目前北高雄百貨商圈的發展,在興富發、義聯、富邦人壽等企業集團紛紛新增百貨規劃,可望刺激區域房市持續成長,也因百貨商圈具備完善生活機能,發展成為結合居家、消費與休閒於一身的完整生活圈型態,吸引購屋買氣匯聚,成為推案頗受矚目熱區。
都會生活開發公司去年標得北高雄農十六停35的多功能商場停車場BOT案後,將串連富邦人壽綜合百貨商業大樓開發案、義聯集團「義享天地」與興富發集團「悦誠廣場」社區百貨,進一步讓百貨商圈擴大。但日前卻傳出該公司因北上微風南山百貨開設餐廳大幅虧損,出現經營爭議事件。都會生活開發公司持股達55%的大股東、正在美國洽公的聯上集團董事長蘇永義隔海嗆聲,將對該公司董事長宋宸鏞提出加重誹謗告訴,回國將依法撤換董事長,停35開發案仍將按原計劃如期履約。
北高雄將開設一間社區百貨公司!興富發集團2年前接手原大統新世紀百貨後,花費約10億元重新裝修,規劃「悦誠廣場」,即將於本週三6月5日展開試營運,7月3日正式開幕,首創全台以森林圖書館概念而打造的社區型商場,特色餐飲佔40%,更將重新引進誠品、玩具反斗城、星巴克等多家特色店,成為興富發集團第一間商場,也會是高雄第一間深根社區的商場,預計每年營業額目標15億元。
北高雄知名高級住宅區之一的三民區河堤社區,在端午節前夕的本週末假日,該社區2場高質感新成屋大樓案,特別舉辦社區藝市集活動、建築安全履歷授證與手工藝課程,吸引數百位消費者與住戶熱情參加,除了體驗建商對營建品質與售後服務的用心,也歡渡假日悠閒好氣氛。
為推動安平港自由貿易港區業務發展並促進港市合作,且在促進港口與地方經濟繁榮前提下,台南市政府與台灣港務公司6年前即藉由「安平港自由貿易港區合作推動平台」,共同合作開發,期能逐步實現「北觀光、南自貿」的雙軸心發展願景,並持續為港市合作而努力,營造良好投資環境,實現繁榮在地經濟的願景基礎。
週末假日高雄一些建案舉辦特色活動,紛紛利用基地緊鄰大片公園綠地優勢,包括上揚國際建築團隊旗下清景麟教育基金會與聯上集團為回饋社會,從週末下午至晚間,在鳳山澄清路、文鳳路旁公園舉辦「蕃薯森林奇遇記」紙風車園遊會與劇團巡迴演出公益活動,吸引上萬民眾扶老攜幼擠滿會場,享受美食小吃與劇團精湛演出,大人與小朋友們都樂開懷。
捷運台電大樓站鄰近師大、公館商圈,商業機能發達,兩大知名學府為區域帶來濃厚文學氣息,巷弄內有不少藝廊、咖啡廳、文青小店,近年因都更改建案增多,新案選擇多元,目前新建案開價多在百萬元以上,中古大樓每坪也有85~95萬水準,行情不低。
今年第二季南二都房市穩定回溫,豪宅推案熱區的看屋反應,出現加溫現象,甚至中北部豪客南下看屋轉趨積極,陸續傳出銷售佳音,讓業者對豪宅新大樓推案信心大增,紛紛打算進一步向北部豪客招手,以優良氣候、規劃高品質與相對低廉價位,爭取北部多金客青睞。
高市武廟生活圈,因鄰近市區重大建設計畫,包括鐵路地下化與高雄新火車站建設計劃,將軌道交通與快速路網串連南北高雄各大生活圈,且連結文化中心、大統和平店百貨商圈、科工館與衛武營公園綠地,發展成為結合交通、住家、商業消費與休閒賞景的完整生活圈型態,也成為高質感大樓推案新重鎮。
為提高建築耐震安全與施工品質,京城集團與「台灣建築安全履歷協會」合作推動「建築安全履歷」,首創高市採用高成本與高耐震性能Alfa Safe鋼筋耐震系統工法,運用在三民區河堤國小旁「閱河堤」景觀大樓案,母親節當天下午,更邀請該協會理事長戴雲發,在該社區舉辦小小結構技師體驗營,讓家長帶著小朋友們一起攜手綁紮箍筋,從小就體驗住宅結構安全重要性,達到寓教於樂,也讓媽媽們歡度別具意義的母親節。
