新北三重受惠大型重劃區帶動,去年買氣火熱,尤其區內的公寓型產品更是相當搶手,實價登錄資料顯示,去年三重公寓型產品的成交件數為1,112件,較2022年的885件增加了227件,增幅高達26%,平均成交單價也小幅提高了6%,反觀華廈交易量小幅滑落。
國泰台大產學合作計畫團隊,日前舉辦2024年第一季台灣「經濟氣候暨金融情勢」發表會,由於全球製造業信心漸有落底跡象,加上AI相關需求帶動出口,小幅上修2024年台灣經濟成長率至3.0%,研判有80%的機率落在2.2~4.0%。不過,4月將面臨電價調整壓力,加上
商用型不動產,尤其是台北內湖的廠辦交易穩健,台灣房屋集團趨勢中心統計,近兩年內湖億元以上商辦及廠辦交易,2022年共24筆,總銷逾220億;而2023年則有29筆,累計總銷超過110億,其中坐落於內湖科學園區的交易就有14筆,去年最高總價的商廠辦交易,為祟越
不少長輩賣了資產,就開始考慮分配資產給子女,不過怎麼分配才能節稅,可是門學問!近期有名網友於臉書社團「買房知識家」發問,近期以2500萬賣出一間房子,想要平分給5個子女,「怎麼給才會省稅?」
近年大台中地區房價的飆漲,很多年輕族群只能把目光轉移到相對外圍的區域,用通勤時間換取可合理負擔的房價,而太平區就成了許多年輕族群的置產首選。實價登錄資料顯示,2023年太平區35歲以下年輕房貸族申貸件數高達865件,佔全區申貸總件數2,163的40%,已連續
國產署11日公布第1批招標設定地上權開標結果,標脫6宗,決標權利金8.2億餘元,決標權利金總金額8億2,680萬元,其中鵬程建設及名軒開發分別標下2筆,土地坐落在台北市及台中市,總得標金額為6.32億元,成為本次地上權招標案最大勝利者!
高雄市積極推動低碳能源的應用推廣,為鼓勵民間建築物設置太陽光電,持續編列預算辦理太陽光電補助,今年度總補助經費計1,000萬元,從3月20日開始接受民眾申請,補助金額每峰瓩(Kw)從6000~1萬2000元不等,每一申請案最高補助金額以新臺幣20萬元為限。
八德擴大重劃區開發多年,整體發展已日臻完備,加上捷運綠線通車在即,八德第二交流道也順利通過環評,力拼2030年完工,將讓區內交通大幅改善,加上相對平實的房價,拉攏不少區外客移居,價格也普遍站穩3字頭。德擴大重劃區含舊市區共占地164公頃,以八德區公所向外擴張
台中市為中部最大都會區,其中北屯地區更是人口、交通、商業匯聚之地,特別是近年陸續有11期重劃區、水湳經貿園區以及14期重劃區炒熱討論聲量,其中擁有擁二分埔、永和巷、仁和福德、水湳生態公園串起的2萬多坪綠帶,為區內生活品質相對舒適的綠意環境,而周邊預售新案已經
新北市房市一哥是永和還是板橋?,根據實價登錄統計,2021~2023年新北市外圍第一環精華區的平均房價,前兩年永和區都小勝板橋區,但到了去年,板橋區的平均房價反超永和區,重回新北市房市一哥寶座,且近3年板橋區的房價漲幅也是新北精華區中最快的、高達15%。東森房
位於台南市中西區五妃街與西門路口的皇龍開發建築工地,6日傍晚因連續壁施工過程中不慎造成路面塌陷,南市府工務局獲報後立即前往現場處理,除當場勒令停工外,也緊急吊起陷落坑洞的小貨車及排除傾斜的吊車後,將坑洞灌漿補強,並於7日凌晨2點30分開放西門路雙向通車,解除道路管制。工務局立即對起造人,監造人,承造人各開罰9萬元,合計27萬元。
大高雄縣市在2010年合併,合併後高雄市整體人口從277萬3433人,到今年2月人口數為273萬7016人,人口減少3萬6417人,但仁武區人口卻從縣市合併時7萬2453人,增至9萬7606人,增加了2萬5153人,人口增幅34.7%,為全市增幅最大的行政區。受人口紅利帶動與仁武產業園區設置,與凹子底房價每坪差距超過10萬元以上的價差優勢,刺激仁武高質感輕豪宅大樓市場崛起,實登價已逐漸站穩3字頭。
在公寓因屋齡偏高加上沒有電梯等劣勢,平均單價往往會比大樓來得便宜,不過,這兩種住宅產品的價差也會因不同地區的房市狀況而異。據實價登錄資料統計,2023年台北市南港區、內湖區的公寓平均單價比大樓產品便宜最多。
老公寓也出現上億身價!實價最新揭露兩筆破億元的公寓交易,台北市中正區臨沂街24巷一處公寓,去年底交易三樓戶共36.66坪,總價約1.27億元、單價高達346.5萬元,創實價登錄以來,排除一樓交易的台北市公寓最高單價,其備註顯示該建築具重建或重劃、都更等效益;而
隨著精華區人口外溢,位於桃園蛋白區的楊梅也成為了不少建商和購屋民眾的必爭之地,實價登錄揭露,2023年楊梅新成屋的平均房價約每坪22.2萬元,相較於2019年的每坪14.6萬元,5年增加了7.6萬元,房價漲幅高達52.1%,且有個別案件成交單價已站上了3字頭
農曆春節過後,房市看屋有好轉現象,包括來客組數、成交組數、待售建案個數的都走升,但市場觀望氣氛仍未完全退散,也因北部房價高基期效應,但中南部推案熱區坐擁建設利多,整合優美景觀、商圈與交通路網等多種生活便利優勢條件,最近吸引不少從中北部南下的投資置產買盤持續進場,也讓推案熱區的一些特色預售建案銷售順暢且創高行情,受到市場矚目。
在內科、南軟園區的強勢坐鎮下,大量科技人才聚集內湖,並帶動內湖房市交易熱度的升溫,實價登錄資料顯示,2023年內湖屋齡30年以上中古屋的平均房價約每坪57萬元,相較於2021年的每坪51.4萬元,3年增加了5.6萬元,漲幅高達11%;新成屋的平均房價也從20
房市在去年底拉尾盤,土地交易熱度也開始加溫,台中市地政局近日公告3萬坪台中精華區市地重劃抵費地標售案將於三月初開標,底價超過200億元的土地標售受市場關注,開發商發現,原本去年底土地價格已有鬆動降價,但今年以來土地又起漲,連台中市政府三月即將標售的13、14
隨著環狀線北環段各區段陸續開始決標、動工,環狀線網路逐漸「成環」,雙北之間的交通流動也有望獲得顯著提升,其中位於台北市中山區的劍南路站目前除了為文湖線站點,未來也陸續與北環段、東環段銜接,成為大台北市交通核心區位,區域房市備受矚目。
台中市科博館生活圈為傳統富人區,區內有上萬坪的科博館、植物園以及草悟道,為市中心少見擁有豐富綠帶的區域,房價相對其他重劃區高CP值,近期成為建商回防重點,像是亞昕建設、櫻花建設,還有新銳建商誠邑築建設也在此插旗。