各國紛紛調整利率升息抑制通膨,台灣央行也於今年3月17日調高一碼,又於6月1再調高半碼,不少購屋族希望能趁銀行利率還沒調升前,多比較幾家銀行申貸,但沒想到反而因此吃憋。
新興重劃區「林新三五淡青」林口新市鎮、新莊副都心、三峽北大特區、五股洲子洋和淡海新市鎮,以及中壢的青埔特區,昔日因新建房屋量大、點燈率偏低,因而被外界戲稱為「鬼城」。但時過境遷,昔日被稱「鬼城」的地方,房市入場券比4年前大漲200萬元以上。
許多社區推案時會規劃許多公設來吸引買氣,不過台灣房屋集團進行「2022年住宅公設大調查」統計結果顯示,高達9成的民眾會將「公設比」,納入做為購屋決策考量,有超過6成民眾認為「沒必要」、「CP值低」的公施是「三溫暖」,而大樓常見的「游泳池」也名列第二,另外像棋
00億租金補貼專案總申請戶數已突破20萬戶,對比預計補貼戶數50萬戶,達成率超過4成。 營建署指出,7月1日開放申請至今,民眾較常提出的問題包括「戶籍沒有設在租屋處」、「爸媽有房,我在外租屋」、「爸媽正在領租金補貼,我在外租屋」、「不是初入社會青年、新婚、育有未成年子女、經濟或社會弱勢」等4大類型。
桃園地政事務所根據實價登錄資訊,統計2019~2021年間,各族群在桃園的購屋分析,其中,首購族偏愛31~40坪產品,占比遠大於20坪以下小宅,佔整體交易案例近3成,打破傳統認為首購族買小宅,以及以小換大的的購屋模式。
今年7月起,桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市及高雄市等六縣市,正式實施「囤房稅」,台灣房屋根據財政部110年度的房屋稅縣市個人歸戶資料,統計六縣市受囤房稅影響的人數,桃園市因原本非自住住家即採單一稅率2.4%,所以僅持有5戶以上者受新制影響,影響層面為
麗寶熊大兔兔主題房 每人5999元起入住 麗寶樂園渡假區與國際IP「LINE FRIENDS」合作,適逢今年是探索世界20周年、麗寶福容大飯店10周年、天空之夢摩天輪5周年,「LINEFRIENDS」邁入第11周年,麗寶樂園渡假區與「LINEFRIENDS」
10年內歷經兩次轉手的北市內湖精英電腦總部大樓,今日由賣家三商美邦人壽委託商仲業者以底價75億元公開標售,吸引多家壽險業者競逐,最終由中國人壽出價83.5億元、溢價率11.33%。
中資來台置產夢醒了、也法拍了。根據司法院法拍屋最新公告,淡水小坪頂上、被外界喻為中國富豪群聚的「萬通台北2011」,1月時,出現首宗中資房產遭法拍實例,不過歷經3次法拍均因無人競拍而流標作收,預計20日執行第4拍,底價1593萬元,僅是當初中資購屋總價的56折。
內政部發布2021年下半年低度使用(用電)住宅及新建餘屋(待售)住宅統計資訊,2021年下半年全國低度使用住宅宅數為77萬6,452宅,占全國房屋稅籍住宅類宅數比率8.66%,較上半年減少0.48個百分點,為2009年統計以來新低。
根據內政部最新調查,有高達七十五.四%的租金補貼申請者優先選擇社會住宅,理由以房屋租金較市價便宜,占比六十四.四%最高,其次為工作地點距離考量,占五十七.三%(可複選)。
南科聯絡道與新港社大道路口轉向高架道路工程推進,南科聯絡道將於下週21日起,進行高架橋梁基礎工程施工,工程為期16個月,仍維持雙向通行,但須縮減車道,該工程將道路採立體化車道設計,未來由國道8號新市交流道,可藉此高架直接進出南科,不必下平面道路等紅綠燈,將可有效解決周邊交通壅塞問題。
聯徵中心近期公布今年第一季全台住宅貸款統計,今年首季平均建物面積44.5坪,創13年來同期新低,跟2017年第一季平均47.2坪相比減少了2.7坪,相當於少了一間臥房的面積,而今年首季平均貸款利率1.46%,是統計以來同期最低。
衛武營特區在三井不動產集團將投資百億設置三井LaLaport百貨購物中心,區域消費休閒機能將大幅提昇,高市府準備將鄰近三井LaLaport的五甲國宅公共出租住宅招租計畫,將有2房2廳1衛的房型共7戶招租,對於有租屋需求並符合一定所得及財產標準之小家庭,宜把握機會於7月14日至7月27日受理申請期限內提出申請。
根據最新實價揭露,地標摩天大樓高雄85大樓(原「東帝士85國際廣場會」、簡稱85大樓),今年累積揭露16筆,每坪最高21.8萬元、最低13.3萬元。房產業者指出,該地標可謂時代的眼淚,套房最便宜時,每坪不到10萬、僅7.8萬元,最貴時、每坪逾40萬元,其中商場、飯店資產落入法拍時,吸引媒體大老、海霸王集團分別搬數十億元搶進。
最新實價揭露,台北市出現6筆指標豪宅交易案,包括「聯合大哲」、「信義聯勤」、「潤泰敦峰」,且全數以無貸款方式買進,顯示在央行頻頻釋出升息訊息之下,讓豪客選擇直接現金購置不動產,以降低將來升息導致購屋成本提高的風險。
根據內政部不動產資訊平台最新統計,今年第一季全國設籍房屋高達728萬戶,其中一宅一戶比率逾8成,另有逾16%住宅現況是一宅多個戶籍,六都中,僅台北市一宅一戶比率不到8成,而一宅多戶籍的情況則將近2成,房產業者研判應該北市明星學校設籍有關。
根據內政部不動產資訊平台統計,今年第一季全國共有728萬戶房屋設有戶籍,一宅一戶的比例高達83.4%,另有16.6%屬於一間房屋有多戶戶籍的狀態;而六都之中,一戶一宅的比例都在82.5%以上,只有台北市不到8成,且有將近2成的房屋,設有戶籍數量在兩戶以上,研
根據今年第一季實價登錄預售屋揭露的資料顯示,六都最低價的預售揭露案,除了台北市外,都還能找到1字頭成交行情,且普遍都在外圍區塊,首都台北市最低價案是「陽明迴鄉」,最低有每坪52.5萬元成交紀錄。今年第一季六都最低單價揭露的預售個案,有台北市北投區的「陽明迴鄉」
位於台南市中西區的河樂廣場,曾被《富比士》雜誌評比「世界七大最令人期待的公園改造案」之一,並於110年與海安路街道美術館榮獲全球卓越建設獎「永續發展類─銀獎」的河樂廣場,台南市府為引入民間專業管理並提升公共設施服務品質,將以促參OT方式委託民間進行營運,委外年期10年,最低投資金額為新台幣550萬元。