房地產市場近年受到國內外經濟衰退影響,又有平均地權條例三讀通過衝擊,在內外夾擊之下,市場信心大受打擊,2022年全年六都買賣移轉年減9%,創近3年新低紀錄,進一步觀察新建案房價趨勢,全國、桃園市、台南市及高雄市平均成交價都有下滑趨勢,台北市、新竹縣市議價率更是
2022年十大代銷排行榜出爐,根據數字科技(5287)旗下591新建案統計,六都、新竹去年十大代銷接案量,排名依序為海悅廣告、新聯陽機構、甲山林廣告、新理想廣告、新高創廣告、創意家行銷、上揚國際、璞園建築、漢華行銷、信義代銷。
日前美國聯準會宣布升息2碼,台灣央行15日舉行第四季理監事會議,也緊接著宣布政策利率調升半碼(0.125個百分點),根據台灣房屋試算,採用本息攤還、無寬限期、貸款千萬的購屋族,升息2.5碼之後,每月的還款金額,大約比年初尚未升息前增加約3000元,一整年增加
2022年全台房市多空交疊,隨著2022年即將邁入尾聲,由台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「2022年房市代表字」網路票選結果出爐,今年由「升」字拔得頭籌,獲得約6成民眾認同,獲選原因為「物價升利息升,房價升升不息」;而民眾票選年度最有感的房市新聞則為「央行連續升
經台南市府最新調查,南市預售屋實價登錄申報價格在單坪50萬元以上高單價者,有近6成用途是「店舖」,其餘或為高樓層、或類似有住宅為頂樓且附有超過10坪以上大露台屬約定專用,雖有計價但未列入面積計算,致單價顯示較高,均有其個案因素。
隨著升息、央行限縮貸款年限等隱憂步步進逼,恐加重購屋族房貸支出,網路業者統計全台近1年重劃區交易,15區總價親民的熱門重劃區中,除台北市因房價過高未能進榜外,以台南市最親民,共有水交社、國平、舉喜、市政4區上榜,總價不到千萬元;至於高雄、新北市則各有3區;台
信義房屋今日指出,由永慶房屋經營的媒體《好房網》,27日刊載報導指稱,信義房屋在2020年6時隱瞞買方身分為建商,造成賣方原開價1.5億透天店面,僅以1.14億元售出,其報導內容多處與事實不符,以斷章取義、片面抹黑的手法攻擊,已造成信義房屋商譽嚴重受損,將提
近期「陶朱隱園」再掀話題,根據最新實價揭露,同為中華工程作品,位於台北市民生社區,過去是延壽國宅海砂屋的指標都更宅「耘翠」、「碧硯閣」也見亮點交易價碼,「耘翠」於去年8月的頂樓戶交易,迎來社區新高,達單價百萬元,讓民生社區再添為數不多的百萬宅,總價則為600
熱門區域房市效益常有擴散外圍情況,如新北市也收台北市房市外溢之效,而走夯的竹科概念區塊亦見此勢,在關埔重劃區跟竹北縣治特區的外圍,如傳統城區風貌的竹北車站周邊,以及頭前溪附近,走田野風光的千甲重劃區,實價揭露都出現轉手獲利達400來萬空間,受到熱區帶動不言可
王力宏和李靚蕾的離婚大戰又在昨晚開打,女方更直接轉貼住家的梯聽照片,表示王力宏帶3名男子試圖硬闖家中,再度掀起話題,不過,也有人從照片觀察到另個重點,房市專家Sway就直指:「都已經百坪豪宅了,如山的鞋子還要堆到電梯前面,這麼不顧自己與孩子安危的家庭,真不知
2021年剛走入歷史,不過這一年卻為房地產帶來許多震撼性的消息。根據中信房屋「2021年房地產要聞」網路調查指出,去年各類房市要聞之中,民眾認為以7月實施的房地合一2.0最受關注,緊追在後的就是房價上漲的話題,該兩項消息皆獲得4成以上受訪者的認同。
近年房市大放異彩的桃園市青埔重劃區,近期傳出再有建商大舉獵地,相當鄰近高鐵站,位於青峰路一段的青昇段413地號,面積達1327.1坪,在地知名建商禾林建設證實砸下23億元購置,待近期實價揭露後將成為2021年中壢區土地交易總價的第3高,前兩名分別為中悦與宏普
實價登錄顯示,新北市土城區金城安和商圈3社區「金城贏家」、「龍鎮」、「維也納芳庭」,2021年交易均現獲利,至多來到315萬元,為「金城贏家」11樓戶,9月的交易單價來到42.6萬元,也是社區高點,總價則是1030萬元。而「龍鎮」與「維也納芳庭」各有230萬
甫傳出竹科置產客北上不貸款砸下億元購置台北市民生社區別墅,最新實價資訊,松山區市民大道上,微風百貨旁的知名豪宅「潤泰敦峰」,揭露一筆16樓戶,為今年該社區交易單總價新高,單價為217.75萬元,總價是2.25億元,單總價也是社區第四高價碼,謄本資料顯示,買方
過往買房出價可以殺價2、3成的時代已過去!根據「591實價登錄」統計目前已揭露的預售案成交價格對比開價,全台預售建案議價率僅9.8%,不到一成,七都之中議價率最低的為高雄。原因不外乎實登新制上路後,預售屋價格越來越透明化,加上今年房價漲但大部分建商開價不敢貿
中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今舉辦記者會,公布今年房市十大新聞,排名第1名的是實價登錄2.0版實施,第二也是2.0版本的房地合一稅,而才剛在近期宣布的預售屋禁轉讓,立馬竄升至第3名,頗受市場關注。
台北市知名優質民生社區,在民生東路近光復北路上有一區市中心罕見別墅透天社區「敦煌別墅」,於今年5月交易3層樓物件,總價來到1億元,土地面積39.46坪,建物面積149.95坪,為該社區次高總價成交案,謄本資料顯示買方在房市最夯的竹北也有置產,此次無貸款又能拿
央行16日召開第四季理監事會議,再度為房地產市場投下震撼彈,宣布12月17日起自然人購置豪宅及第三戶房產,房貸成數將降至4成,此外,針對建商購地貸款部分,也降至5成,不過央行總裁楊金龍也表示,明年房價仍有上漲空間,央行僅能針對資源不過度集中於不動產做管控。
隨著2021年即將邁入尾聲,由台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「2021年房市代表字」網路票選結果出爐,由「漲」字獲得逾5成民眾認同,拔得頭籌,獲選原因為「房價物價連漲,房市價高難追」;而「房地合一、實價登錄2.0 新制7/1上路」,則榮登今年度民眾最「有感」的房
近日央行總裁楊金龍說自己40歲才買房,年輕人可以先租房,但現實是殘酷的,假如晚一年買房到底會怎樣?根據「591實價登錄」調查,發現全台七都等各大重點都會區除台北市外,2021年與去年相比成交總價中位數均是向上成長,然而大部分縣市成交坪數卻大幅縮水,最辛苦的莫