文/設計家 Searchome提供 作者/楊涵硯 圖片提供/直得設計、大琚空間設計、知域設計有限公司、禾捷室內裝俢設計有限公司、上陽室內裝修設計、一水一木設計工作室 家中成員有過敏體質、空間陰濕悶、對流不佳讓你快抓狂?千萬要注意!室內二氧化碳濃度過高、有毒物質無法排出,對腦部、呼吸道有極大負擔!除了空氣清淨機,可以進一步加裝全熱交換機,達到高效能對流、排除室內髒空氣!
中南部地區空氣品質指標持續亮紅燈,日前台北市府更公告實施「空氣品質惡化防制措施」,空污問題日漸嚴重。想要防止髒空氣在家作亂、打造室內潔淨的呼吸環境,業者建議要主動出擊並預防成因,消滅有害物質,降低過敏原發生機率,如此才有健康呼吸的居家環境。
商仲業者發佈最新研究報告指出,科技普及已改變企業租戶對於辦公室選址的傳統觀念,過去「Location、Location、Location」的選址偏好不再是決定性因素,行動科技導入工作場所更是提升員工滿意度的關鍵,國內銀行業的不動產策略,近年亦深受數位化影響改變。
高雄環狀輕軌第一階段已於9月26日全面完工通車,連接原有捷運紅橘線形成高雄第一個捷運網絡,可望帶來全新的運輸效能與市區發展契機。高市府捷運局順勢將於月底推出橘線O4站2號出入口,公開招標一筆約1058坪市有土地設定地上權案,權利金底價達4.12億元,成為高市首
台北市府修正「都市更新單元規劃設計獎勵容積評定標準」,將△F5-1規定明確化,未來都更容獎值提早在擬訂事業計劃初期即可估算,從「審議制」改為「行政審查制」可提升效能,降低都市更新案報核的不確定性。
都會區高樓比鄰而立,鄰樓的日照權益有時因而受損。內政部31日通過「建築技術規則」建築設計施工編部分條文修正草案,未來新建或增建建物高度超過21公尺者,都要確保鄰近住宅區或商業區基地,冬至日有1小時以上的有效日照,取代原本僅限於住宅區的建物規範,擴大維護民眾的居住健康,預計後年1月1日實施。
台灣夏天悶熱潮濕,高溫突破36度,濕度常飆破70%,為了甩掉酷暑帶來的炎熱,冷氣、冰箱缺一不可,除濕機更是調節室內溼度的強力幫手,但高耗能電器全日運轉使家中電費節節高昇,如何有效降低電費,成為民眾關心的民生話題。
都市發展成熟,但許多公共設施用地未被妥善利用,不敷民眾使用需求,為因應土地複合多元利用的發展趨勢,內政部通過「都市計劃公共設施用地多目標使用辦法」修正草案,全面檢討公設用地立體及平面多目標使用規範,擴大公設用地彈性提供綠能、氣象觀測及社福設施等使用,藉此活化閒置或低度利用的公共設施,發揮大眾使用效益。
假日想出去玩又不想傷荷包嗎?全台建商推出各式活動陪你度過後半暑假。有靜態的藝文展覽,欣賞國、內外藝術家的無限創意;還有動態的賞屋、試駕電動車,等待民眾來報名體驗,各式活動適合全家大小一同出遊。
對於7月20日「永春都更案」經最高行政法院確定判決市府敗訴應撤銷原處分案,建商業界紛紛表示將打擊好不容易重拾的都更信心,甚至造成都市更新可執行性與安定性的傷害。 台北市不動產開發商業同業公會總幹事于俊明解釋,此案130戶只剩1戶不同意。而依權利變換計劃書不同意
根據商仲統計,今年上半年大型商用不動產交易總額僅244億元,年減幅達35.8%,但投資與自用交易金額占比呈現截然不同局面,統計自用需求的工業廠辦與廠房,雖然單筆交易金額不若辦公大樓驚人,但累計上半年成交金額達168億元,占整體交易69%,相較於過往占比約30%~40%,工業不動產交易占比創下近10年新高,成為商用不動產市場量縮下的重要支柱。
文/設計家 Searchome提供 作者/蔡珮琪 圖片提供/明代室內裝修設計有限公司 每一個居住風格、居家型態都有各自擁護者,空間應該如何設計才是好的設計?沒有絕對的答案,端看居住者的喜好。然而,有些空間當你走進去時,動線不佳、採光不足,充滿壓迫感,不僅讓人無法久待,待久了更是容易引發身心疾病。
新北市府推動的中央新村北側青年社會住宅、中正橋派出所青年社會住宅、三峽北大安置住宅、板橋府中456暨台藝大周邊環境改造規劃設計等案,獲得今年國家卓越建設獎。城鄉發展局指出,青年社宅結合社區營造,進行環境綠美化,照顧經濟與社會弱勢,提供租金優惠及社區服務,未來將陸續提供公托、托老、長照及市民活動中心等空間。
為提高豪宅產品看屋成效,目前南部豪宅推案業者紛紛針對多金客層的生活型態與興趣偏好,以豪車賞車會,吸引多金客戶上門,甚至安排試乘試駕活動,讓愛車多金人士上門賞車,連帶也對豪宅產品與建商提高好感度。
台灣EEWH綠建築標章的認證數量,在國際上僅次於美國的LEED,長期以來備受國際肯定。企業到境外設立工廠或基地建築開發時,常有取得台灣綠建築標章認證的需求,藉此提升環保永續效能,爭取國際大廠的認同合作。內政部建築研究所為因應這股國際化趨勢,導入考量在地氣候條件、相關法令及設計慣例的當地基準評估法,建立「境外版」綠建築評估系統。
房地合一稅制2016年1月1日起已經實施,民眾計算應納稅額時,若虛列交易所得的取得成本,被查到當心受罰,最近南區國稅局就有開罰案例,提醒民眾購買房地要保留合法憑證作為日後報稅相關證明。
夏日電價來勢洶洶,害怕面對高電費,其實不必總是冷氣開開關關,家電節能專家表示,民眾可參考家電健檢4方法,並利用節能家電好康優惠,適時汰舊換新,發揮電器最大效能,不用再看電費臉色。
竹北台科大重劃區成屋「大濟臻品花園」,規劃72~97坪均質4房,正對文興綠園道第一排,景觀條件佳,建案強調結構工法,擁有台泥純水泥證明,每坪開價32~37萬元。
初夏到來,買冷氣、清潔冷氣的需求陸續出現,本期《地產天下》提出冷氣萬用懶人包,請專家教導民眾從挑選、安裝、使用及後續的清洗保養知識,幫助消費者一次搞懂冷氣大小事,輕鬆聰明度過炎炎夏日。
新北市府17日將在立院「前瞻基礎建設特別條例」公聽會,就軌道建設部分包括環狀線南環北環、萬大中和樹林延伸線及汐止民生線等目前未被納入前瞻計劃的捷運線,期望中央編列後續所須預算,不要因為換黨執政就政策歸零。