近年來政府積極強化快速路網建設,大幅縮短是教與市區之間通勤時間,多金換屋客紛紛選擇從市區移居市郊,且偏愛大地坪與廣體別墅規劃的透天社區,訴求綠意環境與開闊空間居住氛圍,這種以時間換取空間的購屋取向,讓大地坪透天別墅推案外圍化成為新趨勢。
府城的眾多古蹟語特色老屋,帶動近年來觀光旅遊風潮,為讓歷史老屋發展,南市推動「112年歷史街區及歷史老屋振興補助計畫」,針對1971年12月31日以前興建完成的歷史老屋,除了推出整修有彈性最高80萬元的建物整修類,亦可申請保留原始老屋立面搭配新建築空間,最高30萬元的規劃設計類等二項類別,希望藉此引導搭配適當的設計與空間轉化,打造滿足新機能的同時,留下乘載城市記憶的城市走廊。
近3年來在疫情影響下,觀光旅遊及餐飲業景氣大幅蕭條,然而高科技產業一枝獨秀帶領台股衝破萬八,連帶著房市投資氣 氛一飛衝天,根據好時價統計數據,在疫情最嚴峻的時候,國內景氣對策信號來到最高分41 分,口罩無法鬆綁時,房市飆漲幅度創20年巔峰。
南科去年營業額突破1.48兆元創歷史新高,112年AI人工智慧技術突起,遠距高階製造技術研發與晶圓製程技術需求增加,南科園區應利用半導體產業優勢,進行產業轉型。台南市府因此針對南科三期既有園區事業專用區、公用設備與公共設施用地之需求,並結合循環經濟、綠能淨零、生態永續等發展方向,進行第4次通盤檢討。
根據內政部最新人口資料,2023年年4月全台65歲以上人口,已達415.8萬人,佔總人口的17.8%,老化指數達147.9,為歷史新高,而各縣市中,老年人口佔比最高的縣市是嘉義縣21.9%,其次為台北市21.3%,以及南投20.3%,等於每5人中就有一位是高
離島澎湖坐擁得天獨厚的自然風光,觀光人潮眾多,旅宿業也因此受惠,依據台灣旅宿網資料顯示,截止去年底,澎湖的旅宿業家數合計1199家,若以澎湖的土地面積126.9平方公里來計算旅宿業密度,相當於每平方公里土地上擠著9家旅宿業,是全台旅宿業密度最高的縣市。
便利的交通是地方繁榮最重要關鍵,安南區近年發展迅速,長和路拓寬、北外環等重要交通建設陸續推動,具備地理位置核心地段優勢的安南區台史博館特區生活圈蓬勃發展,並以台史博館園區15萬坪優質綠地環境優勢,加上北外環3期已完工通車迅速連結南科,與快速連結中山高速公路永康交流道的快速路網交通便利條件,成為輕豪宅大樓推案新重鎮。
內政部16日召開第1033次都市計畫委員會,審議通過「左營高鐵科技之心」基地都市計畫案,將引入北高雄三鐵共構站區全新商業機能。左營高鐵科技之心基地為高雄的重要都市節點、交通樞紐,對於北高雄門戶再塑及地方發展具有指標性意義,將型塑高級商辦聚落,高市府財政局已積極研擬招商計畫,預計今年下半年公告公開徵求實施者,投資開發規模可望達163億元。
原本即為貨物集散重鎮的善化,近年來在科技業發展帶動,讓人一提到善化,首先想到的就是南部科學園區,不但創造許多就業機會,也創造了驚人的產業價值。但善化依然保有舊時代的昔日風采,街道景觀呈現古今交融的人文氣息,也因地利之便成為南科人置產新故鄉,善化鬧區3字頭房價行情居高不下。
依據內政部統計,今年4月底桃園市人口數達229.6萬人,創下歷史新高, 與2013年底的204.4萬人相比,近10年來桃園人口數增加25.2萬人,增幅12.3%,且和其他直轄市相比,桃園人口數增加數及增加率皆為最多。
根據內政部不動產資訊平台資料顯示,去年第四季新增房貸貸款期數再創歷史新高的297個月,觀察過去幾年的房貸期數變化,2015Q4~2018Q4房貸期數呈現溫和增加,不過2019Q4~2022Q4房貸期數呈現加速趨勢,顯示過去一段利率還在低檔期間,已經有越來越多
財政部財政資訊中心以村里為最小單位,製作電子發票銷售額指標呈現區域的消費熱度,銷售額指標最高為100,愈接近100則表示消費強度愈強,有房仲業者以此作為區域消費能力評斷,比較2019年和2023年財政部公布的銷售額指標超過95的村里和隸屬之行政區,中山區和大
隨著人口老化,國內繼承移轉情形增多,今年3月份繼承移轉棟數更創下歷史單月新高,3月繼承移轉棟數首度超過8000棟,且繼承移轉面積高達33.4萬坪,雙雙創下歷史單月新高。但房仲業者發現,分割遺產(變價)強制執行事件增多,因繼承人之間無法協議分割,透過法院拍賣處理,但也有一些是繼承後出售變現再平均分配。
為達維護居住正義目標,中央與地方政府近來攜手合作,積極推動興建大量社會住宅,但社宅規劃品質早已與過去的國宅不可同日而語,除了單坪營建成本拉高至14~18萬元,甚至引進最新法規鼓勵的同層排水系統與豪宅大樓採用的鋁合金模版工法,同時社宅多坐落蛋黃區優勢地段,讓建築業界也開始關注社宅對區域房市的影響。
台北市房價最高的大安區,今年逆勢新案齊發,推案規模創歷史大量,其中,位在空總對面的「統創翼」今正式亮相,請來李天鐸、王勝正操刀,日本中鹿營造興建,多位大師共同打造此案。
曾被《Forbes》雜誌譽為世界七大令人期待的公園,已成為台南市區代表景點的「河樂廣場」,台南市府為進一步提升廣場遊憩服務品質,積極招商進駐經營,提供更多元的休憩服務,今(9)日成功招商簽約,預計今年底前開始營運,提供休閒、藝文、餐飲等多元服務。
傳統市場雖然採買方便,但對部分購屋民眾來說,算是嫌惡設施之一,房仲業者台北市十大知名的傳統市場周邊房價,發現有6個傳統市場周邊的住宅均價比所在行政區表現更為亮眼,顯現出傳統市場已不再是房價地雷,甚至對當地房價有著正向的影響。
近年首購當道,連台北市也多以小坪數建案為主力,加上精華區土地有限,新案呈現真空狀況許久,但今年第2季開始,台北市平均房價最高的大安區,陸續有大案進場,每坪160萬起跳,吸豪客買單。
北高雄美術館園區,坐擁內惟埤、美術公園、愛河水景與緊鄰中都生態公園休閒綠地,同時在鐵路地下化建設完工設立內惟站與美術館快捷站區,與輕軌、綠園道建設持續推動等優勢條件下,吸引買盤持續進駐,推升區域房市蓬勃成長,內惟埤生活圈成為北高雄重點發展生活圈。
為紓解台17線車流,因應將開闢新台17線濱海聯外道路(德民路-必勝路)30公尺寬,高市府計畫取得北起必勝路、南至桃子園路間之都市計畫道路用地,南門圓環將採十字路型改善,設計速率50KPH及路口轉向專用車道配置,保留舊城廣場前方空間完整性及延續感,營造見城廣場並改善整體圓環,改善主要道路長度約560公尺、路寬30公尺,可望有效分流翠華路車流、整治左營大路及中華一路排水,再造舊城門戶意象。