樂屋網統計去年六都最多線上買方瀏覽的社區,結果發現,此次上榜的社區多為房價2字頭的大樓,且這當中還有2個社區是沒有土地所有權的地上權案和使用權案,顯見高房價下,低價住宅愈來愈容易獲得注目。
土地越多筆、面積越大,表示財富驚人,而通常一間房屋是配置一張土地權狀,但若配上30張土地權狀,恐怕也不是件好事。正業地政士聯合事務所所長鄭文在說,曾遇過一張房屋權狀,配上多張土地權的情事,但這時不是有土斯有財,而是買方快哭出來,因為過戶代書費會因為土地筆數的增
李方集團因大舉投資台中李方艾美酒店而引爆財務危機,隨後一連串出售資產、被迫法拍後,據透露,已換回現金二十至三十億元,打銷超過一半債務,目的就是為了保全「高雄英迪格」、「台中李方艾美酒店」等兩家五星級飯店資產,其中台中李方艾美酒店更計畫在八月底展開試營運。
即便內政部和央行持續針對房市祭出多項措施,盼能抑制房價飛漲,但成效似乎有限,也讓囤房稅議題再度受到重視,財政部也敦請各地方首長,應採行房屋稅差別稅率,而六都包都已陸續擬採行囤房稅制,地方首長開出第一槍,是否能澆熄房市溫度?
最近物價飆漲,為了對抗通貨膨脹,不動產成了保值的好方法,但是這一波的漲勢,銀行貸款卻跟不上房價,首購族原本8成的貸款,只剩下7成5,購屋族該如何位自己爭取高房貸,成為近期熱門話題。
針對房地合一所得稅及實價登錄2.0新制7月正式實施,台南市長黃偉哲表示,不動產業界及民眾相當關注房地產新制對市場的影響,行政院推出這兩大措施,除了利用加重短期交易所得稅來降低炒作誘因外,也賦予地方政府更大的查核權限,台南市政府會配合新制的實施,加強實價登錄申報不實及預售屋銷售查核,為民眾的權益把關。
前幾年台北房市歷經多頭時期,房價節節攀高,讓不少人望屋興歎,而精華區素地難尋,也讓許多建商苦尋不到適合土地推案,因而造就地上權建案興起,以區域行情7~6折價搶市,吸引許多年輕首購族青睞。
為遏止炒房囤房,北市長柯P亮出加重囤房稅,藉以解決炒房與囤房問題。財政部長蘇建榮昨日提出2大理由暫不推動囤房稅,第1,各縣市面臨的問題不同,囤房稅須整體考量,不能將雙北的問題套到全國一體適用。第2,現行法制下,地方政府已可藉稅基調整來達到政策目的。房市專家認
台灣人買房特別重視風水,尤其希望好的風水可以為家裡帶來財富以及好運,但不好的風水則可以帶來反效果,嚴重者甚至會造成住戶身心不寧,出現健康問題,甚至意外發生,民俗專家就指出,有7種風水煞氣最凶險,建議民眾能避就避。
讀者大衛與女友交往多年,日前決定買房同居,但因大衛信用不佳,無法取得好的貸款成數,最後決定將房屋登記在女方名下,但由大衛付自備款及日後貸款,每月將款項匯入女方戶頭,但數月後兩人感情生變,男生欲拿回房屋所有權遭拒,這類借名登記糾紛層出不窮,專家建議,在借名登記
行政院正在審議都市更新條例修正草案,預計立法院下會期送審,台北市副市長林欽榮近日針對都更條例修法指出,像是公辦都要1/2同意比例門檻、不同意戶若提出行政救濟,政府不能強拆房屋等條文都很不合理,直言政府「怎會自己閹割權力」。內政部除回應北市府指責外,更回過頭強調永春都更案與修法無關,是北市府確有失責之處,雙方飄起一股火藥味。
今年地價稅調升引發民怨,台北市議員陳炳甫及北市府日前合辦「台北市居住正義政策座談會」,會中針對公告地價調整的配套措施,台北市地政局表示,將檢討區段劃分,使稅賦公平,並朝向每年調整地價,緩和調幅衝擊。