實價登錄下個月便滿週年,房仲統計實價登錄政策上路前後各10個月的買賣移轉棟數變化,發現除北市跟新竹減少外,新北、桃園、台中與高雄均呈現增加,整體來說,全國買賣移轉棟數也是成長狀態,增幅約4.95%。根據內政部實價網資訊,台北市前3名交易熱區,分別是中正、北投及文山區,增幅各為20.77%、13.01
月增約十三%奢侈稅開徵後交易急凍的台北市,在開徵滿兩年之前的最後一個月、五月份移轉棟數明顯回升到近四千棟的三九六九棟,月增約十三%。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,五月份交易持續加溫,市場買氣一掃陰霾,主要是奢侈稅與實價登錄後價格不見鬆動,加上證所稅陰霾讓不少資金寧可駐留在房市,種種因素都讓買方
公共建設財源殺出活路!媒體報導,行政院日前核定,包括捷運沿線、鐵路地下化等大眾運輸,未來透過都市變更計畫所增值的容積率,將歸政府所有,政府可透過權利標售,所得將作為公共建設財源。 今年4月2日,經建會委員會議通過決議,建立容積銀行制度,確認「增額容積歸公」的處理原則,並選定10多案進行增額容積的操作
根據房仲調查,5月雙北市房市最賣座區域,台北市是中山區、新北市則是淡水區連續四個月蟬聯賣座王。台灣房屋指出,北市交易熱區前5名,依序為中山占21.83%、松山12.09%、內湖10.91%、北投10.62%、中正7.10%,其中中山區自上月第2名,搶下本月最賣座王,中正區由4月的第11名,竄升6個名
無懼赤字連連,馬政府今天仍要開出黃金十年「全面建設」的選舉支票,加上今年第四季公共建設加速釋出,都使營造股成為主要受惠者,多檔營造股底部成型,股價有機會在第四季突圍演出。達欣工、新建9月豐收營造股9月營收陸續公告,都繳出不錯的成績,達欣工(2535)在台積電(2330)廠辦一次性全部完工入帳下,9月
胡志強當選第一屆縣市合併後的新台中市長,台中市的建商們普遍認為有助於政策及重大建設的延續,也有助於建商推案,根據台中市建築投資公會理事長張麗莉表示,台中市明年房市可望價量齊揚,一舉突破2000億元推案量。因為這次選情激烈緊繃,胡志強只贏三萬多票,建商也認為對胡志強是重大的警訊,將促使胡志強進一步對一
桃園縣政府昨標售八德市擴大都市計畫區32筆土地,其中遠雄建設砸下6億1472萬元拿下豐田段1470地號住宅土地,面積約5027.91坪,每坪單價約12.23萬元。執行副總經理黃志鴻表示,未來將規劃40~80坪住家,總銷35~40億元。八德市擴大都市計畫區近八德市公所商圈,未來為桃園藍線(機場捷運線)
今年九月底即將縣市合併的台中縣、市,房市在第一季已感受到合併的效益,周邊外來客介入台中市房市大增,加上多項重大建設的啟動,業界都認為今年大台中房市絕對「虎虎生風」。台中市建築投資公會理事長賴源釗指出,從許多重要路口閒置的廣告架最近又開始大量出現房產建案的廣告看來,大台中房產的春燕已到來!根據台中市建
台中市代銷公會第一屆「中代會理事長盃高爾夫球賽」,昨天在台中國際球場舉行,包括台中建投公會理事長賴源釗、中華民國代銷全聯會理事長曹瑞濱、自由時報業務總經理陳俊良等一百多位貴賓與會,台中代銷公會理事長唐廷照指出,代銷業就是建築業者與消費者之間的橋樑,讓消費者以合理房價買到好的產品,創造三贏局面。
