根據內政部統計月報資料顯示,雖然買賣移轉今年呈現衰退,不過前五月的繼承移轉3.2萬棟不僅創下新高,前五月的繼承移轉年增率也呈現大幅增長,過去3年前五月繼承年增率約1%~5%,今年年增率一口氣躍增到22%,一方面人口老化狀況仍相當嚴峻,一方面也可能與去年疫情導
受限於高房價與利率相對偏低,國人房貸期數一路增加,不過最新統計今年第一季的房貸期數為291期,較上一季的297期減少約6期,反映30年期房貸申請狀況可能逐漸達到頂峰。不過今年第一季申請房貸的平均也達24.3年,雖然新青安的政策房貸最多可達40年,但可觀察國人
為紓解台南安平舊城區因觀光人潮不斷攀升所帶來的交通壅塞問題,經台南市府極力爭取,獲中央核定補助3.5億元經費,辦理「臺南市中西區和緯路五段延伸工程」,長度約1公里、寬度30公尺,近期工程進度已屆92%,可望於年底完工,將有利帶動安平區、中西區、北區、安南區等地區整體經濟及觀光發展。
台南市安南區早期即以海佃商圈帶動發展,也因坐擁綠地、商圈與交通便利條件,加上串連北安商圈、安中商圈與商60開發區的地段優勢,迅速透過國道8號與北外環快速道路連通南科,吸引更多購屋客層進駐,海佃北安生活圈蓬勃成長,也引領大安南區人口續增,成為第二大行政區。
根據主計總處資料顯示,6月租金指數達103.66再創歷史新高,反映租金漲價趨勢仍呈現緩漲,不過稍微正面的是6月租金指數,是近12個月以來首次年增率跌破2%。其中,租金指數年增率最高的區域是中部地區,年增率達到2.59%,其次是東部地區的年增2.55%,與南部
屏東東港盛產黑鮪魚,又是前往離島小琉球的必經之地,每逢假日觀光人潮絡繹不絕,在後疫情時代,愈來愈多的民眾和建商開始把目光投向宜居慢活的東港,同步帶動東港房市交易量能的升溫。
屏東大博物館群即將成形!位於屏菸1936文化基地的屏東縣典藏中心,與恆春文化中心的民謠館,硬體工程將陸續從今年9至10月間完工,特別是民謠館內更設置全國首座聲音博物館,最快於今年底前啟用,可望引領屏東轉型人文藝術城市意象的起步,也成為民眾休閒新景點。
為重現臺南建城近400年來的水岸優質景觀,南市府都發局以「府城古河道重現計畫─福安坑溪古河道露明段水環境開放空間改善計畫」,爭取前瞻全國水環境改善計畫獲核定補助3800萬元,內容扣合文史、生活、水與環境得到委員青睞,將以位於府城文化核心區域的福安坑溪露明段作為第一個示範點,並於7、8辦理參與式設計工作坊,邀請民眾、專家學者及公民團體一起討論共創設計,期許恢復河川生命力及營造親水永續水環境,再創地方景觀新亮點。
房市交易降溫,不過仍有豪宅屋主轉售獲利。今年5月,天母知名豪宅「國泰天母」,最新交易近200坪以1.82億元成交、每坪約120萬元,實價登錄顯示原屋主2020年取得價格為1.45億,僅持有不到3年售出,帳面上增值3700萬元,可說是今年豪宅轉手增值最多,也是
Villeroy & Boch品牌創立至今已橫跨四個世紀,是品質與歷史齊觀的歐系頂級衛浴品牌,經得起時代的考驗更能呼應設計潮流的變化,是國際級建案與豪宅的青睞之選。Villeroy & Boch奠基於百年家族企業的傳承,「設計、創新、品質」更是品牌永續長存的秘辛,其中創新不僅僅是展現新世代風格,更是技術與設計的不斷突破,針對生產流程、材料和功能層面與時俱進的創新,才能成為時代巨人,造就品牌的獨特性與穩健發展。
