興富發集團13日舉辦尾牙晚宴,副總經理廖昭雄表示,今年興富發共賣了將近600億銷售額,繳出一張漂亮成績單,今年推案會維持在400億左右,並持續銷售餘屋,有鑑於近期以首購市場為主,今年推案將著重在高雄市場,北部則將推出辦公室案。
鄉林建設(5531)於2019年在北、中推出2個預售案,8個多月就完銷,鄉林集團董事長賴正鎰表示,看好房市在大選後將繼續回暖,所以鄉林會趁勝追擊,加速購地,今年將繼續在新北與台中等地推出新案,台灣未來3年的總推案量約可達台幣220億元。
投資回流、房市回溫,再加上超低利率條件刺激今年全台土地交易挑戰3,000億元歷史紀錄。根據瑞普萊坊市場研究部統計,截止到12月16日,全台土地(含地上權)交易已達新台幣3,066億元,較去年增加59.6%,而六都之中,台北市交易總金額及年增率皆排名第一,受惠
高雄今年預售推案暴增,但最新市調顯示,三民與鳳山區的成屋庫存量相當低,截至11月份中旬都已不到400戶,成屋缺貨效應帶動,年後三民與鳳山超高層景觀宅,紛紛將進場推出,頗受市場矚目。
瑞普萊坊發表今年第3季全球豪宅指數,台北市豪宅價格年漲8.9%,位居亞洲第1、全球第3。瑞普萊坊指出,台灣未來豪宅供給稀缺,在庫存順利消化後,價格欲降不易,而建商則是將注意力轉向商用市場,預期在明年總統大選後,市場整體仍看多,買方應會繼續加碼進場。
今年積極獵地的達麗建設(6177)於證交所舉辦2019年法說會,達麗建設發言人陳志豪表示,今年至9月營收已達58.99億,創下歷史新高,10年來業績已成長10倍,接下來2021、2022、2023年完工量將一路攀升至158億、174億、171億元,將會再爆量
根據內政部交易資料統計顯示,近8年來六都新屋占比不斷攀升,由2011年新屋占比25.89%,到2018年41.94%,新屋占比成長6成之多,顯示老房子越來越不值錢。
美中貿易戰影響全球經濟,台灣不動產如何因應變局掌握新契機CCIM台灣不動產投資協會指出,商用不動產方面,今年商業地產市場中,工業與辦公是兩大要角,但住宅方面回升緩慢,而且新成屋庫存量恐高達8萬戶,又面臨新生兒、死亡人數交叉,預計今年全年成交量僅約28.5~2
上曜(1316)最新公告,繼於8月買進九份子核心住八建地後,再買進該基地右邊土地,根據公開資訊觀測站資訊顯示,每坪購入金額為50萬元,總額9億1654萬元。上曜建設表示,整個基地完整街廓共3791坪整合完成,該建案總銷售坪數約5.5萬坪,將分期推案,未來5年
日前新店央北重劃區標售標出全壘打,出現16組人馬搶1塊地盛況,不僅如此,還有建商一口氣出手競標4筆土地,儘管面臨總統大選激戰,全台資金充沛,該補的庫存還是得補,光是今年上半年土地交易總額就高達1,348.62億元,預估輕易超越前3年交易金額,並可突破2000
興富發(股票代號:2542)在今年6月股東會決議改採季配股利,董事會13日公告2019年Q2每股配發新台幣1元,合計新台幣共1,166,628,752元,加上2018年每股配發股利3.5元,總計每股共配發4.5元,並擬定10月2日除息後,10月30日發放股利。這也是繼晶圓代工龍頭台積電(股票代號:2330)後,第2個確定採季季配股利的上市公司,也是第1家跟進的營建股。
今年以來台中各地成交狀況穩定,熱門推案區集中在北屯機廠特區、南屯嶺東、太平新光、烏日高鐵以及海線港區,平均每季可順利銷售3成左右案量,也可見低總價建案快速完銷,買氣相當穩定。
根據最新調查統計,高雄房市今年上半年預售推案達9千戶,全年預計推案上看2萬戶,20坪內小宅有增加趨勢,供給爆量壓力大增。為爭搶客源,一些推案業者紛紛加大促銷火力,包括採8%超低自備、交屋提供10%公司低利或無息貸款、配合85%銀貸,甚至找上投資置產客團購,以市價8、9折讓投資團購客一次掃房幾十戶,讓下半年市場不確定性大增。
台中地政局23日標售北屯區、太平區區段徵收配餘地,其中最受矚目的太原段140地號土地、也就是太原段社會住宅用地,最終由總太地產標下,總價達38億元,單價站上3字頭,比起2016年該建商以每坪19.16萬元標下緊鄰的140-1地號還要貴上7成5。
高雄上半年房市推案爆量,根據最新調查統計,今年上半年推案達1萬戶,其中預售案即佔9成,全年預計推案上看2萬戶,同時去年高市建照申請量體為12年新高,達1.5萬戶,使照則為次高約1.2萬戶,供給爆量壓力大增。房產業者咸認,市場個案表現將趨明顯,除了資金回流與量體控制,成為推案轉機關鍵,包括產品地段條件、價位、差異性規劃、服務品質與建商品牌,都成為爭取買方重點因素。
戴德梁行3日舉行下半年商用不動產報告,董事總經理顏炳立提出數據,指出今年上半年土地市場交易大熱,光是1~6月土地交易金額已達1431億元,已經超過去年前3季土地交易量,並突破10年均線的1,287億元,但其中工業土地僅占比20%,反倒是住宅土地交易量高達42%,且多數是政府釋出土地標售,建商買來補庫存、卡位。
第一太平戴維斯統計今年上半年大型土地交易總額達到1310億元,幾乎快追平去年全年土地交易金額!其中建商補庫存態勢明顯,上半年購地金額累計達1155億元,占總金額88%,且跨區布局與競價的意願同步提升,此外,建商也看準北市商辦空置率逐年下降,紛紛在台北市精華地段購地將建商辦大樓,包含長虹、興富發、宏普等。
根據央行最新公布,今年3月底全體銀行放款餘額為25.9兆元,其中對公民營企業放款方面,不動產業近2兆元位居第2,增幅達10%,為不動產業者購地貸款較多,房市專家表示,除了近來標售增多之外,顯示建商持續看好後續房市,積極投入不動產市場。
林口文化三路及文化二路之間的扶輪公園生活圈為中心商業區,步行可至三井Outlet、昕境廣場,加上機場捷運通車後,機能成形,舒適生活環境吸引許多購屋族搶進,周邊除了亞昕建設推出的預售案「昕聯心」外,在地建商富堡建設今年初也推出「富堡晶宴」,主打2~3房,且距扶
豪宅市場進入飽和,看好台商回流的廠辦需求,全台各大開發商瘋完豪宅開始積極推豪辦,包括興富發、華固、大陸建設等上市櫃建商,不只砸重金購地,更紛紛宣布加重商用不動產投資比例,今年可說是辦公、廠辦市場百家爭鳴的新元年。