隨著國內疫情趨緩,消費者對居住健康更重視,坐擁大片公園綠地環境,具備養生賞景優勢的綠地景觀宅,結合商圈整合發展,與便利交通等優勢條件,後市發展看俏,尤其樂活族對大公園景觀宅頗為偏愛,可望成為下半年市場當紅產品。
台61線西濱快速公路在台南境內須繞行相當不便,台南市府向中央爭取新建66.36億元曾文溪大橋,已獲行政院核准,預計115年完工後,可讓台61線直通台江大道,便於快速連結國道8號、台86線快速道路,完成大台南地區的四橫三縱高、快速道路路網最後一塊拼圖。
根據內政部實價登錄網站資料統計,台中市住宅大樓產品總價超過4千萬元的豪宅交易熱區,為西屯、南屯、西區、北屯、北區等5行政區,今年上半年總計有269件超過4千萬元交易,與去年同期相比增加69%。但上半年總價4千萬元以內交易5537件,與去年同期比減少18%,與前半年相比更減少43%!
新莊辦公室商圈熬出頭,根據商仲業者統計,去年新北市50坪以上的辦公室實價揭露紀錄,高達162億元,交易額前3大行政區依序為新莊的74億元、林口的21億元以及板橋的18億元,商仲業者指出,光是新莊一區的交易額便占整體比重逾45%,顯見新莊已躍升為新北市的辦公室交易熱點。
房地合一稅2.0版上路屆滿1年,依據六都地政局資料,跟2.0版啟動前一年相比,上路後一年六都買賣移轉棟數量縮,但比較房地合一1.0上路前一年、有大批趕輕稅列車交易的買賣移轉棟數,2.0啟用後一年反而更高,顯見新版房地合一稅抑制市場交易效果有限,其中,高雄市在
高市文化中心生活圈具備交通條件良好,且居住與消費便利條件佳的優勢,如同台北國父紀念館,兼具充裕綠意休閒空間、成熟商圈與便利交通,刺激區域地價與房價行情穩定上揚,吸引公教客層、士紳名流持續進駐,輕豪宅大樓卻供給稀有,成為引領生活圈成長的新利基產品。
依據財政部資料,今年上半年各縣市房地合一稅收大增,六都中以台中市稅收達35.46億元奪冠,而六都以外縣市表現相當驚奇,共有10個縣市上半年稅收破億元,破億縣市中有不少新面孔,包含苗栗縣、南投縣、宜蘭縣還有花蓮縣。
在高雄房市營造好口碑的良富建築旗下良誠建設,選在鄰近亞洲新灣區與前鎮國中旁的漁港路上,新完工推出「心灣LIFE」景觀輕豪宅大樓案,樓高15層、地下2層,採25~42坪,2~3房規劃,僅84戶純住家,每坪開價28萬元起,並以現代簡約外觀風格,展現建築精緻質感,中高樓層可眺望前鎮運河或俯瞰市區景觀,凸顯地段與賞景優勢。
窗簾不僅有遮光與遮蔽的作用,也是家居軟裝中不可或缺的配件,該如何為居家挑選適合的款式?專家建議可以從窗簾本身的遮光特性與通風程度,以及使用人的對於光線的敏感度、使用功能與頻率,更有效率的挑選窗簾,以下針對五款常見窗簾類型進行分析。
南高雄駁二生活圈的發展,除了坐擁愛河下游優美景色與休閒環境優勢,並串連駁二藝術特區、西子灣、柴山休閒綠地,同時在亞洲新灣區建設計畫持續推動等條件帶動下,推升區域房市蓬勃成長,景觀輕豪宅大樓規劃稀有,吸引都會新貴與多金置產客持續進駐。
