由於部分建商銷售成屋時,向買方另外收取水電或瓦斯管線費用。對此,內政部表示,這已侵害到消費者權益,水電及天然瓦斯管線屬於成屋的一部分,總價款應包含相關管線費用,建商不得再向買方額外收費,民眾若遇到這種情形,可向消保官提出申訴。為考量年輕首購族外食為主的生活型態轉變,加上瓦斯裝管費大漲近一倍,南部不少首購大樓案,業者紛紛捨棄天然瓦斯系統,改規劃電熱系統,以減輕購屋負擔。
許多民眾在新購屋時,長輩往往都會耳提面命的提醒,該選擇什麼樣的座向才會平安又發達,若家裡人口眾多時,到底又該依誰為主選擇房屋的座向,這些問題往往都困擾著普遍民眾。
想在天龍國買間2房新房越來越難!根據市調資料顯示,台北市新案25坪以上正常2房,總價在千萬內的建案掛零,總價1500萬內的僅有7個,大多數建案2房總價都在2千多萬元,意味著自備款至少要400萬元以上,負擔相當大。
中美貿易戰打得火熱,國際投資環境穩定性不佳,政府祭出200億利息補貼,磁吸1.3兆元資金回台投資,台商加速回流,不少全球龍頭企業的產業線將移回台灣,為因應園區需求,政府積極擴大A7產專區計畫,除了既有2萬人就業的華亞科技園區外,重量級建設還有45公頃的「樂善
北台灣最美麗的海港城市基隆,擁有舒適樂活的生活氛圍,透過便捷的交通路網,聯繫台北市東側的內湖、南港、信義計畫區。由於雙北市房價高,對於有購屋需求的首購族來說,寧可捨棄擠入房價高不可攀的擁擠市區,改以交通時間換取更大更寬敞的舒適環境,願意移居親民房價的基隆。
根據住展雜誌統計,今年Q1規劃100坪以上的豪宅建案掛零,Q2也沒有純百坪以上豪宅預計開賣,假若信義區豪宅「陶朱隱園」未在今年開賣,台北市將成為近10幾年來,首度沒有百坪豪宅建案釋出的1年。
小宅產品當道,該如何在有限空間內做最大使用?專家建議,可利用樓梯下方空間、床鋪底下、廊道天花板,甚至馬桶上方這些常見的零碎空間設計收納,將坪效發揮到最大值。
文/homify 圖片提供/homify 作者/PUIKWAN PANG 你是否害怕獨自生活,覺得一個人的公寓一定很空蕩蕩沒有生命力呢? 其實單身的生活也可以很精彩,特別是當自己一個住的時候,自由自在的感覺其實真的很棒! 單身公寓一般都是以一房一廳一衛浴的套房形式存在,因此空間規劃會變得特別重要。除此以外,小公寓也應該充滿著個人風格,這樣子才能讓你更享受一個人在家的時光。
考量年輕首購族外食為主的生活型態轉變,加上瓦斯裝管費大漲近一倍,南部不少首購大樓案,業者紛紛捨棄天然瓦斯系統,改規劃電熱系統,以減輕購屋負擔與一氧化碳中毒疑慮。但建築業者也提醒,電熱系統無法採傳統大火模式快炒,尤其需注意以電熱水洗澡的電費支出恐將大幅增加,利弊得失的取捨問題,值得購屋消費者深入思考。
文/設計家 Searchome提供 作者/陳東煌 圖片提供/緯傑設計、雷羽設計、棠藝設計、築夢室內設計、安德康系統室內設計、堯丞希設計、芬格空間設計事務所、綺寓空間設計、震騰室內裝修設計工程有限公司、絕享設計 [01] 統計 2018 設計家網站的網友喜好,彙整出 10 大居家人氣圖片,同時發現最受歡迎的居家圖片跟「透天別墅」、「機能住宅」、「客廳」以及「景觀」等關鍵字有關。以下將依序公布第 10 名到第 1 名的熱門圖片排行,來看看廣大網友的愛好,是不是跟你想像中的居家藍圖一樣呢?
