高市府為推動大美術館園區計畫,準備透過變更土地使用分區管制規定,將美術公園可容許使用項目新增納入商業設施,並透過鐵路地下化快捷車站,引進人潮進入美術館園區,並設置多功能推廣展示中心與大典藏庫,提高民眾參與性。大美術館園區即將邁入新階段,對周圍景觀宅市場,可望帶來加分作用。
竹北高鐵特區綠覆率高,房價居高不下,建商多推出中大坪數產品,為新竹縣知名豪宅區段,然而大塊素地難尋,家戶人口減少,仁發建設在日新一街、嘉祥三街角地推出中小坪數的「仁發喜悅」,坪數規劃20坪~35坪,並採用戴雲發Alfa Safe耐震系統、高抗滲水泥,1+1房
台南市南區86特區受惠快速路網效應,首購大樓去化表現優異,華友聯集團為回饋鄉里,在該區萬年七街旁1263坪基地,耗資8千萬元,興建卡羅國際雙語幼兒園,延請專業文教業者經營,並提供購屋住戶幼兒註冊費與學費折扣優惠,同時準備將隔鄰千坪商業地興建商場,這種貼心規劃,頗獲客戶肯定。
桃園市桃園區中路特區豪宅「京懋一號」全新完工,為中路首座P&T建築,規劃58~68坪,規劃2~3+1房,強調大器空間與豪宅尺度,每坪不二價32~35萬元,總價2300萬元起買58坪3房。
桃園青埔特區新成屋「捷寶雲品」至捷運A18站、桃園高鐵站800米,正對文小預定地第一排,規劃43、52、60坪3~4房,每坪開價36~38萬元,每戶總價1700~2200萬元,目前已售4成。
台南市區重大建設持續推動,加上市府持續招商引資,目前已達2600億元投資額,並列管近百件2億元以上投資案,配合加速行政作業,吸引台商回流與廠商投資意願。市場上的億萬透天豪墅產品,也針對企業主、台商等頂級豪客,展現優質空間特色與建築美感,強調物稀為貴的絕對價值。
高雄週末假日陰晴不定且高溫炎熱,正好去建案舉辦室內活動現場消暑休閒一下!配合高市府舉辦高雄觀光日,高市不動產業者紛紛推出「高雄旅遊看好屋住好房優惠」與手作課程等活動,讓參加活動的邀請貴賓們歡度週末假日輕鬆好時光。
全台推案知名建商興富發建設,目前選在高市三民區中都生態園區中華二路、十全三路口角地,新推出「美樹大悅」首購大樓預售案,樓高22層地下3層,採23~38坪,2~3房規劃,每坪開價24萬元起,並以現代時尚的外觀風格,展現建築精緻質感。
成立已55年的上市建商國泰建設,目前選在高市前鎮區二聖一路上,鄰近中正高工校園與二聖公園的基地,新完工推出「國泰聚」景觀換屋大樓案,採樓高達28層超高層大樓設計,安排59~67坪,3~4房規劃,每坪開價25.8萬元起,採趨近實價銷售,並以現代簡約外觀風格設計,結合飯店式管理服務,展現媲美豪宅般的精緻質感,也凸顯高樓層優勢賞景條件。
美中貿易戰,帶動台商回台投資意願提高,連帶刺激南部豪宅市場看屋反應逐漸回溫,豪宅推案業者,紛紛以社區豐富休閒公設規劃,展現使用機能便利與空間高檔質感,爭取多金豪客青睞。
現代人孩子生得少,更重視孩童教育問題,多數家庭購屋也會將學區納入考量,選擇明星學區設籍,或鄰近校園方便日常接送,台中近期有不少建案都訴求學區宅,社區也以全齡公設為訴求,吸引年輕家庭目光。
桃園區新成屋「合新讀樂樂」,鄰近中興國中、文山國小雙學區,區內從幼稚園到國中都有,便利孩童就學,生活圈緊鄰文中路商圈,生活採買便利,產品規劃29~41坪2~3房,每坪開價27~29萬元。
台中市西區是最早發展的區塊,生活機能成熟,是台中最核心地段,新案「順天謙華」,位在建行路,鄰近中友百貨、一中商圈,規劃25~50坪,可合併到72坪,社區臨路退縮50米,擁1700坪前庭廣場,公設規劃豐富,每坪開價30~35萬元。
在高雄深耕高質感住宅市場的聯上實業,目前在鳳山文山特區文鳳路旁,直接面對文山兒童公園的基地,新推出「聯上WE」首購大樓預售案,採21~46坪,2~3房規劃,每坪開價26萬元起,以新古典外觀風格,強調精緻質感與商圈便利優勢。
年輕人買房不易,大多希望能買得便宜實惠的好宅,大台中地區其實有不少1字頭房價區,生活機能不輸市中心,房價更是比市區便宜,多元產品適合首購族選擇,有意購屋民眾不妨仔細挑選。
由新竹在地營造廠轉型的利豐建設,近期首度插旗新竹市東區,在關長重劃區推出預售案「賦居」,該案交通位置絕佳,步行可至關新公園、關新路商圈以及台鐵六家線新莊車站,產品規劃25坪2房、38坪3房,且貼心設計戶戶皆擁前後陽台、衛浴都開窗,每坪開價35~37萬元,結構
露營風氣方興未艾,甚至發展成奢華露營、懶人露營方式,不用揮汗打包紮營,就可享受大自然擁抱。這股風潮也吹進全台建案之中,如台北「鄉林淳真」搭起全台戶外親子帳篷區,「灣岸Villa」主打星空草原露營區;台中新案「精銳潮」直接在社區頂樓規劃露營區,連帳篷、戶外影院
台中美術館特區環境優美,人文氣息濃厚,地段精華,新建案大多規劃大坪數產品,博星建設在此推出「博星美術W」,規劃33、42坪均質3房住家,立面採垂直綠化呼應室外綠意,並以深凹窗增加室內採光通風,每坪開價37~40萬元,預計2021年底完工。
2018年底台鐵紅線新增站點全面通車後,光潭子區就擁有頭家厝、栗林站、潭子站等三站,是站點最密集的行政區。正在動工中的國道四號豐潭段,規劃中的國道一號將銜接74線道,多項重大建設利多,持續帶動潭子周邊房市成長,更進一步擠下北屯,成為首購新熱區!另外將於202
上櫃建商力麒建設首度進軍新北市新莊推案,並與中國科大合作,以「關懷社會,秉持真善,為美而做」的共有信念,推動「建築與學術產學交響」的合作計劃,在新案「家家富富」中,設計8戶風格不同的實品屋,以及3間展現數位多媒體概念的主題策展館,建立產學合作新模式。