板橋油庫口都更案因社區住戶具有高度共識,選擇以自力更新方式推動重建,正式委任新北住都中心統籌辦理都市更新事業,未來不論在都更事業執行、銀行融資、市府審查,到最後完工,都有中心在旁輔導,享有「一條龍」全案管理服務,目前整合程度已達9成,但不包含麵線名店的房東。
第一太平戴維斯近日協助昭安國際股份有限公司,以總價18億元出售平鎮工業區內的萬坪廠房,買方為自動化設備大廠廣運機械,未來將做為廣運機械集團各事業體營運使用。
亞昕國際開發股份有限公司(股票代號5213)近年來積極延伸營建事業版圖從雙北市至桃園、苗栗、台中及海外的馬來西亞地區,18日公司公告與地主家泰建設等簽訂新北市中和區圓通段合建案,基地面積約2,148坪,預計可銷售總額約80億元,由於該案位於新北市具備人口紅利
去年11月高市府宣布啟動亞灣2.0計畫,整合都市計畫變更、設置企業總部媒合平台及招商補助獎勵措施等三大戰略作法,日前獲都委會審議過關,即將於本週發布實施,因應企業及人才進駐,特貿區住宅比例適度放寬30%,同時為鼓勵企業投資營運總部及其附屬設施與本市策略性產業發展,適度給予容積獎勵20%。
南部坐擁山海湖港天然景觀資源,政府與民間積極開發建設下,展現水岸綠地優質環境,並整合綠地環境、成熟商圈與便利交通路網,這類型水岸或綠意景觀宅呈現良好保值性,但包括抗風、防曬、防潮與空氣品質等規劃細節都需注意,在享受優美景色之餘,更利於提高居住品質。
高鐵延伸屏東討論10多年,才終於獲得行政院拍板定案從左營站延伸至六塊厝站,但外界看法不一且引起熱議。對此,屏東縣府強調,一定要先讓高鐵跨越高屏溪進入屏東,後續才有可能繼續南延、東延,將促請中央加速執行,目前高鐵正進行綜合規劃,已預留路廊規劃日後可延伸至潮州。
為推動「大南方、大發展-南台灣發展計畫」,行政院近幾年來陸續核定1357.9億國道7號高雄段、151億橋科匝道、618億高鐵延伸屏東、533億捷運小港林園線等已逾2600億元,將形成高雄更綿密快速路網,帶動區域發展,同時針對既有國道1號、國道10號,高市府也繼續爭取增設國1八德二路交流道、高科聯絡道與國10大社交流道以分散車流,也利於仁武、岡山、大社等區域交通更順暢。
根據交通部觀光局臺灣旅宿網最新統計資料,南市旅宿業家數即將突破800家,居六都之首,都市型民宿更是全臺首例。且客房收入逐漸恢復疫情前表現,持續成長,111年下半年度整體旅宿業客房收入較111年上半年度同期大幅增加10.26億元,並新增25家業者,品牌建商也紛紛投入開設度假休閒或商務旅館,以優質空間與服務爭取旅客好感。
鴻海集團看好高雄,9日於高雄軟體園區鴻海大樓與高雄市政府簽署投資意向書,宣布進駐亞洲新灣區設立南區總部中心,未來3年將投資250億元,創造至少2000個就業機會。高雄市府預期,亞灣2.0計畫已積極推動,有利促進亞灣區持續成長。
近期都更危老議題不斷的忠孝復興生活圈,其地理位置優異,信義、中正、中山區等環繞,且機能高度開發成熟,交通動線四通八達,向來是購屋民眾心中的蛋黃地段,但由於開發早期,過去多為中古屋社區流通,不過近一年以來,數起指標都更案登場,帶動市場活絡,專家指出,新案開價有
