興富發集團選在228連假推出年度微電影「人生大事 興富發」,講述父女世代間,對於買房價值觀不同產生誤會,只要在活動期間上網欣賞影片,還有機會抽到台南安平雅樂軒酒店住宿券。
為遏止炒房歪風,「平均地權條例」修正案祭出五招打炒房,其中「預售屋、新成屋(已取得使用執照未辦理第一次登記)禁止轉售」及「預售屋解約須申報實價登錄」等兩項子法修正日前預告;內政部透露,五大子法修正內容預計四月底出爐,預告期一過且無異議即上路,最快五月底,不會等到七月一日。
隨著疫情解封,消費人潮回籠,東區商圈也力求振作,陸續出現店面交易,去年10月,大安區大安路一段的73.34坪店面,以總價1.72億元轉手,單價約234.5萬元,總價是去年東區店面交易最高,也是近三年東區商圈店面總價最高。目前該店面切割成三間出租,包括髮廊、網
全台六都陸續公布今年2月「建物買賣移轉棟數」,交易量合計為18,817棟,月增25.4%,2月數據中僅桃園市交易量減少,月減11.6%,其餘五都交易量表現均成長。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,2月的建物買賣移轉棟數反映的是1月至2月初的市況,在最長農曆春節過
根據房仲業者統計自家官網七都看屋搜尋大數據,以北市平均搜尋自備款325萬元最高、其次則是新竹市、約271萬元,若以自備款兩成回推,分別可負擔總價1770、1355萬元的住宅。
高房價成政府待解難題,尤其北市隨處可見開價破100萬的新案,不過,根據市調機構調查,北市去年其實仍有一路段的新案平均開價不到50萬元,該路段便是北投稻香路。
又一檔REITs(不動產投資信託基金)即將清算,預計標售持有的六大房產,合計底價高達297億2550萬元,更是今年商用不動產最大聯合標售案。房產業者指出,REITs主要依靠持有資產的租金收入來分配投資報酬,但對比房價連年飆漲,房地產增值效益顯著,因此,過去已有三檔靠著清算處分資產而實現資產增值後的資本利得利益,而新光1號則是第四檔。
相隔五年,全國平均房貸利率再度突破二%。根據內政部不動產資訊平台最新統計,去年第三季季末購置住宅貸款平均利率約二.○一%,而前次見到二%是在二○一七年第二季,也就是相隔二十個季度,房貸利率重新站上二%。
去年一整年升息幅度二.五碼,對於購屋族利息支出明顯加重,因此,內政部祭出中產以下自用住宅貸款戶利息支持方案,符合條件者提供每戶一次性三萬元的支持。根據該方案規定的原始核貸金額試算,去年升息二.五碼後多出來的利息支出,北市核准戶是補好補滿十二個月,其他地區則是比一年還要多、推算約十四個月。
在升息、打炒房夾擊下,預售屋市場吹起寒風,根據《591實價登錄》統計,七都多個行政區2022年交易量相較前2021年出現腰斬狀況,其中又以新竹縣新埔鎮交易量下跌逾7成,堪稱全台最多,其次為台中市梧棲地區,皆是過去推案熱門之區域,專家指出,儘管部分縣市預售價格
北北桃通勤吃到飽月票拍板定案後,其它縣市也積極爭取通勤月票,台灣科學工業園區科學工業同業公會今(23日)舉辦「園、縣、市共好高峰會」,邀請竹科管理局長王永壯、新竹縣長楊文科、新竹市長高虹安、苗栗縣長鍾東錦等人與會,會議中針對竹科交通壅塞問題提出解決方案,也表
台北市竟還有4字頭新建案?根據住展雜誌調查,目前台北市全區銷售中建案,平均開價最低的出現在北投稻香路一帶,每坪開價約47萬,且與2021年平均開價相比,每坪還便宜8萬元,相對低價路段如萬華西園路二段、文山指南路三段,都還有平均開價6字頭的建案銷售中。
近來高雄市水情逐漸吃緊,雨量更創下30年新低,高市府與營造、不動產開發公會合作,先於本市13處工地設置次級用水免費取水點,預估每日可提供1135噸水量,並宣導工地建置取水點增加至52處,提供消防局消防用水、養護工程處市區綠化植栽澆灌、道路清洗及民眾家中洗掃、沖廁等使用。
根據所得稅法第4條之5規定,個人交易自住的房屋、土地,符合相關條件者,課稅所得400萬元以內者免納所得稅,超過400萬元者,就超過部分按最低稅率10%課徵所得稅。
財政部統計處公布近10年,不含非自然人及公同共有所有權人的房屋稅開徵戶數,由2012年943萬戶逐年成長至2022年1149萬戶,其中男性納稅義務人佔55.1%,較女性之的44.9%高出10.2個百分點,但差距為歷年最小。按縣市別觀察,2022年房屋稅開徵戶中
根據住展雜誌統計,2022年北台灣新成屋、預售屋建案總規劃戶數共計86,245戶,扣除建商保留戶、股東戶與地主分回戶後,釋出於市面銷售的可售戶數為65,136戶,累計成交戶數為29,550戶,剩餘戶數為35,586戶,平均銷售率約45.4%,較2021年下滑
為讓大林蒲遷村計劃更順利居民達成共識,高市府除已公布的私有住商土地協議價購價格,由每坪14.05萬元提高到每坪14.5萬元,必持續幫居民爭取更多權益,由內政部協助在遷村安置地加碼興建至少500戶以上的社會住宅,加上原先規劃的250戶,合計共有750戶,優先提供給大林蒲無房無地、符合社會住宅資格的居民,申請承租入住,符合申請社宅居住資格者,也可按身分不同享有5至7.5折相關租金優惠。
2022年房市由盛轉衰,新的一年不少人預測市場將走進衰退階段,不過樂居科技(7609)創辦人李奕農表示,目前的房市存在兩大隱憂,包含房市成交量的背離,以及股市多頭熄火,代表著資金不再持續湧入房市,未來銷售的速度放緩將成為常態。但是從新案的推案量、新案的去化量
六都漲最多的房子在哪裡?台南市公寓年漲4成奪冠!樂屋網統計六都公寓與大樓單價漲幅,結果發現台南市的公寓與大樓,單價分別漲幅過4成、2成3,成為六都最保值的住宅類型。樂屋網指出,台南市近幾年房價漲幅速度遠超過其他5都,但隨著利多出盡,房市趨冷,短期內房價恐怕很
信義房屋統計象徵區域買氣的家戶購屋比,2022全國的家戶購屋比約3.5%,代表每百戶人家有3.5戶購屋,較2021年有3.87%的家庭購屋出現明顯衰退。以北部的北北基桃生活圈來看,只有基隆2022年家戶購屋比較2021年逆勢增加,反映在高房價的壓力下,有購屋