台灣終年潮濕,春夏交接之際經常連日陰雨,日夜溫差大更造成室內返潮的現象,家中一般溫度多維持在攝氏20~26度,溫濕度搭配正好是塵蟎、細菌及黴菌最愛的環境,不僅容易誘發呼吸道、皮膚的過敏反應,也使家中牆面、衣物、食物、家電容易發霉損壞,專家歸納出以下除濕方案,有防潮需求的民眾一定要看。
台北市府7日舉行「居住正義論壇Ⅲ」,以公私協力改革都更效能為主題,邀請產官學界專家討論都市更新所遭遇到的問題。出席論壇的內政部次長花敬群表示,未來十年台北的房屋老化速度將急遽加速,十年後預估全台就有500多萬間30年以上老屋,民眾如何面對?這涉及居住安全與經濟商機,政府的目標是讓都更制度合理且簡單。
台北市副市長林欽榮22日於「公私協力改革都更效能對策研商會議」宣布,將取消都更案實施者申請代拆門檻,未來只要建商領到拆除執照即可申請代拆,不受現行的戶數限制,最快下月上路。
都市更新近年在執行上遭遇困境有待解決,台北市府組成都更機制檢討專案小組,經過與業界開會研商對策,22日邀集建商、建築師、估價師、銀行、都市計劃師等公會,公布包含稅賦減免、估價合理化、容獎透明化、檢討代拆機制等7項改革都更效能行動方案,未來將加速都更審議程序3~12個月。
為舒緩在地就學與工作的年輕人居住問題,新北市府以黃金級綠建築為主軸,打造全新的中正橋頭青年社會住宅,建築外牆搭配色彩鮮明的馬賽克磁磚,與棕色丁掛形成對比,並融入不同樓層露臺的綠意點綴,營造出既年輕又活潑的建築風格,目前已取得建築執照,預計今年8月開工,2019年底完工。
台北市屋齡30年以上建築物有55萬戶,占全市總戶數58%,面臨耐震能力不足及高齡化等問題,推動都市更新已經刻不容緩,台北市府12日與台科大建築系及台北市不動產開發公會合辦「公私協力-突破現況困境、開創都更新出路」論壇,與建商、商仲、學者共同討論都更怎麼走下一步。
一般銷售建案時,建設公司或代銷都會搭建氣派的接待中心與裝潢得美侖美奐的樣品屋讓民眾參觀,不過業界人士透露,搭設一座臨時性的接待中心4、5千萬元肯定跑不掉,畢竟羊毛還是出在羊身上,這些成本最後還是得回歸到房價之上。
新北市加速都市更新案審議流程,導入民間專業能力與實務經驗,全台首創邀請台灣建築中心進行整合,針對綠建築、智慧建築、住宅性能評估的無障礙空間規劃及結構安全等項目,提供平行諮商,減少後續變更,以提升審議品質效能,最快明年初正式上路。
為提升社會住宅供給、鼓勵民間業者投入,新北市全台首創公有土地若作社會住宅等使用,修法可提高容積1.5~2倍,藉此使公有地使用效能提升,能興建更多戶數提供居住,目前已經行政院同意備案,近日生效實施。
不論整個家裡重新裝潢粉刷,或室內各空間的修修補補,都少不了居家美化的要角—油漆,然而這項傳統上被認為有害健康的材料,隨著研發技術演進、市場對品質更加重視,無毒環保油漆產品成為熱門選項,讓民眾裝修房子不用再忍受刺鼻化學味荼毒健康。
銀髮族與行動不便者的生活環境亟待改善,無障礙設施將提昇建築物使用效能,老舊公寓增設電梯已是必然趨勢,台北市都更處針對補助資格放寬,申請門檻以管委會切結書代替全棟所有權人同意書,即日起生效。
台北市重大交通建設工程信義線東延段7日正式動工,工期預估為72月,2022年底完工。房仲認為,現階段捷運動工對於該區房價拉抬很有限,未來完工後若能進行舊社區翻新,才可能帶動沿線房價成長。
「台北港第二散雜貨儲運中心」經過7年的興建工期,砂石倉儲區等8大巨型設施已經完工,14日包括台灣混凝土學會、台灣預拌混凝土公會、北市土木技師公會、營建業,以及交通部公路總局、運輸業等數百名代表共同參訪,在發揮砂石與建材原料的儲存、轉運、生產等效能後,未來有助於平穩營建市場的供需,促進市場經濟。
台北市府4日舉辦「都市更新168專案2.0版」記者會,副市長林欽榮表示,根據統計,北市近五年更新案審議時間長達3年6個月,全台都市更新確實面臨審議程序冗長、都更條例修法緩慢、更新後民眾稅賦負擔過高等問題,藉由專案將加速審議效能,目前已有25案列管中。
還沒正式進入夏天就已經熱到爆!日前甚至一度瀕臨限電危機,面對炎夏來臨,夏季電價又在6月調高,如何在用電量高峰期聰明省荷包,成為今夏居家生活的必修課程。
加速都市更新腳步,台中市、台北市府分別出招。中市屋齡15年以上符合資格的老屋,即可申請整建修繕補助;北市100%整合完成、無爭議的都更案,可申請簡化審議程序的168專案,最快有望在6個月內審核通過。
現代人工作繁忙,掃地機器人輕鬆開啟即能潔淨居家空間,讓家裡保持自然透亮光彩,成為最貼近現代家庭生活的智慧型機器人。專家建議,挑選時可觀察居家空間,以坪數挑選機種大小,並觀察爬坡能力、續航力時間等功能,多比較才能精選出最適合居家小窩的機器小幫手。 掃地機器人
在東北季風盛行的秋、冬季節,懸浮微粒往往為造成空氣品質不良主因,粒徑小於2.5微米的細懸浮微粒(PM2.5),更容易深入人體肺部,對健康影響更大,若細微粒又附著其他污染物,更會加深呼吸系統危害,於是空氣清淨機成為近年各家電賣場的熱門商品,銷售扶搖直上,並有多元功能滿足不同居家需求。
現在人生活忙碌,真正在家中休息時間不多,如何用最省時省力的方式完成居家清潔工作,常使人傷透腦筋,好在隨著科技演進,智慧型家電產品應運而生,諸如掃地機器人、擦窗機器人、居家照護系統的問市,造福廣大消費族群。
節氣即將進入「大寒」,天氣寒冷,家中的棉被、寢織當然也要換上暖暖的衣裳,對抗低溫。專家建議,可從體質與個人習慣考量出發,並實際試躺體驗,最能挑選到適合自己材質的冬季寢具,也別忘記運用色彩與圖騰的搭配,以視覺打造溫馨的臥室氛圍。 羽絨、蠶絲、羊毛向來是最主要的