文/設計家 Searchome提供 作者/陳東煌 圖片提供/當代空間有限公司、奕所設計、研契制作、禾禾設計、至文室內裝修有限公司、亞維空間設計、蒔築設計有限公司、奇逸空間設計、舨舍空間設計有限公司、璞沃 空間/PURO SPACE、築夢室內設計、楊允幀空間設計 [01] 你印象中的三代同堂住宅,是什麼模樣?昏黃的燈光、不知歲月的老家具、充滿時代痕跡的牆面、傳統東方元素的佈置,似乎三代同堂的居家就該是這樣。其實,無論是透天別墅還是舊屋,一家三代的住宅還有更多的可能性,並能兼顧每個家庭成員的需求,讓全家人享有和諧的相處氣氛。
營造優質環境與休閒場域,高市府多年來持續打造達23座特色公園,配合自然環境、地形景觀、在地文化發想和需求,建構完整及兼顧全齡使用的特色公園。目前全市擁有數量居全台之冠的13座濕地公園、7座自然景觀森林公園及3座以藝術家為名的創意主題公園。建築業界認為,公園綠地有助提高居住品質,成為帶動區域房市成長有利後盾。
文/設計家Searchome 作者/戴苡如 圖片提供/綺寓設計、明代設計、寓子設計、隱巷設計、均漢設計、澄白設計、合觀設計、源原設計、freshome 一個人生活,即使空間不大,能任由自己安排、規劃一切,無疑是許多人所嚮往的。而單身住宅更不必與他人妥協,能隨著自己的喜好、需求設計,展現屬於「自己」的生活品味。現在就讓我們看看,設計師用了哪些複合機能設計,升級這 10 位單身貴族的生活品質吧!
文/設計家Searchome 作者/曹靜宜 圖片提供/圖片提供_拾隅空間設計、KC design studio均漢設計、爾聲空間設計、知域設計、ST design studio、卡納文創/品納設計、耀昀創意設計、成境設計 Decoholic、尚展空間設計、南邑設計事務所、北鷗室內設計 [01] 很多人喜歡白色的清新感,視覺舒爽又放大,但整間白色的客廳又容易給人過於冷感、單調的感覺,想要用運白色在客廳時,到底該如何搭配才能脫離一片”慘白”,快掌握這些重點! 1.大面留白+大面採光,
因應總價趨勢,未來2~3房新案坪數將縮水,台中市中心地價高,過去36至40坪的3房產品逐漸式微,建商改為規劃29至32坪的「小3房」,以滿足首換族的需求,總價估計在千萬左右,台中房市進入下一輪產品主流。
文/設計家Searchome 作者/劉芳婷 圖片提供/懷特室內設計 [01] 屋主對設計理念的認同,對設計師而言是對專業的最大肯定。向來以多元創意受矚目的懷特室內設計林志隆設計師,這一次跨越 793 KM 的空間距離,與大家分享跨越國境,和屋主理念相通、溝通零距離,合力完成的居家空間。
隨著雙北市的捷運路網日益四通八達,自住客購屋不必再被侷限於台北市門牌,換到雙北市交界處的新北市那端,僅差1站捷運距離,就能省下讓購屋客「有感」的房價,以短暫通勤時間聰明省下預算,或換取更大居住空間。
文/設計家Searchome 作者/戴苡如 圖片提供/和薪室內裝修設計有限公司、雅典設計工程有限公司、湛羽設計有限公司、齊禾設計有限公司、齊舍設計事務所、尚展空間設計、KC design studio 均漢設計、Freshome [01] 不管來到哪個季節,進廚房還是免不了面臨高油溫的命運,尤其是窩在冷氣房才能得到救贖的夏季! 不過要如何營造涼感氛圍? 就用清爽活潑的配色幫助視覺降溫,擊退一身躁熱吧! 以下為煮夫煮婦們精選 10 款清新餐廚空間,在炎夏的廚房裡同樣能享受烹飪樂趣!
年輕購屋消費者為外食族居多,為迎合居住生活新型態,同時提高居住安全,目前南部首購小宅產品,紛紛捨棄瓦斯管線設計,室內改以電磁爐、電熱水器,取代傳統瓦斯爐、瓦斯熱水器,也替購屋者省下5、6萬元的瓦斯裝管費,這種室內電能加熱設備規劃,成為首購宅設計新趨勢。
文/節錄自漂亮家居-麥浩斯《你還在花大錢做用不到的裝潢嗎?》 作者/邱柏洲、李曜輝、劉真妤 圖片提供/漂亮家居-麥浩斯 你知道家中灰塵是怎麼產生的嗎? 根據英國Dyson 的研究,大部份住家的灰塵都是在家中製造出來的!因為我們每天落下的毛髮、代謝下的死皮細胞,就佔了家中灰塵總量的80%。另外還有家中各式各樣長短纖維的紙品、布織品,連抽一張衛生紙都有細細小小的纖維飛到空中,而這些其實都是灰塵的主要來源!