根據台中市建築投資公會市場資訊委員會調查,去年抵費地標售成績亮眼的台中市十二期重劃區,今年應該會是熱門的新興市場,其次是舊市區的國美特區,因為去年標售出去幾塊大筆土地都會在今年推案,也會有所表現,其他地區則是個案表現。台中市建投公會市場資訊委員會主委鍾尹堂指出,今年大台中地區房市的表現,應該是各區都
內政部統計,十月全國買賣移轉棟數為三萬四千三百六十四棟,較九月份小幅回升三%,結束連二個月的下滑走勢,全台六大都會區增幅前三名依序為台中市、高雄市、桃園縣;跌幅最深的則是新竹市,下跌九.三四%。台灣房屋不動產分析師邱太?表示,十月全台買賣移轉棟數微幅增加一千零六十八棟,主因中台灣和南台灣交易量攀升,
捷運為大台北地區的住宅形態帶來全新改變,逐捷運而居成了購屋族的首選,目前在台北市周邊預計動工的捷運沿線,房價也都出現漲幅,至於台北市周邊的衛星城市,如三峽、林口、桃園等地,雖然捷運施工時程尚未明朗化,但仍然是當地房市交易的重要議題。林口因為機場捷運線動工,捷運住宅議題較濃,加上過去幾年建商大舉推案的
台中市到台中縣烏日的綠色捷運確定今年十月動工,在台北造成房市旋風的「捷運住宅」,在台中地區能否引發同等效應?業者大多保持保守觀點,除了有在台北推案的鄉林建設採樂觀的預期,認為從計畫發布到真正動工,應該有二成以上的漲幅實力。綜合受訪相關業者及民眾的觀點,捷運住宅在台中市,很難過度樂觀,主要原因是,台中
配合「中興新村高等研究園區」,中央政府將在高鐵烏日站西側的三.六公頃土地,興建「中部行政中心」,將整合散落在中興新村、黎明新村、霧峰等的中央辦公室,集中到這裡。內政部營建署城鄉分署長洪嘉宏證實,經建會已責成該分署明年編列「中部行政中心」興建經費,包括十億元的土地款及六十億元的營建經費,中心位在高鐵烏
這幾年來,隨著土地重劃與都市更新工作的進行,政府與民間在土地的開發上逐漸都採用主題式的開發與複合式的規劃,讓開發的區域內不光單單是純住宅或是純商業區,而是兼具居住、生活機能與就業機會的小型生活圈。這些融入綜合性開發概念的規劃案,像是台北市的南港輪胎(2101)都市更新案與遠雄建設〔5522〕的台北大
在今年329全台新推案爆大量的氣氛帶動下,成屋市場表現也不遜色,根據永慶房仲集團資料顯示,3月份大台北地區平均房價為29.1萬元,與2月份比較,呈現持平的局面;但成交量卻順勢上升,3月份大台北地區成交件數較2月大幅增加50%,高鐵通車帶動北部資金南下,高雄整體房市成交也較2月份成長5%。
台北-到站就到家 沿線房價高捷運住宅在台北縣市幾乎成了房市的萬靈丹,根據市調資料,有捷運共構、捷運分構及捷運資源住宅,這些住宅對交通需求十分強勁的台北都會區居民,自然是吸引力十足。信義房屋解釋,「捷運共(分)構」產品為捷運站聯合開發的產物,有與捷運站體一起興建、共用出入口的「共構」模式,也有採分開興
記者陳品竹/採訪看好中科開發及台中市新市政中心即將興建,向來在北部、南部大量推案的上市建設公司興富發,也將開發觸角伸向台中市,在正對7期新市政中心的中港路上,推出「上城」大樓案。現場銷售執行總經理謝坤城指出,僅隔60米的中港路,「上城」可盡覽新市政中心的園道綠景,但每坪價格卻只有新市政中心的一半,可
記者陳品竹∕採訪7期重劃區的頂級大樓,由於競相在門面、公設競奢,曾被詬病是中看不中用的住宅,在7期有「天璽」、「天璽2」業績的寶裕建設,目前再推出「天璽3」,總經理陳文賀指出,「天璽3」是保存前2棟優點、去除缺點,貼近生活需求的設計。陳文賀指出,由於在7期有2棟頂級大樓的推案經驗,「天璽3」在規劃前