在家庭經濟負擔與薪資水平考量下,每坪17萬元,已是高雄房市首購產品推案魔術數字,成為不少蛋白區首購宅銷售天花板關卡。目前南高雄熱鬧商圈的國揚集團「國揚時代」地上權新成屋大樓案,業者卻大玩每坪僅17萬元的數字遊戲,並以逆向思考與創意發揮,訴求住在市區實在生活太便利的多項「缺點」,這種無厘頭的行銷訴求手法,反而吸引30多歲的首購買家,與多金置產族為子女買房興趣。
「成家立業」是許多人一生最大的夢想,但想要有個棲身之地,「預算」成為最現實的,也是牽動首購族做最後決定的關鍵,根據家庭收入以及可負擔貸款能力推估,北市合理房價區間為1,500萬元以內,新北市約1,000萬元,雙北以外的桃園、新竹縣市及台中市則約800萬元,《
近年房市大吹首購風,建商主推中小坪數產品,並鎖定首購族群,為了因應年輕人資金不足,紛紛推出優付自備方案,讓更多人買得起房子,但低自備、低首付背後,隱藏的問題也不少,專家建議,購屋前,要仔細評估自身經濟收入,切勿貪便宜貿然購屋,以防日後衍生出更多問題。
文/消基會房屋委員會召集人、天時地利不動產顧問公司總經理張欣民 春節假期長,有很多建案案場「春節不打烊」,歡迎民眾前去走春、賞屋,更重要的是買屋,但是根據「購屋權益農民曆」指出:「金鼠年賞屋,宜;倉促下訂,忌。」 過完新曆年迎來農曆年,每屆農曆春節,很多預售案都不放棄搶錢的機會,春節長假期間仍然不打烊,案場大門大開迎貴客,舉凡應景的送紅包、抽福袋、吃吃喝喝等活動都不會少,甚至還有更實惠的限時限量的折扣價、送裝潢、送車位等促銷活動,吸引過年期間「英英美代子」的民眾好好賞屋一番,更重要的是能夠掏出白花花的紅包錢下訂買房子
新北市政府宣布捷運環狀線將於31日正式通車,將成為台北捷運主要路線的第6條,6條路線轉乘車站將達到18個,而據中信房屋統計,沿線房價最高的是捷運板橋站,而人口數與交易量最多的是捷運景安站,戶數最多的是捷運板新站,而中和站、幸福站受惠於人口及房價優勢預估將成為
市場剛性需求的銀髮宅正夯,去年台灣已邁入「高齡社會」,看準社會結構轉型背後的長照商機,指標開發商與金融、壽險公司積極插旗銀髮宅領域,如日勝生、冠德、合勤建設與新光人壽等,皆針對不同高齡客群,推出投資報酬率高的多元類型銀髮宅商品,成為當前地產開發的新藍海。
房價高高掛,為了讓民眾能更容易買房,部分銀行推出40年長年限房貸產品,日前高市都發局更與高雄銀行合作推出「安居高雄市民首購優惠房貸專案」,以設籍高雄市的青年、新婚及婚育家庭首購高雄宅為對象,最高房貸年限也高達40年,吸引不少希望房貸少少繳的購屋民眾目光。不過
南部都會區地價持續墊高,帶動房價節節高漲,加上政府禁售大面積國有土地,並陸續釋出大筆設定地上權基地,地上權住宅強調位居熱鬧商圈、空間規劃與價格低廉優勢,地上權住宅市場開始興起,成為消費者購屋新選擇。
根據市調統計,捷運聯開案案量今年又重返高點,北台灣預估有155億元案量推出,較去年增加逾百億元,是繼2009年後,再次重回百億元以上,已開案的包括大同區大橋頭站的「超·站S」、大安區捷運信義安和站聯開案「首泰信義」、以及桃園機場捷運A19站(體育園