潮州鎮位於屏東縣的地理中心點,也是屏東縣人口第二多的行政區,結合台鐵捷運化及屏東縣七大轉運站功能整合提升,潮州鎮成為屏東縣重要的交通樞紐節點,具有龐大的發展潛力。潮州地段優勢除了吸引換屋客紛紛前來購置大地坪透天,年輕人也將在4年後,可選擇進駐潮州夜市商圈旁的「光春好室」社會住宅,潮州區域發展將持續成長。
基隆向來有北台灣購屋天堂的美譽,不過近幾年伴隨全台房價飆漲,再加上建設利多的帶動,基隆房價一路高歌,普通購屋民眾的壓力也隨之加重。
高雄輕軌預計今年底成圓,高市捷運局將導入路口偵側設備與智慧整合系統,運用AI大數據,打造友善交通環境,7月底將招商在輕軌沿線建置49處易違規路口建置違規偵測設備,結合輕軌10處路口建置碰撞預警系統,以推動高雄輕軌成為一個友善的人本交通。
CBRE世邦魏理仕台灣4日舉辦媒體記者會宣布,現任世邦魏理仕資本市場部主管林敬超接任台灣總經理一職,接下來,將負責世邦魏理仕台灣的營運策略及發展計劃,且繼續兼任台灣資本市場部主管,而現任中國華東區域與台灣董事總經理朱幸兒,則仍將督導世邦魏理仕台灣業務。而林敬
近期受平均地權條例修正案的影響,新建案市場快速降溫,以新北的首善之區板橋來說,依據實價登錄揭露,今年前4月板橋預售屋的成交件數僅為265件,與去年同期的601件相比,幾乎腰斬,與此同時,板橋新成屋的成交件數也大幅減少了近2成。不過,即使板橋預售屋、新成屋的交易
全國各縣市23個公會理事長及業界代表召開聯合記者會,表達產業支持政府打炒房,並提出兩大訴求,一、與會代表一致認為預售屋換約轉售必須溯及既往才能真正打擊到炒房投機客,其二、針對第五波房市信用管制措施,業界認為違反買賣的信賴保護原則,堅持民眾購買第2戶房貸成數上
素有「將軍村」美譽的明德新村部分土地、舊城西門遺址、南海大溝等文化資產容積,高市府透過都計變更與容積調配規劃,都計變更案今(27)日正式實施,將分階段移至崇實、自助新村,後續將採公辦重劃,位於陸戰隊營區先鋒路旁達上萬坪基地,將劃設逾11公頃(約3.3萬餘坪)住五、部分住四等高容積土地,海景首排基地日後重劃完成大量釋出,市價將達上百億元,將成為俯瞰左營軍港的高雄超高層海景大樓新重鎮。
台南市營造宜居城市目標再進一步!「2023建築園冶獎」南市公部門共12案榮獲獎項。獲獎單位除了行政院農委會水保局臺南分局「左鎮區光榮社區時光廊道園區環境改善二期工程」和「官田區大崎社區創藝基地周邊環境改善工程」2案,臺南市政府推薦參選之工程總計有10案獲獎,分別是「公共建築景觀類」1案、「舊建築景觀營造類」2案和「校園建築景觀類」4案,以及「社區文化景觀營造類」3案。
看好後疫情觀光熱潮,麗寶集團旗下的「福容大飯店」在今年第2季推出全新輕旅品牌「福容徠旅」,位在高雄的「福容徠旅高雄」成為新品牌的第一家分店,更特別與全球知名居家品牌IKEA合作,打造以經典鯊魚和北歐風格的主題客房。福容大飯店已有25年的歷史,儘管歷經疫情衝擊,
近幾年全台房價飆漲,也間接讓新成屋和中古屋價差拉大,根據實價登錄資料統計,目前在六都及新竹縣市中,以台南、高雄的新舊屋房價價差幅度最大,分別達到39%、36%,接近4成,其後是台北市(30%)、新北(21%)、桃園(18%)、台中(18%)、新竹縣(14%)