內需消費持續復甦,西門町持續有大型物業順利出租,根據最新實價資料顯示,西門町中華路上有整棟500多坪大樓,以每月100萬元租金出租,是疫情後西門町首見百萬整棟物業出租,推估應是KTV業者整棟承租。西門町近期開始有百萬大型物業順利出租,顯示業者已經重金卡位搶內
政府為保障社會經濟弱勢族群居住權益,及活化閒置房屋再利用,推動社會住宅包租代管及公益出租人政策,房屋提供社會住宅包租代管,或提供房客申請租金補貼,經核准補貼者,屋主則為公益出租人,皆享有地價稅及房屋稅租稅優惠減免,但屬於出租行為,故出售時,無法適用按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅。
隨著捷運路網及周邊生活機能越加完善,捷運宅已成為通勤族居住的偏好類型,新北市新莊地政事務所針對捷運新莊蘆洲線、環狀線等16站,分析各站周邊500公尺內買賣及租賃實價登錄資料,其中買賣交易熱點為幸福站及台北橋站;租賃熱點則為台北橋站及蘆洲站。而幸福站近三年平均
台北居大不易,許多人租屋蝸居的費用,可能就是一個上班族的月薪!大安區信義路二段上的「法意大樓」屋齡16年,一間11.57坪的套房,租金約4.05萬元,相當於一個上班族的月薪,換算單坪租金為3505元,是今年截至目前為止,台北市單價租金最貴的套房!而根據實價登
近年房價高漲,讓地上權房屋再度受到青睞,由於地上權住宅價格是周邊一般住宅的6~7折,若地段機能佳,出租投報率也可有不錯表現。
北市精華路段的信維大樓,因為建築老舊加上環境複雜,雖然已經屋齡超過50年,但整合改建的難度相當高,不過因為地段精華,加上早期規畫有許多攤商,信維市場成為周邊居民重要的民生消費場所,沿街店面雖然面積不大,但換算租金單價不輸給熱門商圈,近期實價揭露信維大樓1樓就
國內西門町商圈、中山商圈與東區,都看到指標店面有新租客進駐,沉寂已久的店面市場,已經迎來後疫情的觀光回流商機。實價資料顯示,南西商圈的指標店面,月租85萬元,由精品業者每坪萬元高價承租,西門町徒步區的整棟店面,也有新的租客進駐,北市觀光商圈中的大型店面陸陸續
根據台灣房屋觀察,近兩年在中部地區創高價租金的佔地百坪透店,還包括以總月租23萬元登上南投縣店王的草屯中興路店面,由知名速食店承租,將開設草屯中興餐廳;台中北屯崇德九路的百坪大店面,原為庭園餐廳,2021年亦由燒肉業者租下開分店,每月28萬的租金,是北屯20
連鎖餐飲業是店租的「造浪者」?據實價揭露,南投市華陽路建坪約81.8坪的角地透店,今年2月以月租22.5萬元租出,不僅是實價登錄史上,南投市月租總額最高的店面,且租金總價在南投縣也僅次草屯鎮中興路月租23萬元的店王,空降南投縣店后寶座!該店面目前為連鎖咖啡店
北市頂級辦公室租金單價再往上竄高。根據台北市最新發布的實價揭露紀錄,1月,「南山廣場」辦公室最高層43樓月租金約91.49萬元、租賃坪數約174.21坪,拆算每月每坪租金單價約5252元,創北市辦公室租金單價新高。
疫情後各大商圈迎向復甦,陸續有店家回歸實體,不過也並非雨露均霑,近期實價揭露一筆位於公館商圈的店面租賃,該店面靠近秀泰影城,先前為手搖飲店,今年3月以月租11萬元出租,拆算單坪月租4,669元,但同路段在2018年曾出現單坪8,034元的月租,相比下少了4成
近年懷舊風興起,台南老屋成為遊客最愛,讓許多老屋得以合法改建成居住空間、納入民宿管理範圍。在地專家表示,愈來愈多民眾看準觀光商機前進台南購置老屋轉做特色民宿或餐廳,帶動老屋身價,舊中區房價呈現新成屋高昂、隨屋齡價格逐漸下滑,但位於觀光熱區、屋齡50年以上老屋,不論物件狀態、是否位於窄巷,只要地點越近熱區或屋齡愈高、價格就會愈高的獨特「V」字現象。
由於高市蛋黃區地價與房價高漲,房東紛紛調漲店租,但近來景氣不振且物價上揚,造成鬧區店面退租情形增多,店面房東以單坪百萬高價求售也乏人問津。但靠近科工館新完工的凱旋青樹社宅,市府公告招租3戶一樓店鋪,單坪月租金僅1000元,2樓店鋪更降至每月每坪580元,適合超市、超商、一般零售業者、診所等開店使用。
新北市五處青年社會住宅聯合招租完成電腦抽籤,總共收件1,783件,其中最搶手的是新莊新豐社宅,申租件數占比3成以上,新北住都中心副執行長錢奕綱表示,該處社宅鄰近樹林車站生活圈、樹林秀泰影城、浮洲河濱公園,租金相對平實,吸引租屋族搶進。
台中市逢甲夜市聞名全台,為中部都會區最大型的夜市,且商圈周邊有水湳經貿園區、十二期重劃區以及七期市政特區,建設利多價值浮現,加上投資台灣方案帶動,中科園區近年擴廠、徵才消息不斷,而該區為核心商業地段,食衣住行育樂樣樣健全,目前區域新推案站穩6字頭,最受矚目的
近年我國房價居高不下,高昂的房價使房價所得比及貸款負擔率早已超過大部分民眾所能負荷的程度,考量生活品質、工作地點等因素,「以租代買」已成為許多小資族、北漂青年之居住需求首選。
新北市政府財政局委託新北住都中心營運管理板橋民權社會住宅,近日公告招租,將於5月18日至6月5日開放受理申請。市府落實推動多元社宅政策,按原規劃將新板特區旁的民權段都更案市府分回房地釋出84戶作為多元社宅,此次優先提供48戶套房及兩房物件,照顧民眾居住需求。
台北市辦公室頂級A辦市場需求穩定,租金行情持續居高不下,信義計畫區的地標之一南山廣場,高樓層再度刷新自身紀錄,北市實價資料顯示43樓之1,在今年1月揭露租金約92萬元,每坪單價約4923元,是實價揭露以來信義區辦公室租金的第2高價,反映信義計畫區頂級商辦市場
高市首座新建型社會住宅「凱旋青樹」本次招租共245戶住宅單元,吸引超過3500件申請,市府都發局經審查後,符合申請資格共計3411戶,將於5月中旬進行公開電腦抽籤,中籤率約7%,全程將採網路直播供民眾觀看,抽籤結果公布後將於6月進行正取戶看屋選屋及簽約入住作業。
嘉義市向來有小資購屋天堂的美譽,依據內政部最新統計,去年Q4嘉義市的房貸負擔率僅為27.85%,是全台房貸負擔第三輕的縣市,顯見嘉義市的購屋門檻並不高。而且嘉義市還有許多建設題材為區域房市增添亮點,帶動嘉義市的房市交易量能不斷升溫,近年來吸引了大量建商和購屋