文/homify 圖片提供/homify 作者/PUIKWAN PANG 當你要選擇買房或者租公寓的時候,相信樓層的高低是其中一個重要因素。一般而言,高樓層的住宅總是比低樓層的貴,當中的原因是什麼呢?高樓層住宅有什麼缺點?高低樓層的價格可以差多少?今天就讓homify來為大家一一解答。 優點:視野較佳
文/設計家Searchome 作者/戴苡如 圖片提供/方構制作、均漢設計、法蘭德室內設計、甘納空間、春雨時尚空間、室覺空間、鴻杰設計 [01] 地板材質是居家設計中重要的一環,而客廳地板面積通常在室內空間中佔了很大的比重,因此材質、色彩及鋪排方式得更謹慎,不但會影響整體視覺,也可能改變氛圍,甚至引導動線。大多數人會選用的木質及瓷磚有哪些優、缺點?而兩種材質又分別帶來什麼樣的風格呢?以下選出 10 款不同風格地板設計,幫你找靈感!
大台北捷運網絡逐漸完善,為加速區域交通發展,捷運輕軌成為近年規劃重點,輕軌具備興建速度快、造價相對便宜等優勢,成為蛋白區交通建設重點,像是即將完工的淡海輕軌,動工中的安坑輕軌等,區域房價相對市區捷運宅便宜,更適合小資族或首購客以時間換取空間。
新莊副都心規模約100公頃,綠覆面積高,近年有多項政府建設進行中,正逢區域房價開始修正,提升自住客移入意願,其中,機場捷運已在去年通車,副都心站周圍的新案開價每坪4字頭起,中古屋行情每坪3字頭起,品牌建商推案不少。
根據內政部戶政司統計,65歲以上老年人口占總人口比例自2011年的10.89%至今年第1季攀升至14.05%,政府也大力推動樂齡居家無障礙環境改善等措施,老公寓、透天居家安裝電梯、樓梯升降椅成為近來趨勢,不必花大錢買新厝,就能協助長者上下樓梯。
文/homify 圖片提供/homify 對於颱風地震頻頻發生的台灣來說,鋼構屋是可以讓屋主住得安心的絕佳選擇。然而,對於鋼構屋了解不深的你,不妨先了解一下這種房屋類型的優缺點,再決定是否要蓋一間屬於你的鋼構住宅吧!
文/設計家Searchome 作者/黃孟蓉 圖片提供/Freshome、Decoholic、堯丞希設計、文儀室內裝修設計有限公司、明代室內裝修設計有限公司、隱巷設計顧問有限公司、棠藝設計、禾光室內裝修設計有限公司、謐空間研究室 先想想,你現在住的小套房到底幾坪? 單身小資們的套房,坪數已經很小了,如果再劃分個客廳、書房、臥房…等,然後用牆隔起來,用門關起來,光想像,就覺得這樣的空間,一定會變得很有壓迫感啊!況且一個人自己住,從來就不用怕打擾到誰,不隔間更寬敞,沒有門也無妨,自己的套房自己住,享受尺度全開的自在生活吧!
今年台北市萬華區房市供給依舊旺盛,根據住展雜誌統計,線上新案主力幾乎都是中小坪數小宅產品,因符合市場需求,無論是買氣或看屋來人,各方面都表現不錯,甚至出現公開1個月即熱銷6成的建案「新碩華悅」,至於「岳泰豐鼎」、「昇陽鵬城」銷售表現也不差,吸引其他新推建案進
文/設計家 Searchome提供 作者/王莉姻 圖片提供/耀昀創意設計 小宅也能擁有豪宅的氣勢嗎?Of course!大坪數自然擁有較多的餘裕空間可呈現氣派的一面,小空間則更需要善用材質與設計技巧,或是打造一塊專屬的華麗場景,把坪效充分利用,帶出時尚奢華的生活質感。
從進門的玄關、家人相聚的客廳,到睡眠的臥房,甚至商業空間,地毯都是發揮點綴作用的重要單品之一,想要與現有家具相互搭配,改變空間風格、增加層次感和個性,地毯就是佳選擇。
根據房仲業者統計,一般人一生換屋次數約為3~4次,而換屋需求也從「先求有再求好」。雖然目前市場以低總價、小坪數產品為主力,不過仍有部分建商看好二次換屋的需求,針對45~55歲左右的換屋族量身訂製,例如引進全齡化社施、強調空間重新配置等基礎設施的進化,打造更符合
中台灣近期天空常灰濛濛,空氣汙染嚴重,台中老牌建商順天建設,大手筆與日本第一大空汙防制設備製造商TORNEX合作,共同設計打造全球第一棟PM2.5全時隔離淨化住宅大樓「順天科博」,建案在空汙議題鬧得沸沸揚揚的中台灣獲得消費者矚目,一開案即熱銷賣破6成。
台中市不動產代銷經紀商業同業公會今日進行第六屆理監事改選暨交接典禮,功成身退的謝坤成理事長在台中市政府地政局長張治祥見證之下,將理事長重任交給新當選的世界鴻機構總經理林傳傑。
由建築世代會舉辦的ADA公益慈善聖誕路跑活動,今年將邁入第3年,特別將路跑時間規劃在傍晚4點開始,也將地點改到新店碧潭,結合碧潭聖誕燈景,讓夜跑更有氣氛,報名款項同樣全數捐給台東書屋,希望今年報名人數能突破5千人。
根據住展統計,去年宜蘭市推案量達459戶,明顯超越前5年,而今年上半年才剛過完,推案量已達530戶,一舉再超越前6年的推案,下半年才剛開始,預估今年推案量可持續創下新高,而宜蘭線上推案如「傳家堡NO8」、「謙隱」、「璞建築」也創下銷售佳績。
為提高建築耐震性能,南部推案建商紛紛強調優質營建品質與提高建築耐震性能、防災服務內容,讓消費者安心進場購買好宅,這種務實作法,有利爭取消費者認同,讓房市發展形成正面循環。
文/設計家 Searchome提供 作者/蘇歆雅 圖片提供/KC design studio 均漢設計 採光不足、棟距過近、缺乏隱私、噪音干擾……上述的缺點皆是台灣老式長型街屋所要面對的問題,均漢設計發揮巧思,將透天三層樓藉由色彩、材質、設計手法、現代科技統整擘畫,以捲土重來的決心大破大立,這麼精彩的案例,絕對要大力推薦!
為提高建築耐震性能,高雄一些豪宅大樓紛紛採用鋼骨結構系統,強調嚴謹施工,讓消費者安心進場購買好宅,這種務實作法,有利爭取多金豪客認同,也帶動營建規劃品質持續升等。
歷史悠久的大橋頭生活圈位大同區重慶北路、延平北路、民權西路,擁有捷運大橋頭站,可直達捷運板南線,並快速連結蘆洲、新莊商圈。該區發展起源早,多為中古公寓,每坪約4字頭,新推建案每坪6字頭起,房價在北市相對親民,吸引購屋族目光。
問題「消費者委託仲介業者銷售房屋,簽訂專任委託銷售契約書後,因另與其他業者簽訂一般委託銷售契約書並已成交,因違反專任委託契約書內容,業者要求消費者賠償總價6%之違約金,消費者要求減少違約金未果,遂生爭議」想請問1.一般委託和專任委託的不同?各自優缺點?2.民眾