根據聯徵中心去年第4季的房貸資料顯示,電梯大樓已成為市場上最受歡迎的主流產品,去年第2季共有2.9萬名房貸族購買電梯產品,數量遠超過公寓、透天、套房,房貸族購買電梯大廈的比例高達56%,且數量也創下歷年的單季新高。
房市熱絡,預售屋因付款彈性、低自備等特性,受許多購屋族青睞,但近年有不少預售案因基地偏遠、降低成本等考量,選擇將接待中心設置在基地外,常讓許多民眾分不清楚建案實際地點。根據591新建案統計六都加新竹縣市超過千件預售案,發現「接待中心地址與基地位置不同者」高達
即便內政部和央行持續針對房市祭出多項措施,盼能抑制房價飛漲,但成效似乎有限,也讓囤房稅議題再度受到重視,財政部也敦請各地方首長,應採行房屋稅差別稅率,而六都包都已陸續擬採行囤房稅制,地方首長開出第一槍,是否能澆熄房市溫度?
桃園小檜溪重劃區緊鄰桃園舊市區,以水岸住宅作規劃,被稱為桃園區最後一塊大型重劃區塊,吸引許多指標建商進駐推案,今年房價已進逼4字頭大關,主要以周邊區域客為主。小檜溪為桃園為自辦重劃區,整體開發面積約12萬坪,東邊及北邊鄰南崁溪,西側到民生路止,南邊則到三民路
台北市一向以信義計劃區、大安森林公園周邊為首要豪宅指標,近年因富豪爭相購置多戶慶城街上豪宅「文華苑」,以及在松山機場周邊、敦化南北路林蔭大道上屢傳交易破億元社區,帶動起松山區豪宅聲勢。 松山區緊鄰中山區,實屬台北市的中心地帶,觀察今年迄今當地豪宅,以微風百貨
許多民眾看屋時,房仲總會強調該屋鄰近哪些學校或是隸屬哪些學區,而捷運宅也是都會區相當受到青睞的產品,但是這些所謂的「學區宅」、「捷運宅」到底怎麼定義?在這些包裝話術下,其實有著不少的眉角,一不留意恐怕就以高估的房價買進,專家指出,像是明星學區或是鄰近捷運等消
在大台北消聲多年的地上權住宅,今年推案潮捲土重來,據住展雜誌統計,今年大台北地區共推出3個地上權住宅案,數量為大台北地區單年次高。
造鎮建案需要大面積基地,且由單一建商統一開發,在前幾年房市景氣熱絡時期,曾是市場熱門產品,但因可用素地有限,加上歷經房市反轉,造鎮案消寂一陣子,但今年出現不少指標建商,再度推出大型造鎮案,開啟房市新頁。
溫馨5月母親節即將到來,為感念辛苦一整年的媽媽們,送上一份精美禮物是必須的,該怎麼為媽媽們挑選適合的禮物呢?《地產天下》本周整理出四大家電等貼心禮品,讀者們可依媽媽的日常喜好,為家人準備一份窩心又高質感的禮物吧。
公寓、電梯各有優缺點,也是多數民眾購買的房產物件,永慶房屋根據實價登錄資料,統計近1年台北市各行政區的大樓及公寓之成交資料,其中,電梯大樓交易量排名由中山區居冠,公寓交易量排行是由內湖區拿下第1。
2020年為房市反轉之後,交投最熱絡之年度,尤其預售屋產品由於簽約款相較於中古屋來得輕鬆,工程款也可分期付款,甚至有建商開出低首付、零工程款,讓自住客、置產族趨之若鶩,然而預售屋最大的缺點就在於看不到實體,且交屋前產權都屬於建商,因此買房除了房價很重點,可別
中信房屋統計去年六都間人口相互遷徙狀況,以新北市人口磁吸效應最強,遷入人口為遷出人口的2.74倍,至於台北市則大幅流失人口,遷往他都的人口位居六都之冠。
想便宜入住台北市新房子?現在還找得到3字頭房價!根據住展雜誌統計,台北市12個行政區中,在士林區還可找到最低3字頭成交價,只要避開蛋黃區塊,其實仍有不少平價建案可選購,每坪成交價從30多萬到60多萬不等。
房貸利率持續低檔,不少情侶或是夫妻將手頭的資金投入房地產,但夫妻或情侶買房衍伸問題多,在被愛意沖昏頭時,別忘注意細節。
桃園小檜溪預售新案「國泰川青」,基地位在春日路、三民路角地,請來李文勝建築師規操刀,產品為40、45、50、58坪產品,每坪開價38~45萬,規劃目前區內最高21層地標建築,預計2023年完工。
颱風季節來臨,家裡有多潮濕就不用多說了,許多人開始思考要不要入手或換一台除濕機來用,但除濕機究竟耗不耗電、要開多久、睡覺能不能開,還有冷氣的除濕模式是不是就能取代除濕機功能呢?以下將重點整理關於除濕機的各種疑問,以及最新的節能家電補助資訊,大家不妨看完之後,
該如何在有限資金內,買到最適合的房屋,是不少人的購屋煩惱,永慶房屋根據實價登錄資料,統計2019年1月至2020年4月台北市各行政區的大樓及公寓的平均單價,大樓和公寓價差最大的是信義區,每坪價差達22.6萬,價差最少的則是文山區,每坪僅差8萬多, 文山區大樓
雙北市中心生活方便宜居,缺點卻是人口密度過高,對北客來說,要找到一處有生活機能與交通,環境舒適宜居的區域,不是高房價的台北市天母,卻是媲美天母的林口,以英國棋盤式規劃,綠覆率60-70%,氣溫年均溫26度很宜居。
哪種生活機能是民眾購屋時認為最不可或缺的?根據中信房屋網路統計友鄰生活機能,網友最愛的生活機能以「便利商店」奪得第一,其次是「捷運站」、「量販店、大賣場、超市」。
名人喜歡置產豪宅,為彰顯身份更爭相收藏頂樓戶,成交屢見頂天價。本期《地產天下》統計全台知名頂級豪宅實價資訊,發現頂樓戶與社區均價價差平均高達33.8%,與最低價戶別相較更高達69.6%,甚至不乏超過1倍的豪宅,顯見金字塔頂端客層為搶頂樓戶砸重金不手軟,價差之