不動產抗通膨,富豪購屋不手軟,大直豪宅「西華富邦」原住戶加碼,以6.6億元無貸款一次打包兩間高樓層戶別,單價約220~221萬元;此外,「西華富邦」中樓層也有新鄰居,一自然人同樣以無貸款入手一戶,總價約2.4億元、單價209.6萬元,「西華富邦」兩百萬俱樂部
商用不動產市場首季交易開紅盤,單季成交額突破400億元大關,年增幅度達151%,今年市場也迎來首筆百億元級別大型商辦交易,為開發商、代銷業者組隊買北市芙蓉大樓部分產權。信義全球資產公司分析,從去年開始,老商辦大樓交易熱度直線飆升,除企業購置自用外,建商看準重
內湖及南港成為近年商辦大樓的交易主要戰區,根據實價揭露,南港新廠辦「利百代商業大樓」首度揭露交易資訊,今年1月「展碁國際」即公告以總價約9.12億元,一口氣買下11樓五戶、12樓五戶,坪數高達1408.13坪,每坪75.6萬元。同集團的關係企業「宏碁資訊」,
產業升級加速企業投資新式、智慧化廠辦,市場購置動能強勁,據統計北市廠辦近三年累計成交金額達到近800億元,內科園區坐穩龍頭,佔據逾6成交易規模。信義全球資產公司觀察,在AI議題加持下,近期內湖科技廠辦詢問度相當高,隨著市場需求高、空置低,帶租約的辦公產品熱度
21日央行公布最新利率決策,出乎意料升息半碼,市場為之震驚。央行總裁楊金龍表示是為了預應電價調漲,將帶動物價上漲所做的預防性升息。這一升息0.125%對房地產購買信心會不會動搖、市場會不會有影響? 宏大國際資產28日表示,本次升息對住宅市場是繼平均地權條例修
打破市場原先預測,央行意外地宣布升息半碼,信義全球資產公司總經理林三智分析,升息會限縮壽險業等收益型買方可投資範圍,但今年商用市場企業自用當頭,公司購置辦公室動能十分強勁,尤其是核心商圈優質商辦大樓,是今年的重點交易產品,商用不動產穩健抗通膨的特性,吸引資金
台灣央行昨(21)日召開2024年第一季理監事會議,會中決議上調政策利率0.125個百分點,以促進物價穩定、協助金融穩健發展。央行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別升至2%、2.375%及4.25%,自今年3月22日起實施。
高市府今(29)日由副市長林欽榮主持第119次都市計畫委員會,審議通過捷運黃線Y20站聯合開發都市計畫變更案,將以策略性場站節點之發展定位,考量鳳山南京路Y20站毗鄰中崙農業區,預計將農業區變更為捷運開發區及廣場兼停車場用地,提高土地利用效益,有利帶動鳳山中崙發展,並依規定回饋50%土地作為公共設施等使用。
翠華路為左營區南北交通命脈,更是南台灣半導體S廊帶重要一環,尤其在中油高煉廠轉型及台積電進駐後,聯外交通建設刻不容緩。近期高雄市府在世運主場館舉辦多場大型演唱會,正進行中的翠華路拓寬,兼具改善人行環境,未來樂迷從高鐵左營站至世運主場館步行時更安心,也為日後大型活動疏運增添便利性,工程預計113年底前完工。
為讓在高市居住生活的青年及弱勢租屋族群,能獲得更好的居住協助與保障,並使有空餘屋的房東可以獲得免費的專業出租管理服務,一起作公益,高市府都發局啟動社會住宅包租代管第4期計畫,結合3稅有減免、3費有補助、3年有服務及租金補貼等多項優惠,鼓勵房東與有租屋需求的民眾踴躍申請。
根據調查統計,南市111年辦理14個行政區,共完成地籍圖重測2萬7千餘筆土地,南市目前仍有49萬餘筆土地,繼續使用日據時期及光復後以圖解法測繪之地籍圖,由於圖解精度已不符合現今社會的使用需求,因此以數值法重新測繪高精度地籍圖更顯急迫及必要,透過所有權人實地指界確認各筆土地之經界線,並在重測過程中一併聯測都市計畫樁,俾使重測後地籍線與都市計畫線相符,保障人民權益。
原台南縣治所在的新營,近年來建設發展迅速,人口進駐與交通需求提高,針對新營交流道改善規劃內容,台南市政府交通局表示,新營交流道北上車道預計增設高架匝道跨越長榮路銜接復興路,能大幅改善現有交流道與長榮路、復興路口的交通壅塞情形預計今年底將可行性研究送交通部高速公路局審議。快速路網與建設效應,新營也持續吸引南科人前來購屋置產。
原為台南縣治所在地的新營,文教藝術氣息濃厚,為溪北地區重要之就學、就業及就養核心,縣市合併後市府持續推動「大新營美術園區」、「嘉南大圳景觀軸線改造」、「糖鐵道轉型自行車道」、臺南社宅、國圖南館設立等各項基礎建設逐步落實,提升市民的生活品質。目前在新開發的長勝營區重劃區推案成長引領下,地形地貌迅速蛻變,可望朝向現代化城市景觀發展。
近年登上首購熱區的機廠特區以及嶺東建功重劃區,前者位於北屯地區,後者則為處南屯一帶,其中建功重劃區受到精密科學園區、台中工業區、中科園區等三大園區環繞,產業拉抬區域房市動能相當強勁,而該區由麗寶、豐邑、富宇帶頭開發,棋盤街廓、優質居住環境,預售案最新開價達每
內政部國家住都中心在花蓮共規劃3處社宅,其中由國家住宅及都市更新中心主辦,只租不售的「美崙安居」,將在11月14日舉行動土典禮,工程經費約23億元,將興建兩棟地上13層、地下2層建物,提供425戶社會住宅及社區集會空間、商業店鋪、托嬰中心等公共服務設施,預計於
台灣的房地產市場,近幾年因資金行情再度呈現「台灣錢淹腳目」的盛況,大量的資金從台商回流突破2兆餘元,到上市櫃公司的近三年來每年的3~4兆盈餘,房地產市場也直接受惠,房價漲不停,直到111年才因利率升息、景氣下滑,加上政府實施「打炒房」,住宅市場終於量縮、價微
南科特定區開發又傳好消息!台南市府積極推動之南科A~E、N、O等7區都市計畫規劃,於今年7月5日起辦理再公展作業30天,期間接獲之主要計畫人民及團體陳情意見,經內政部昨(31)日第1044次都委會審議,全案主要計畫經審議通過後正式審定,接續將進入先行區段徵收籌備作業。
國土管理署日前表示,有關國內社會住宅政策的推動情形,目前直接興建部分已達8.5萬戶,今年底將可達9.5萬戶,明年將可達成12萬戶目標,未來將積極推動下一階段規劃,持續擴充社會住宅供應量能。依據行政院2017年3月6日核定「社會住宅興辦計畫」,是以直接興建戶數係
財政部日前公布今年1~7月的房屋稅稅收就已刷新歷年全年紀錄,最新統計1~8月全國房屋稅共876.9億元,跟去年同期相比增加4.6%,各縣市今年1~8月房屋稅稅收成長顯著,與去年同期相比,新竹縣上漲11.4%最多,新竹市年增9.4%居次,六都中稅收增加最多者為
出口連12季衰退,各大預測機構紛紛下調台灣全年經濟成長率,雖然央行連續2季維持利率決策不變,但商用不動產未能延續上一季的熱度,根據第一太平戴維斯統計,今年第三季大型商用不動產成交金額(單筆3億元以上)為154億元,季減率與年減率分別為72%與60%,寫下近2