下週日即為母親節,為讓媽媽們度過不一樣的母親節假期,高雄不少建案本週末紛紛舉辦各類母親節慶祝活動,讓母親們與家人一起同歡,包括公設闖關摸彩派對、VIP派對抽抽樂、手工藝教學等,現場人氣爆滿熱鬧非凡,讓參加活動的母親們備感溫馨歡樂。
好大的面子!遠雄建設在台南市安南區海佃商圈甫進場一個多月的「遠雄安南町」景觀大樓預售案,每坪售價僅17萬元起,迅速熱銷百戶達7成,特別選在今(28)日早上舉辦感恩開幕音樂會,台南市長黃偉哲為表達支持建設台南,更親臨會場參觀勉勵,歡迎更多外地建商前來台南投資開發優質住宅,但也企盼能以親民價格,讓台南消費者可以負擔得起,帶動台南房市持續成長與形塑優質都市景觀。
週日雖然高雄氣候陰晴不定,卻仍有一些品牌建商為提供更優質的售後服務內容,與提高社區總體營造成果,舉辦愛心公益園遊會、型男主廚美食秀與賓士車展等特色活動,仍吸引約3千位住戶與貴賓熱情參加,現場都擠滿人潮,洋溢熱鬧歡樂氣氛,在好口碑的刺激下,也讓房屋銷售成效提高。
誰說新北市買房高不可攀?就在淡水河左岸「八里」,您可以發現更美好的生活節奏。放眼新北市各區,蘆洲、三重、新莊均已站上3字頭,即便與八里一河相望的右岸紅樹林區,房地產單價也已站上每坪3字頭,唯獨八里「水澍之間」仍有相對親民房價,是新北首購家庭買房圓夢的又一選擇
市心絕版基地,高品質純住宅 位於市中心繁榮地段,距中正藝文特區僅500米的「定泰經國翫」,以優質純住宅高品質生活為規劃理念,在市心絕版近2千坪開闊基地上,規劃1300坪遍植綠草、櫸木大道、幽靜綠園道的庭院花園,與針對全齡設計的超強18項公設,傾注心力打造市心豐沛綠生活,全家樂活住宅。
機場捷運A7體育大學站重劃區,是集結交通、產業的大林口國際未來城。「富御捷境」座落於A7重劃區,緊鄰萬坪文青國民中小學預定地,未來子女就學免接送,走路就能到學校,新學校硬體設備、教學資源一流,是重劃區內最優質的文教環境正核心。根據文青國民中小學籌備人員表示,
全台知名豪宅團隊 「富宇敦峰」跨級距規劃力勝出 軌道經濟學發威 北台灣掀「新南向」移民潮 軌道帶動經濟,機場捷運啟動帶來房市革命,引爆北台灣新南向移民潮。台北市與新北市近年房價高不可攀,但隨著機捷通車縮短交通時效,兩大都會區人口逐漸往南移居至新林口A8特區。軌道效應造就大台北20分鐘金圈成形,A8挟機場捷運直搭車站優勢,過兩站即可抵達台北車站,節省往返台北通勤時間,加上捷運沿線唯一2字頭房價,其中不乏知名建商所推出的優質建案,對北台灣首購族群擁有強大吸引力。A8特區商圈、醫療、產業、
豪宅市場進入飽和,看好台商回流的廠辦需求,全台各大開發商瘋完豪宅開始積極推豪辦,包括興富發、華固、大陸建設等上市櫃建商,不只砸重金購地,更紛紛宣布加重商用不動產投資比例,今年可說是辦公、廠辦市場百家爭鳴的新元年。
清明連假何處去?全台許多建案都推出活動吸引親子同遊賞屋,興富發旗下16個建案,就聯合推出各種賞屋活動及優惠方案,全台從北到南熱鬧滾滾,趁著329檔期強銷吸買氣。
高昂的租金與消退的人潮使東區商圈光環不再,而新北市府也發現,新北市優良的商業環境已吸引許多東區業者紛紛轉至新北發展,其中以五鐵共構優勢的板橋車站、人潮逐年增加的大新板地區吸引業者進駐展店,近6個月以來,已有4家業者退出東區、進駐新板特區,其中包含餐飲業者及服