台灣房屋集團趨勢中心近日票選民眾年度最有感的房市新聞為「平均地權條例上路 預售屋禁換約轉售」,超過45%民眾對於政府打炒房使市場交易量放緩,但價格似乎仍看回不回相當有感,其次是「新青安房貸 購屋利率1.775%起」以及「央行五度升息 房貸利率突破2%大關」,
根據最新實價資料顯示,新竹市預售案交易均價已經達到79.7萬元,直逼8字頭,尤其60~80萬元單價交易量已占了全年新竹市同類產品的近3成比例,專家指出,近幾年竹科呈現飽和狀態,然而傳統市區受到危老都更改建效應,重新崛起成為蛋黃價值門牌聚落。
2023年迎來打炒房最重手之一年,無論是平均地權條例上路,還是央行實施特定區域第二戶貸款限制,加上囤房稅、虛坪改革等,無非是史上打房花招最多之際,不過隨著2023年走到尾聲,2024年年初迎來總統大選,利空出盡又有新青安房貸加持,展望2024年房市,專家又有
北士科被喻為大北區的信義計畫,吸引數十家企業進駐,創造十兆產值,其中金仁寶55層旗艦總部與新光集團大樓,開發量體一舉超越101、中信園區規模,金仁寶完工後將做為商業使用,招攬著名餐廳、健身房、書店等,預期將成為北區商業核心。推案版圖遠達美國西雅圖的上市建商達
在韓國光州舉辦的『2023競技疊杯亞洲盃錦標賽』,中華代表隊有72名選手參賽,本次參賽國家共有來自韓國、臺灣、馬來西亞、新加坡、中國、蒙古、日本、泰國、香港、澳大利亞,共10國家城市,共356位疊杯選手共同挑戰。
台北市信義計劃區集結眾多百貨商場,更是A級商辦、頂級豪宅的聚集地,開發至今已數十年,區內住宅房價一度是豪宅領頭羊,但因開發飽和,在其他區域幾個新穎豪宅相繼落成後,房價光芒不若以往,近期幾個都更案陸續公開,雖不在計劃區內,但也算炒熱周邊房市買氣。
預估投資金額高達606億元的C1/D1開發大樓新建案,今(14)日舉行立柱典禮,預計2027年完工。臺北市捷運局表示,C1/D1開發大樓完工使用後,預估可提供1.6萬個就業機會、每年將創造上千億元以上的經濟產值。C1/D1用地基地面積達9,600坪,新建工程包
信義(9940)於今(13)日召開線上法說會,說明2023年第三季合併營收為30.00億元,合併淨利為3.44億元,其中歸屬本公司稅後淨利為3.42億元,較第二季減少32.90%,主要是受到平均地權條例影響而導致代銷營收獲利減少,以及大陸的「山水嘉庭」案的交
近日央行總裁楊金龍受訪時指出,台灣升息循環「應該還沒有結束」,引發市場關注!對於,台灣央行是看到什麼才這麼說? 另外,目前台灣民眾生活、居住上正面臨怎樣的困境?對此,元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,「通膨問題」是央行仍未打消停止升息的主因,目前台灣
國內房價居高不下,為了減輕居住負擔,各界努力提出房市改革方案,其中又以「空屋稅」呼聲最高。馨傳不動產智庫彙整已實施空屋稅的國家如英國、日本、加拿大等國,英國與日本開徵空屋稅後的一至五年,房價漲幅均比開徵前高,僅加拿大稍有達到抑制效果。
天母屬於封閉型生活圈,居住環境相較市中心靜謐,再加上有國際學校的教育環境,吸引不少富豪在此購屋,根據實價揭露,天母知名豪宅「國泰天母」,今年9月成交中樓層戶,約200坪以1.95億元成交,每坪130萬元,對照前手屋主9年前以單價115.9萬元購入,增幅12.
隨著國境解封,旅遊觀光再度興起,加上國內房地產投資環境不理想,海外投資不動產也跟著熱了起來,VIA國際開發商今舉辦澳洲不動產說明會,訴求澳洲宜人氣候、穩定社會環境、一流醫統和教育制度,加上目前澳洲租屋需求旺盛,租金報酬率更有5~7%水準。台灣國際房地產博覽會理
今年來房市較無亮點的基隆,近期從基隆信義區、七堵區到中山區,都有建案進場,為購屋客添增不少賞屋選擇。據住展房屋網調查,目前區域購屋族對於總價低於1,000萬的產品,接受度較高一些,若總價門檻提高,客戶的猶豫期也被拉長。
林口「長耀iPark」今舉辦開工典禮,該案坐擁4座公園,萬坪綠意環抱,長耀建設為20年老字號品牌建商,精耕內湖、深耕林口,長耀建設表示,即使花費更多的建築成本,也要把每個細節做到最好,期許成為超出業界標準。
台積電1.4奈米先進製程新廠,近來成為不少地方政府極力爭取落腳目標,台南市長黃偉哲今(24)日更率領市府團隊一級首長,共同強調台南有六大理由是最適合台積電先進製程廠進駐的首選地,並宣示會全力爭取,讓台南持續扮演台積電最先進製程的產業聚落,打造更堅強的護國神山群。
根據台灣建築中心統計,截至目前為止,全台已有4225棟建築取得綠建築標章,其中已有超過3成是民間案件,而疫後健康意識抬頭加上ESG議題持續發酵,「綠」成為建案訴求的標配。
岡山房市近年來在捷運建設、商圈發展與87期重劃區開發引領下,地價與房價穩定走揚,為帶動商圈進一步成長,達麗建設集團斥資20億元在捷運紅線南岡山站旁打造樂購廣場,成為北高雄熱門新百貨賣場,讓消費機能提高,也帶動周圍岡山火車站商圈、87期重劃區,與鄰近的橋頭房市,房價紛紛站3字頭,岡山火車站商圈更出現單坪4字頭實登價,幾乎已成為僅次於左營的北高雄高檔行情。
當前高雄知名度最高的景觀豪宅區,首推美術館園區,成為多家大型品牌建商規劃景觀豪宅優選區,甚至高樓層景觀豪宅日前已出現7字頭實登價,但坐擁美術公園首排優美景色的上千坪角地已近乎絕版,樓高逾30層的鋼骨耐震設計景觀豪宅,除了紛紛成為區域地標型建築,也成為企業主、台商與多金豪客置產珍藏的重點目標。
2023年第三季台灣CCIM商業不動產投資信心指數(ICI)調查的總平均指數為105.88點。較前一季上升5.45點(2023Q2:100.43)。本次調查中,總體經濟、土地開發、店面、辦公室指標全數上升,信心最高的指標為「土地開發」,在本次調查中為119.
美國10年國債殖利率於第3季再度調升過4.2%,加以原油上漲,全球各地投資型商用地產買方停看聽,受到大環境影響,台灣市場觀望氣息濃厚,商用不動產交易額僅新台幣150.4億元,季減67.8%,相較去年同期累計交易額841億,今年度累計交易額目前為新台幣748億