租金收益,預估1年即約台幣45億元。
週末南部天氣終於放晴,包括首購與豪宅個案,紛紛舉辦特色活動,首購大樓案舉行兒童音樂大賽、親子園遊會與手工香皂製作,豪宅大樓則舉辦藝術導覽與美學講座,讓親子同歡與豪客盡興,歡度週末假日好時光。
目前北高雄百貨商圈的發展,影響各主要區域房市成長,也因百貨商圈具備完善生活機能,加上重大建設計畫陸續到位,發展成為結合居家、消費與休閒於一身的完整生活圈型態,吸引買家持續進駐,推升區域房市蓬勃成長,成為建商推案重點集中區。