台灣不動產交易糾紛時有所聞,根據內政部不動產資訊平台最新統計,去年全台最常見的不動產糾紛案例前5名依序是「房屋漏水問題」、「施工瑕疵」、「終止委售或買賣契約」、「定金返還(含斡旋金轉成定金)」、「隱瞞重要資訊」,房市專家建議民眾購屋前務必做好功課,避免未來產
今年南部房市推案量體大增,為站穩市場競爭腳步,一些新跨入大樓市場的品牌建商後起之秀與老牌優質建商,紛紛整合集團投資的飯店資源,讓企業形象提高;部分業者則以科技售後服務優質內容或人性空間規劃,讓更多消費者對建商品牌增添好感,對建案銷售也帶來加分作用。
找了搬家公司卻不知道要如何接洽嗎?搬家公司說的事情聽得霧煞煞、哪些要收費哪些不收費?崔媽媽基金會針對搬家價格、前後注意事項及打包技巧等搬家3大重點,讓達人一次告訴你。
為建立品牌形象與優質口碑,高雄推案建商紛紛提供優質售後服務內容,並迎合網路時代手機使用習慣,將提供線上即時售服系統,不惜花費百萬元預算製作售服APP,涵蓋售服維修、社區分享、建案資訊、住戶意見回饋等,也有業者進一步派遣專人進駐社區代管,直接面對面服務住戶,讓消費者安心進場購買好宅,這種深度即時售服模式,成為品牌競爭一大利器。
桃園市第一座社會宅「中路二號」將於今年年2月20日至3月5日受理申請,預計9月可入住,而租金為市場行情8折,最低含基本家具5,700元起跳,最高不超過16,400元,雖然許多民眾很有興趣,但對於申請資格及申請文件霧煞煞,對此,住宅發展處表示,申請人須符合6大
受美中貿易戰日趨升溫,行政院於元旦起實施為期3年「歡迎台商回台投資行動方案」,期望促成大陸台商回台投資,加速台商落地發展。CBRE世邦魏理仕認為,行政院陸續實施的返台設廠多項協助措施,有助簡化台商回流設廠行政流程,預期可刺激中短期內工業用地及工業地
又到了年底搬家旺季,搬家最怕遇到搬家公司因良莠不齊,過程坐地起價或損壞後無法理賠,甚至找不到搬家公司進行後續處理等問題,崔媽媽基金會提醒消費者,合法搬家公司要有3證,也就是搬家3合1驗證,包括確認「搬家業者營利事業登記」、「搬家契約書」、「廣告宣傳物」3者公
日商KYB、川金株式會社的制震器數據造假事件至今屆滿1個月,全台共66棟建築物使用其產品,內政部今日發函將該2會社提供的案件清單及原始試驗數據交由各地主管建築機關,再轉送至原建築物起造人,交由原結構技師複算、原結構外審單位重新複審,以確保建築物結構安全。
夏天擠在泳池、海水浴場已落伍,現在野餐露營風氣盛行,不妨就趁著今夏的時光,與三五好友相約出門,享受著草地帶來的舒適感,沐浴在透著絲絲陽光的搖曳樹影下,吹著徐徐涼風,聽著樹葉沙沙的聲音,與大自然共進一餐,將會是今年夏天最棒的享受。
房地產市場存在高房價、高空屋率及不動產稅制問題已久,台北市府6日公布「2018健全房市政策與行動」,宣告本月起啟動空屋清查,最快5月會有第一波囤房加稅清單,提高這些屋主的稅賦成本,使其釋出空屋增加供給,另也訂定公益出租的稅賦減免,透過租稅獎勵方式,鼓勵屋主提供空屋作為公益出租。
文/設計家 Searchome提供 作者/陳思靜 圖片提供/藝念集私空間設計 如果你是準備退休的人士,面對人生的又一轉變,或許帶著欣喜期待,但勢必也懷抱著徬徨不安,這趟不斷勇闖難關的生命之旅是否終於要進入了最終章?藝念集私空間設計的張紹華及黃千祝設計師表示:「我們相信,運用室內設計可以幫助進入熟齡階段的屋主,找到怡然自得的自信感。」
地上權住宅的屋主留意,財政部表示,納稅義務人、配偶及受扶養親屬購買以設定地上權方式的房屋使用權,並在課稅年度依地址辦妥戶籍登記,且房屋是供自住使用而無出租、供營業或執行業務使用者,以該使用權向金融機構借款所支付的利息,可檢附房屋使用權擔保借款繳息清單等證明文件,於辦理綜合所得稅結算申報時,列舉扣除購屋借款利息。
7月有不少職場及大學新鮮人到異鄉打拼及求學,最直接就是面臨住的問題,究竟新鮮人尋找租屋該注意什麼呢?本期《地產天下》請房市專家列舉7大注意事項,幫助新鮮人順利找到落腳的租屋小窩,迎接嶄新的人生下一個階段。
台北市地政局開發的不動產說明書系統製作服務平台,在台北地政雲正式上線,將「不動產說明書」、「環境設施」、「周邊業者」及「成交案例」等資訊整合到位,方便業者製作不動產說明書,亦提供民眾交易資訊查詢服務。
房地產市場多頭不再,預售屋不如過往,隨著時間享有價差利潤,不過,相對輕鬆的付款條件仍獲得不少購屋客青睞,只是,預售建案畢竟「看不見實體」,消費者在下訂、簽約、交屋、換約等階段,應瞭解潛藏風險確保自身權益。
「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」已上路,規定房東應使用符合內政部公告的契約與房客訂約,若契約條款違反規定,最高還可處房東30萬元罰鍰。內政部同時公布9大惡房東詐騙坑殺房客手法,提供將要租屋或遇到租屋糾紛的民眾參考。
內政部版「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」明年1月1日即將上路,日後以出租房屋為業的房東,需使用符合內政部版的契約與房客訂約,若有違反規定情形,最高可處30萬元罰鍰。
農曆七月之前是傳統搬家旺季,不少人趕在這個檔期搬家。專家建議,最好在搬家前一個月開始準備搬家事宜,及早與搬家公司約定搬遷時間,才不至於預約不到車輛或準備不及;簽約前要和搬家公司談什麼、有哪些地方容易「被坑」,也應預先了解。
根據台灣房屋智庫統計今年迄今總價超過1億、單價超過150萬元的最新豪宅實價資訊,台北市豪宅社區交易僅3戶,其中2戶為大直明水路「輕井澤」,交易年月均為今年4月,每坪單價都是183萬,移轉樓層均為10樓;另外一戶為潤泰知名豪宅「松濤苑」交易,總價5億1060萬元
在網路媒體發達的今天,租屋亂象相較過往更層出不窮,從外籍房客的租霸事件、租屋處發生過命案的凶宅、到多起涉嫌詐欺恐嚇的爭議房東事件,在在顯示欠缺租屋專法與健全市場的國內租屋環境,只要不慎就會釀成租屋糾紛。