迎接歡樂的暑假,又到了學期交替的畢業季節,正逢學生租約到期、開始搬家、換約的旺季,據房仲業者統計全台各大專院校租屋月租金行情與房價比較,因北部房價昂貴,投資報酬率越往南走越高,如高雄應用大學即達6.6~8.4%,相較台北市約2.5%和新北市4%的報酬率高出許多,想投資套房當包租公的投資客可多參考比較
、攝影四號公園為新北市中和區、永和區最大公園綠地,跨足中、永和2行政區,享有雙和之肺美名,位於中安街、安樂路、安平路,園區內有國立中央圖書館,近捷運永安市場站,目前中古屋以總價800~1500萬元產品最搶手,並有不少新推案於5、6月間推出,有個案開價上看7字頭。
反町隆史、松嶋菜菜子夫妻的狗咬鄰判賠385萬日幣(約台幣113萬元),惡鄰名聲跟著傳開;據說傑尼斯資深偶像東山紀之也常遭鄰居投訴,顧人怨數一數二。菜菜子的杜賓狗咬傷鄰居,鄰居憤而提前解租約,房仲向菜菜子求償2個月租金,使她家月租高達175萬日幣的行情曝光。在郊區有別墅的菜菜子為長女上學方便在澀谷租屋
放狗咬人,主人賠錢。反町隆史、松嶋菜菜子飼養的杜賓犬咬傷鄰居,鄰居提前解租約搬家,房仲業者向菜菜子夫妻求償5220萬日幣(約台幣1535萬元)天價,東京地院昨天判決這對日本銀色夫妻賠償385萬日幣(約台幣113萬元),相對於求償金額算是輕判。
宏碁攜手中華電信獨家推出萬元以下四核智慧型手機Acer Liquid E2,高速運算,效能令人驚豔,搭載最新Android 4.2.1作業系統,配備雙喇叭立體音效及dts SoundTM,聲音表現精彩,並內建800萬相機,支援快速連拍,搭配4.5吋qHD IPS螢幕及圓弧背蓋設計,推出黑白兩款,十分
科技日益普及,智慧3C生活遂然成形,市場觀測有愈來愈多中高齡客戶選購智慧型手機與平板電腦,其中又以螢幕較大的平板電腦,或是4.3~5吋的大螢幕智慧型手機最為熱門;相較於2年前同期表現,購買平板電腦的中高齡客戶增加了12.5倍,足見家中長輩對於3C需求的意識正在抬頭,搖身一變成為最時髦的 3C爹地、3
專題報導/葉思含、圖片提供/信義房屋、大師房屋、第一太平戴維斯去年下半年房市受實價登錄影響,國內房市一度冷卻,業者更積極引進國外房產,醞釀海外投資熱度,今年海外銷售量增,賣得又快又好。如大師房屋代銷的日本六本木小宅今年1月公開,月餘即完銷;璽朵國際銷售的馬來西亞麻六甲房產潛銷已售3成,另外還有英國、
記者趙世勳/攝影因Samsung Galaxy S4尚未正式開賣,旗艦智慧型手機戰火,仍以新HTC One火拚Sony Xperia Z,尤其新HTC One貨量少,HTC以及中華電信、遠傳電信、台灣大哥大都表示展場攤位有現貨供應,但數量有限,欲購民眾要趁早進場。
《台灣大哥大》指定專案 送千元電子禮券台灣大哥大祭出會場申辦手機、平板電腦等指定方案,贈送1,000元myfone電子禮券,禮券可於myfone網路購物時折抵。指定機款也有限量贈品,包括Samsung Galaxy S3加送行動電源;Sony Xperia P或Sony Xperia Sola,搭贈
世界棒球經典賽、中華職棒開打,掀起國內棒球熱,台灣大哥大宣布旗下myVideo平台取得美國職棒大聯盟MLB全年度2,430場例行賽與全部季後賽轉播權,並同步直播200場以上賽事。另外包括獨家MLB官方授權中文網站、線上購物、行動App等各項合作項目。
