台灣房市近期回溫態勢明顯,除了自用客層,台商置產熱潮也在市場上持續延燒。由漢翔開發投資興建的新店預售案「碧波白」,因齊聚水景、捷運、碧潭生活圈等多重優勢,在台商進場拉抬下,成為年後熱銷建案,隨著329檔期正式開跑,更有台商豪宅上億元買下3戶,引起市場矚目。
時序來到3月底,各家房仲統計3月買氣表現,發現皆呈現量增回溫,如住商機構統計今年3全台月增77.9%,和正常工作天數的1月相比,增加11.7%,至於與去年3月相較增加10.7%。永慶房產集團3月全台交易量與1月相比量增也達20%,其中,北市交易量成長18%,
台經院25日公告製造業、服務業與營建業2月營業氣候測驗點,其中,營建業營業氣候測驗點為94.04點,較1月93.63點微幅上揚0.41點,台經院指出,2月若排除地政機關實際的工作天數偏少的因素,整體房市景氣尚稱穩定,而由於時序進入329檔期傳統旺季,使得看好未
房市景氣回溫,讓建商們信心大增,大舉搶地推案,在金豬年有多個超級大案將登場,包括延宕多年的南港「世界明珠」總算開花結果,以及首個聯開豪宅案「首泰信義」等,就連桃竹地區都有百億大案將登場,千戶規劃直逼造鎮等級,讓金豬年房市「金」光閃閃。
近年房市轉冷,各大建商紛紛積極展開多角化經營,包括蓋飯店、開百貨公司、產後護理之家等不動產開發,特別的是,由於建商大佬遊歷豐富、吃遍海內外,各個都是懂吃、愛吃的挑剔老饕,對於投入餐飲事業富熱情,都想將自己愛吃的、研發的美食分享給大眾,藉由「吃」來拉近與消費者
雙北市地政局4日公布2月建物買賣移轉量,雙北市移轉量都較去年同期增加,幅度達5.9%~16.1.%,業者指出,雙北市因近3年房價修正,自住客、高資產族群回籠一般住宅與豪宅市場,推升交易呈現正成長。
去年全台買賣交易緩回溫,房市買氣也延續至今年Q1,加上中美貿易戰吸引台商回流議題漸熱,從1月開始就有不錯成績,不少建案春節開出紅盤,如遠雄創造3000組看屋客、銷售逾10億元,不只首購小宅,高單、總價豪宅也吸引台商進場,加上緊接著的228連假,各業者有信心延
六都地政局1日陸續公布2月建物買賣移轉棟數,而受到農曆春節連假以及228連假影響,目前公布的桃園市、台中市、台南市以及高雄市較1月下跌,跌幅約42.1~44.2%,但若以前2月合計,高雄市則較去年同期大增1成,業者指出,韓流旋風發燒,預估在話題帶動下,上半年
南部景觀豪宅坐擁優美水景或綠景,自去年底大選後,多金豪客紛紛重返市場,讓具備賞景特色且位於成熟商圈的景觀豪宅大樓,去化表現頗為突出,連帶刺激建商規劃新景觀豪宅大樓意願提高,每戶超過5千萬元的景觀豪宅大樓,今年規劃將增多。
今年春節不動產房市開紅盤,根據永慶統計2月成交資料,全台交易量較去年同期成長26%,其中以高雄市成長58%最熱銷,新竹縣市增加46%緊追在後,台中也成長23%位居第3位,其他都會區則成長12~17%不等,顯示今年全台買氣明顯較去年回溫。而根據台灣房屋統計全台7
中國國家統計局近日發佈1月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據,數據顯示,1月份商品住宅銷售價格總體平穩,值得注意的是,1、2線城市二手住宅銷售價格出現下降趨勢,其中,1線城市較上個月下降0.1%,31個2線城市二手住宅銷售價格由升轉降,下降0.1
受惠於公建預算規模增長,加上隨著台商回台投資熱潮漸起,對於廠建整地投入情況亦將漸趨明朗,廠商對於未來半年景氣看好,但是在住宅方面,買賣雙方仍大打耐心戰,因此根據台經院調查結果,經過模型試算後,2019年1月營建業測驗點93.59點較上月下滑1.13點,中止前
根據最新調查統計,高市今年上半年預售推案將逾1.2萬戶,若再加上前二年庫存戶數,更高達2.3萬戶,同時去年高市建照申請量體為12年新高達1.5萬戶,使照則為次高約1.2萬戶,供給爆量壓力大增。但在新市府全力拼經濟與重大建設推動效應帶動,市場個案表現將趨明顯,產品地段條件、價位、規劃、服務品質與建商品牌,成為爭取買方關鍵因素。
首創全台以低碳示範社區為開發目標的台南市安南區九份子重劃區,面積廣達30.8萬坪,型塑成水岸綠意優質居住環境,不少重量級建商紛紛在該區規劃景觀大樓。開春後,市場傳出泰嘉開發潛銷中的「水雲川」水景大樓預售案,售出60戶佳績,刺激泰嘉上週再度進場購入該區水岸旁808坪住六土地,業者打算五年內在九份子規劃18棟水景大樓,戶數約1500戶。
本週末假日高雄天氣晴朗適合外出,加上為吸引年後買氣,並順應元宵節熱鬧氣氛,不少首購建案紛紛舉辦特色活動,包括猜燈謎、喜從天降搶紅包活動、親子園遊會、魔術表演、特色餐車等,吸引數百位消費者上門,現場氣氛歡樂,有利帶動看屋成效提高。
房市逐漸回溫,建商和代銷也積極搶攻市場,2019年開春不久,就有不少建案開出漂亮成績單,新北重劃區戰場之一的三重仁義重劃區,新案「日日東森」以4字頭親民價,開賣4個月熱銷8成,可望成為近期北台重劃區賣最快的建案。
高雄商業區土地1個月內成交約60億元,面積逾4千坪,今年建商獵地動作相當積極,繼北部汎陸與皇普建設購入高市大筆商業區土地後,原家樂福大順店現為臨時停車場約1791.49坪商五土地,年後傳出由高雄推案龍頭建商之一城揚建設集團,以總價約22.73億元、每坪約126.88萬元,向南和興產取得。
《住展》雜誌公布今年1月新案房市風向球,總分降到27.1分,較上個月大減4.6分,連續第6個月亮藍燈,分數更創下2017年2月新低,預售和新成屋推案量均下挫,僅議價率維持平盤,業者表示,房市進入淡季,市況開始走緩,預估3月後才有機會推離藍燈。
茂德機構在去年買下味全三重新燕舊廠逾千坪土地,共砸下130億元,據了解,該案暫名為「EBC東森電視商貿中心」,已在春節期間開始潛銷,總銷金額高達450億元,為線上最高廠辦推案規模,也創下全台廠辦案新高,預計今年中正式開案。
春節高雄豪宅市場報佳音!由於今年春節長假達9天,高雄不少豪宅推案業者,紛紛提早開工迎接返鄉的台商與企業主,包括北高雄豪宅區的農十六特區、博愛百貨特區與南高雄亞洲新灣區的豪宅市場,看屋反應較平常增加約達2、3成,業者樂觀預期,今年高雄豪宅市場可望呈價穩量緩增趨勢成長。