讓許多北高雄居民殷切期待的新台17線,託台積電即將設廠福氣,北段終於在今(27)日早上從典昌路通車至德民路,南段短期計劃將先通車至中海路,可迅速連結台積電廠區,南段長期計畫將通車至左營南門圓環,通過軍區路段的路線將微調,以兼顧行車便利、軍區安全維護,新台17線日後全線通車,也利於楠梓高大特區與左營南門圓環區域房市出現補漲效應。
疫情、網購衝擊商圈,又碰上升息列車啟動,在店面租金收益率難提升、房貸利率又較住宅要高等多重夾擊下,店面已從過去被置產客視為金雞母轉變成燙手山芋。
看好科技新貴消費能力,內科成高檔進口車商設址熱點,根據商仲業者調查,內科一共匯聚38處汽車銷售展示及保養維修中心據點,面積達6萬坪,包括超跑藍寶堅尼、法拉利也在此設點,更有高檔進口車商直接在內科興建整棟旗艦展售中心。
內湖科技園區不只吸引企業總部、科技業進駐,現在也成為國際品牌車商搶進插旗熱區。根據信義全球資產統計,各家國際品牌車商總共在內科設立了38個汽車銷售展示及保養維修中心據點,看準服務高端消費客群,不少據點更是採全新興建成大型旗艦中心,總計打造出的展銷與保養維修中
台南在地企業伍彩集團從紡織業起家,十餘年前即將事業觸角跨入建築業,在大台南區陸續規劃興建逾6百戶住宅與店面,集團二代兄弟倆也逐步進入接班階段,由哥哥林軍谷接掌擔任伍彩營造總經理,與弟弟林柏谷擔任柏谷建設總經理,二兄弟齊心合力,以興建能夠讓首購族買得起的家的理念,鎖定交通便利、生活機能充裕且具發展前景的蛋白區,持續規劃推出平價住宅,在市場上迅速創造口碑。
北高雄熱門的大美術館特區生活圈,除了坐擁美術公園綠意環境,在鐵路地下化完工與新莊一路打通,快速連結漢神巨蛋百貨商圈、高鐵左營站區與蓮池潭的消費休閒與交通便利優勢,加上緊鄰校園、公園與軍區、左營軍港的無敵視野條件,透過快速路網迅速連結高鐵、台鐵與捷運三鐵共構便利交通,同時在15分鐘車程內的台積電廠區即將動工效應帶動下,區域景觀輕豪宅大樓,可望成為科技新貴重要購屋目標。
每年6月到9月為夏月電價費率,更是用電高峰期,加上學生紛紛停課在家遠距教學,與居家工作的人數增加,用電量恐愈發吃緊,高雄新建案紛紛採光電建築設計在大樓屋頂舖設太陽光電板,提高建築節能且頂樓降溫效果;台中則有建商串連13個社區,發起每月一日建築外觀燈關燈日,期望拋磚引玉共同節電愛地球。
北高雄首家結合影城的岡山樂購廣場甫於5月26日試營運,佔地面積廣達1.25萬坪,位於高雄捷運紅線南岡山站正對面,由達麗建設集團子公司達麗米樂結合秀泰集團,打造成的大型複合式商場,其中讓許多消費者引領企盼的秀泰影城,將於6月8日試營運,總斥資1.5億打造完美影廳環境,花費逾3千萬元、南台灣地區最大15米高的雷射4K「超級巨幕廳」終於現身,讓民眾可享受大銀幕的震撼效果。
六都公布今年5月份買賣移轉數,六都共計22,841棟,月增1.8%、年減7.7%,跟去年同期相比除了台北市年增2.3%、台中持平,其它四都移轉皆下滑。
日前甫完工通車的前鎮75期重劃區旁海邦橋,可快速串連鳳山五甲與前鎮,海邦橋旁的新開設停車場,業者為吸引停車客戶,竟推出全市最佛心停車租金方案,每月租金僅300元,換算每天停車費僅收10元,連買瓶礦泉水還有找零,與市區停車場月租優惠1500~2000元的行情,優惠差距達5、6倍!