因社子島開發案協調中,社子推案向來讓建商興致缺缺,今年罕見推出2大建案。根據住展企研室統計,去年僅1個新案的社子及葫蘆堵地區,至今尚未有供給,不過今年下半年將一次推出2大建案「全樂沃荷」、「萌萌i-TIIDA」,皆以小坪數、低自備吸引自住客目光。
週末假日南部天氣高溫炎熱,正值暑假期間,一些建案紛紛舉辦親子活動,包括高雄與台南的預售屋與新成屋建案,舉辦親子水上樂園、魔術教學、手作課程等,讓家長帶著小朋友們,一起歡度週末假日清涼好時光。
烤漆玻璃是一種泛用性強,選擇繁多的建材。因應色彩與其他建材搭配,可以創造各式各樣的室內風格表情,無論前衛現代、繽紛童趣、海洋風或工業風,烤漆玻璃都可輕鬆駕馭。今天就讓我們從烤漆玻璃的各種用途與優缺點,一起來了解這款又實用又可愛的建材吧。
總是羨慕別人家鋪著美美的木地板,卻不知道家裡適不適合鋪?然後要選哪一種才符合預算、跟居家風格搭起來不突兀?以下將先剖析超耐磨木地板、海島型木地板、實木地板的優缺點,並精選 10 款實際案例給想要擁有木地板的人一個參考,希望大家都能找到適合自己家的木地板囉!
隨著6月來到,許多女孩都想在熱情的炎夏當個幸福的6月新娘,根據房仲業者統計新婚平均首購負擔範圍,推薦台北市、新北市平均房價相對親民、具生活機能便利性地段,發現如北市5字頭的東湖、新北2~3字頭的淡水與林口,都是高CP值的首購生活圈,值得覓屋的新婚小家庭參考。
捷運三鶯線計劃整體工程進度已達31%,而三鶯線延伸桃園八德段可行性研究已通過交通部審查,日後三鶯線大湳站(LB14)銜接桃捷綠線G04站採共構設計,可直接於站內進行轉乘,對實現新北捷運第三環的整合又將邁進一大步。三鶯線預定於2023年完工,持續帶動周邊房市,
文/homify 圖片提供/LIWEN WANG 作者/PUIKWAN PANG 身為裝修新手的你可曾聽過美耐板呢?美耐板是廣受喜愛的建築材料,常常被室內設計師運用在裝潢上。如果你正考慮這種裝修素材的話,這本點子簿將剖析美耐板的優缺點、價位,以及與美耐皿的差別,讓大家可以更了解這種常見方便的建材。接下來就一塊深入探索吧!
新婚夫妻在有了第1間房後,5~10年可能因小孩出生、長大,空間開始不足,因而有了換房打算,專家建業,二次購屋的民眾通常會比首購族考慮更久,除了考量空間大小外,也應注意房間能否合併彈性規劃,若考量日後出售轉手順利,也要將建商品牌、地段機能納入考量。
夏季即將到來,台灣夏季是四季之中最長的季節,日曬時間長,加上島國型氣候,每到夏日更顯潮濕悶熱,因此居家布置更顯得重要,專家就指出,如果想要做到通風兼具採光,格局相當重要,只要空間和動線流暢了,舒適度跟涼爽感就會大大增加。
文/homify 圖片提供/homify 作者/ROBIN CHANG 台灣傳統街屋最大的缺點便是其狹長的屋型導致採光不佳,因此在改造這種類型的老屋時,設計師通常會設置天井以提供屋主充足的自然光。這次的專案位在台中大肚,狹長型的老房子除了有上述的問題,還有漏水與隱私方面的困擾,因此屋主特地委託禾廊室內設計進行翻新工程。
即將步入冬季,氣溫逐漸下降,家家戶戶都有保暖需求,專家建議消費者,可依照功能性、不同需求、預算高低來選購合適的電暖器、烘被機、電熱毯等「抗寒家電」,在冬季溫暖全家人的身心。