當夫妻結婚以後,第一次買屋會登記在誰的名下呢?依據資深地政士執業經驗,登記在妻名下的比例大於夫的名下,一來安太座,二來女權高漲,妻比夫更會理財。 正業地政士聯合事務所所長鄭文在說,有對結婚50年夫妻,夫妻名下已經累積5間房屋,其中4戶登記在妻名下,只有1戶登
以老牌營造廠起家的麗晨建設過去以興建科技大廠聞名,旗下的晨禎營造是岱宇國際、精呈科技廠房興建幕後推手,近年在台中市大舉獵地,從市政府前的叉子餐廳,到七期河南路、大業路口的角地,土地開發實力驚人,而近期自家位於台中市西區美術館生活圈的集團大樓「丰二三」一口氣拿
台中市長盧秀燕1日於市政會議宣布,台中市房屋稅徵收率自治條例修正草案拍板定案,調高多屋族的房屋稅,也就是俗稱的「囤房稅」,針對持有非自住房屋訂定差別稅率,3戶以下每戶將按2.4%稅率課徵;4戶以上每戶按3.6%稅率。
在缺工情勢下,帶動近來高雄營建成本大漲逾3成,卻也讓外界擔心營建品質受否會受衝擊。為確保品質,高雄一些老字號品牌建商,董事長們紛紛親自在工地現場督軍監工,經常巡視工地與嚴格要求施工高品質,讓建物呈現最佳品質,卻也贏得住戶好口碑,讓推案銷售更順暢,形成正面循環效果。
中央22日宣布基隆捷運案定案,未來基隆、汐止的居民可以享受到捷運帶來的便利性,其中汐止是台北市外圍第一圈還沒有捷運經過的區域,而基隆部分區域中古屋去年均價還在1字頭,基隆捷運線通過後,將對站點周邊帶來新的話題,對於房市也有帶動效果。
房市熱絡,預售屋因付款彈性、低自備等特性,受許多購屋族青睞,但近年有不少預售案因基地偏遠、降低成本等考量,選擇將接待中心設置在基地外,常讓許多民眾分不清楚建案實際地點。根據591新建案統計六都加新竹縣市超過千件預售案,發現「接待中心地址與基地位置不同者」高達
台南市中西區湖美別墅區生活圈的發展,因坐擁綠地、商圈與交通便利條件,加上鄰近市政中心、運河星鑽與安平港灣的地段優勢,吸引多金換屋客陸續進駐,成為台南市區知名高級住宅區,地價與房價持續上揚,不少士紳名流與企業主、自營商,都選在該區購置別墅自住或置產,高級住宅區的居住氛圍,也引領區域房市蓬勃成長。
中信房屋於票選虎年房市展望,前3名都獲得超過2成的受訪者認同,分別是得票率42.2%的「高不可攀」、26%的「如火如荼」和23.3%的「方興未艾」。此外,也有受訪者認為,房市將會樂極生悲。
台中豪墅聚落洗牌,南屯區的單元二勇奪豪墅王與豪墅成交王雙料冠軍,而成熟市區的8期重劃區與12期重劃區分佔二、三名。專家指出,隨著大樓房價高飛,透天別墅的高坪效反倒成為富豪們的新選擇。
「新年頭,舊年尾」,農曆新年怎麼能夠沒有大紅春聯、爆竹與滿滿春節小物呢?21世紀不動產教你如何用最簡單的居家小物營造年節氣氛,讓這個充滿儀式感與新春氛圍的節日,也讓你充滿面子,親友爭相排隊到你家來打卡過新年!
據住展雜誌統計,去年Q4包括台北市、新北市、桃園市、基隆市與新竹地區等,新建案房價全都創下歷史新高紀錄,僅宜蘭地區仍未突破前波高點。不僅如此,去年Q4房價漲勢更為強勁,北台灣各縣市新建案平均年漲幅擴大至8.7%,較同年Q3平均年增幅增加2.5個百分點。
2021年各國續受疫情影響,造成通膨效應發酵,台灣方面也在原物料價格大漲、缺工之窘境下,推升房價,也促使政府及央行聯手出擊,推出數波打房政策,然而在新的一年,房市是否將會受到衝擊呢?新聯陽機構董事長王志祥指出,房價來自供需平衡,加上成本反映到房屋售價,看不到
內政部大舉打炒房,未來預售屋只能買不能賣,並祭出刑法嚴懲炒作,為市場掀起一陣風波,不少專家學者估計將出現逃命潮,根據業者統計,2022年1月含新竹縣市等七大都會區預售屋待售量相較於去年11月不增反減,但比起去年12月待售量則是增加8.2%,其中台南市賣壓最嚴
目前南二都人口紅利區,隨著政府強化交通路網與建設腳步,帶動區域地價行情持續墊高,整合綠地環境、成熟商圈與交通路網等多種生活便利優勢條件,吸引購屋買盤持續進駐,成為區域房市發展有利後盾。
今年起,贈與稅免稅額由220萬元調高為244萬元,遺產稅免稅額也由1200萬元調高1333萬元,對於遺贈稅的節稅規劃不無小補,不少人會問遺產稅該如何節稅?專家表示,關於身後的節稅效果,最好的作法就是要「趁早」。
將做為台南建城四百年的獻禮之一,目標成為台南特色遊戲場典範的港濱歷史特色遊戲場,目前已超前進度達33.54%,預計今年5月可完成啟用,實現孩子心中的遊戲天堂。
雖然受政府打炒房政策影響,但南部房市剛性買盤持續回籠,紛紛跟隨重大建設腳步進場,加上通膨效應有增強趨勢,除了帶動土地、營建成本墊高,連帶讓房價緩步走揚,刺激換屋置產客進場卡位,重大建設區持續開發,區域發展前景仍然看俏,成為換屋族優選置產區。
近二年來全台大樓房價漲勢有感!依據聯徵中心資料,2021年全台各縣市大樓契約單價有感成長,與2019年相比,大樓單價成長最多為屏東縣30.2%,從每坪9.6萬元漲至12.5萬元,全台漲幅前五大的縣市分別為屏東縣、嘉義市、新竹縣、宜蘭縣及台南市,去年平均契約單價皆未達25萬元,2年漲幅都在18%以上,六都唯一進榜的台南市,去年大樓契約單價18.3萬元、漲幅18.1%只排全台第五。
桃園市大竹地區隸屬於蘆竹區,正處於南崁、桃園機場、青埔特區、中路特區、藝文特區等五大城區核心,交通機能便捷,透過一條國道二號可串連南北,近期區內指標案為泓瑞建設推出的「大築文滙」,正對大竹國小,享有1200坪大基地,步行可至雙公園,同時近寶雅、全聯,單層4~5
由中部科學園區、精密科學園區以及台中工業區串連起的大台中科技產業鏈,從iPhone、Google到高檔汽車供應鏈等隱形冠軍皆落腳於此,超過30萬名就業人員讓房市一路從西屯區擴散至龍井、大肚、沙鹿等海線地區,尤其大肚地區過去推案量稀少,近期有數案陸續進場,而第4