高市澄清湖風景區廣達375公頃的水景綠地,擁有單純寧靜的優質居家環境,同時與熱鬧繁榮的文山特區、陽明商圈快速整合發展,成為高雄房市高檔透天別墅集中區,也是多金豪客購屋的重要據點,推升區域地價行情與透天豪宅的房價上揚,儼然成為高級住宅區代名詞,能夠住在濱湖別墅區一帶,成為不少購屋消費者心目中理想購屋置產居住區。
在一片男性主導的代銷界中,綠堡機構董事長蔡季㚬算得上是女力代表,2001年創立的綠堡機構,從賣出第一間房至今,始終堅持「為每一棟建築找到最適合的主人,為每一個主人找到最幸福的家」,在最新代表作「名軒海樂地」,同時也是麗寶集團旗下名軒開發史上最大開發案,除了地
新北熱門推案重劃區之一的塭仔圳,近期市況稍微回溫,據住展雜誌調查,區內平均週來客量約10~15組,有舉辦活動的個案甚至可達20組以上,目前更有建案打出4字頭廣告戶吸客。
最新市調截至上週日,高雄可售預售餘戶約達1萬6517戶、成屋餘戶4263戶,合計約達2萬780戶,但成屋餘戶分布,南北高雄卻差異頗大,成屋餘戶最大量體區為左營區968戶,但南高雄除了前鎮區569戶與苓雅區505戶較多,新興區與鹽埕區的成屋餘戶卻掛零,包括預售與成屋的餘戶量體排行前三名,以左營、三民與楠梓區皆超過2千戶。
翰昌地產16日晚上舉辦盛大的歡喜60年一甲子的晚宴,這場主打惜緣、惜情及惜福的餐會,除了有神韻藝術藝文分享外,更值得關注的是由翰昌地產與驊利投資公司一起捐贈的社會服務專用車的捐車儀式,讓新北市愛的的文化教育推廣協會將社會的大愛,傳播到偏鄉的每一個角落。
愛山林(2540)16日宣布總銷200億元「新竹帝寶」造鎮案即將於18日正式開工,而在開工之前,寶山鄉農會搶先買下3戶店面,將於社區內打造旗艦門市,此外,董事長祝文宇透露,全案醞釀一年,還沒真正打廣告,就已經銷售70億、300戶。
根據實價登錄,去年12月台北市中山區天津街一樓帶地下室店面,以1.16億元易主,坪數共121.5坪,其中一樓60.8坪,地下室60.7坪,相近的坪數但總價差很大,備註欄註記,此筆交易一樓總價9600萬元、地下室2000萬元,地下室約為一樓的1/5的價格!目前
根據最新統計,高雄房市目前包括預售屋與成屋餘戶,高達2.1萬餘戶,其中爆量區為左營區的3314戶,其次為三民區2456戶與楠梓區2195戶。成屋餘戶以左營區970戶居冠,其次為前鎮區573戶,第一大行政區的鳳山區成屋餘戶僅187戶,成屋賣壓相對輕微。
高雄重大交通建設陸續推動,近年內已陸續展現成果,包括鐵路地下化、捷運系統、快速道路、新闢交通幹道等,將軌道交通與快速路網串連市區各大生活圈,且連結成熟商圈、公園綠地與交通幹道,同時首購客購屋總價考量取向明顯,已逐漸翻轉高雄購屋圈發展,包括北高雄路竹、湖內、梓官,南高雄小港、林園與東高雄大寮、鳳山一帶,2字頭蛋白區已開始翻轉為推案購屋新熱區。
信義房屋統計官方預售實價揭露件數資料,2021下半年預售單月實價揭露可1.1萬件,不過2022下半年預售僅剩下單月平均6千件,預售揭露件數幾乎較前一年度同期腰斬,預售向來是房市的領頭羊,受到央行連四升息、政策打擊投機行為與股市資金行情熄火等壓力下,預售市場僅
隨著疫情解封,消費人潮回籠,東區商圈也力求振作,陸續出現店面交易,去年10月,大安區大安路一段的73.34坪店面,以總價1.72億元轉手,單價約234.5萬元,總價是去年東區店面交易最高,也是近三年東區商圈店面總價最高。目前該店面切割成三間出租,包括髮廊、網