擁有3個機捷站點行經的桃園青埔特區,近年不僅是桃園推案重鎮,也因重大建設眾多,話題不斷,加上房價相對北部親民,吸引不少北客移居,其中A19體育園區站,是目前居住人口最密集的區塊,商業氣息不若A18高鐵站高,是不少民眾首選青埔之地。
高市楠梓區高雄大學城除了坐擁藍田公園大片綠地之外,後勁溪整治成果優良,展現優美景觀,同時家樂福在藍田路旁開設楠梓量販店,具備消費與休閒機能充裕優勢,迅速刺激區域地價與房價行情大幅走高,並結合大學城商圈與綠意環境等優勢地段條件,該區景觀大樓市場發展迅速,包括都會新貴與工程師、公教客層紛紛上門。
為推動節能減碳與城市綠美化,近年高雄市積極推廣立體綠化,包括公私有建築物,已有許多原本空曠閒置且日曬蓄溫的屋頂,被改造成兼具舒適休憩且降溫的綠藝屋頂,且後疫情的健康建築成為新話題,公寓大廈住戶或公有建築物使用者在自有生活或工作範圍的屋頂或陽台設有一處綠藝休憩場所伸展筋骨,可避免公共場所人群聚集,再加上建築物降溫效果,成為健康建築其中重要項目。
根據內政部不動產資訊平台統計資料,自2019年第2季起,全國住宅平均屋齡衝破30年大關,來到32年,且自此就沒有重返年輕過,六都中包括台北市、新北市、台南市和高雄市,屋齡都在30年以上,全台房屋面臨老化危機,也讓各縣市政府為加速都更進程,紛紛端出新住宅政策。
目前政府積極推動開發橋頭科學園區,也將加速開放讓廠商選地,橋科開發將讓隔鄰的橋頭新市鎮生活圈蓬勃成長,加上由內政部營建署主導開發的高雄新市鎮,緊鄰百公頃高雄都會公園,捷運紅線也在區域設置R22青埔站,結合附近的高雄大學城,帶動商圈穩定成長,優質環境與捷運便利交通條件,成為高質感大樓推案新重鎮。
近期房地產市場回歸自住剛性需求,蛋黃區不少大案登場,像是忠孝復興站、國父紀念館站周邊近年來預售指標大案呈現真空狀態,不過近期陸續出現都更案根據市調單位統計,近期大安區都更案量爆發,像是醞釀多年的「DIAMOND TOWERS 台北之星」、「連雲玥恒」、「大華
亞灣2.0都市計畫變更29日獲得高市都委會審議通過!高市府將攜手國公營事業地主,透過獎勵企業進駐亞灣媒合平台、招商融資利息、房地租金補助等誘因,共同促成企業集團旗艦中心聚落,以吸引優質產業人才宜居高雄,並利用都市設計立體通廊系統,串接捷運場站、旅運中心、水岸公園及住商辦大樓等,形塑多元水岸使用效益,創造日夜間休閒觀光娛樂經濟效應。
為擘劃屏東發展藍圖並因應我國新興科技產業布局之需要,屏東縣府積極推動屏東高鐵特定區計畫,於屏東市六塊厝周邊地區辦理新訂都市計畫作業,計畫面積307公頃(約92.87萬坪)。屏縣府表示,都市計畫草案自即日起公開展覽40天,考量加速高鐵車站及周邊地區之建設,未來將採區段徵收開發。
內政部區委會於今年3月23日審議通過南部科學園區嘉義園區及屏東園區開發計畫,因應高科技產業布局及產業用地儲備,建構南台灣科技廊帶等政策目標。國科會並預估2案年產值共可望達630億元,創造超過1萬名就業機會。鐵道局也加速推動「嘉義市區鐵路高架化計畫」共包含嘉義、嘉北及北回歸線等3座車站。在科學園區串連效應與軌道交通便利前景帶動,對嘉義、屏東的都市轉型,可望帶來正面助益。
北市建管處發布最新一波危老核准案名單,其中赫見營運超過50個年頭的「北投熱海溫泉大飯店」,並取得「滿額」容積獎勵,目前北市飯店危老案累積核准數至少15筆。