、攝影俋泰建設於公館商圈最熱鬧精華區內,推出新成屋「俋泰匯台大」,位羅斯福路三段316巷,規劃12.63~19.02坪套房型產品,每坪開價130萬元,總價1600~2500萬元,訴求可當包租公投資的酒店式公寓,並以前2年包租、保證報酬率6%等方式吸引投資客目光,因此甫公開每週來人可達百組,銷售狀況熱
信義房屋中和景安店店長 郭仲杰景安站最熱鬧的區塊仍以捷運站周邊為主,店面也多集中在捷運站方圓50公尺內,因為有高架橋橫亙,只要再遠些,熱鬧度就會遞減。捷運站附近店面釋出率和轉租極少,多是長期租賃的店面,平均27~32坪店面,月租金約10~12萬元,如果離捷運站較遠的,租金更低。景安站未來會與環狀線交
現有不少個案也打出酒店式公寓概念,尤以中山區小坪數建案最夯,「Living More」、「皇翔桂冠」、「安家T House」,都有這項服務,「安家T House」22~28坪挑高2.9+4.15米,標榜前兩年免管理費,若與推薦物管公司合作,預估月租金可達10萬元,報酬率至少4%;新莊的「NY璞緻」,
、攝影通膨低利率時代,置產購屋和買店面收租當包租公已成為投資趨勢,其中位於商圈周邊的個案,因為市場需求強勁穩定,保值性佳,成為投資首選。目前位於台北市各大鬧區商圈旁產品稀有,加上春節房市回溫熱絡,推案銷售反應佳,如「圓山1號院」、「台大寰宇堂」等預售屋即將撤場動工,「藏蘊金華」完銷、「大安永康」僅剩
、攝影市中心高房價讓年輕人想擁有一間房難如登天,但如果能捨棄不必要的支出,買房並不如想像中難,《宅富》採訪到的兩位年輕單身族,靠著自己的努力,迅速買到人生第一間屋,不僅如此,還靠著房地產賺得更多錢,誰說年輕人都是草莓族?只要找到好標的,也能靠房產賺錢。
、攝影今年農曆春節房市買氣熱絡,在台商、旅居國外商務客紛紛返台團圓之下,各建案開春市況屢創佳績,沉寂一年的豪宅市場亦開始蠢蠢欲動,許多高總價產品一次銷售出多戶。豪宅市場不僅買盤強勁,就連租賃市場也相當火熱,業者幾乎每日都有頂級豪宅租客賞屋,「仁愛帝寶」少有的4戶出租戶1掃而空,「吾疆」詢問度也相當高
甲桂林廣告協理 「NY璞緻主委劉吉祥「NY璞緻」在新莊副都心重劃區中規劃少見的飯店式住宅,由於鄰近捷運機場線,擁有往返國內外旅客的居住需求,無論是置產自住使用,或做為投資出租皆適宜,因此公開後相當受到歡迎,以周邊酒店式公寓租金行情計算,預估每戶月租金達3.5~4萬元,未來仍有上漲空間,目前該案銷售已
攝影/簡明葳台灣房價高漲,租金收益報酬率逐年下降,去年即以平均1.57%的投資報酬率墊底全球,近來許多建案紛紛打出4~9%的高報酬口號,吸引投資客、置產客進場埋單,加上農曆年前游資豐沛,許多民眾手捧年終獎金與紅利,期盼買好屋過好年,使投資型房產詢問度和買氣皆熱絡,潛銷期預約逾5成。
投資型產品是近來購屋趨勢,民眾要注意建案的月租金投資報酬率,必須高過「費雪方程式」所提出的通膨率加上1~2年期定存利率。以目前通膨率2%、定存利率1.1%來算,大台北地區建案的投資報酬率只要超過3.1%即可投資。而小坪數產品是目前市場趨勢,為吸引投資客目光,多規劃飯店式管理以提高租金,在投資報酬率固
搶攻農曆春節換機潮,中華電信和各大手機業者合作推出「全民共省」促銷方案,囊括20款智慧型手機,最低0元入手,首年月租費只要291元,並享網內通話打2分鐘送20分鐘、1GB行動上網傳輸量、全台免費WiFi熱點。享用全台WiFi熱點全民共省方案原為語音383型+上網450型。2月底前申辦,語音月租費第1