近期國內各區房市普遍還是處在買賣方皆觀望的狀態,經住展雜誌觀察,基本上房價還在3字頭以下的區域,銷況會相對好些,且從農曆年後至今的市場反應來看,已有慢慢回溫的跡象。
在政府推動產業轉型與高科技S廊帶,林園也從過往石化產業轉向循環經濟,高雄捷運小港林園延伸線,路線自現有紅線R3小港站,向南延伸進入林園區,沿途設置7座車站,行經臨海工業區、林園工業區、新材料循環經濟產業園區等三大國家級產業園區,年產值合計逾1.52兆元,同時國發會於2月20日審查過關1357億元國道7號計畫,林園蛻變的契機將臨,並在快速路網的便利交通效應下,帶動區域房市穩定發展,成為南高雄電梯華廈2字頭房價推案新重鎮。
高市澄清湖風景區坐擁375公頃達百萬坪的水景與綠地,形塑周圍澄清湖特區單純寧靜的低密度住宅環境,同時迅速連結熱鬧繁榮的文山特區商圈,能夠住在澄清湖畔的高級別墅社區,儼然是「好野人」的代名詞。也因澄清湖畔的首排基地供給稀缺,規劃的景觀豪宅新大樓實登價站穩5字頭,但是能夠欣賞湖景的大地坪透天豪墅更是即將絕版,業者採取接近實價5千萬元門檻的銷售策略,成為頂峰圈人士討論熱門話題。
近來中央與地方政府積極推動南部高科技S廊帶,半導體產業將轉變高雄產業發展,而位於核心區帶的橋頭科學園區開發,吸引多家大廠將進駐,預估將創最高達1800億產值,帶動緊鄰的橋頭新市鎮區域房市快速成長,尤其緊鄰30萬坪高雄都會公園旁的微縮版豪宅,比照市區景觀豪宅高規格規劃,移植獨立休閒會館與豐富休閒設施,成為都會新貴與科技人購屋置產新熱區。
年後隨著新成屋交屋與預售新案陸續公開進場推出,最新統計包括預售與可售成屋餘戶,供給量體約達2萬472戶,其中左營區供給量體最大合計預售與成屋達3325戶,其次為三民區2321戶,第三為楠梓區1877戶,前三大推案區合計供給量體佔市場總量約達36.7%。
因應網路智慧科技廣泛運用趨勢,大高雄不動產開發公會首創全國,推出「大高雄168富巢芳蹤」開工及銷售圖資,於並於今(7)日上午舉辦「大高雄168富巢芳蹤」成果發表會,將建商開工資料及房屋銷售資訊圖資化,使能方便運用,打算建立一個精準、透明、公正客觀具公信力之不動產資訊平台,可供建築同業、產、官、學界免費無償下載使用,達到資訊共享,可做為消費者購屋之重要參考。
接案嚴謹的甲桂林廣告,去年接案集中在雙北市,並將版圖擴展至中南部,成績頗佳,面對今年房市,董事長曹瑞濱認為,現在正應證股神巴菲特說的:「當海水退潮就知道誰沒穿褲子游泳。」曹瑞濱說,景氣好時,大家隨便賣都很好,一片欣欣向榮,當房市轉向,產品的價值更會被看見,有好
台北市知名伴手禮名店佳德鳳梨酥,去年因外銷受阻掀起話題,不過光靠台灣門市銷售,也能賺一棟樓!「佳德糕餅」去年11月以1.75億元,無貸款買下萬華區康定路上、屋齡58年的四層樓透天店面,建坪214.76坪,該店面位於三角窗,位置相當醒目,目前店面由連鎖生活百貨
近年來都會民眾生活型態迅速轉變,社區內24小時營業之自助洗衣店愈來愈多,業者若未做好管理及妥善維護機械,容易衍生許多噪音問題。為管制自助洗衣店夜間發出噪音擾寧行為,高雄市府依據噪音管制法第8條,公告本市各類噪音管制區內晚上10時至翌日上午8時,不得使用、操作動力機械從事洗、染之商業行為,以維護社區環境安寧。