根據北市地政局最新實價揭露,位於士林區至誠路的豪宅社區「太子華威」最新成交10樓戶交易,總價為1億1354萬元,拆算車位後,每坪單價達117萬元,創下該案新高價,且大賺787萬元,不過據謄本資料顯示,買方為騰立投資,賣方則是紳岱企業,應為賣給家族名下公司,業
近年來防空污、淨化空氣已成全民運動,然而過去建商多主打豪奢配備,隨著購屋型態轉為自住買盤市場,建商改喊抗空污口號,訴求氧生淨化宅,防塵霾、空氣清淨設備成為了建案標準配備。
台北市地政局1日舉行2020年公告現值作業說明會,根據調查,去年10月至今年9月地價指數累計漲幅約.032%,進一步觀察12個行政區表示,以南港區漲幅最凶猛,累計漲幅為2.16%,地政局指出,主因為南港車站周邊土地使用強度提升等因素,加上東區門戶計劃推動,公
三重區為新北市第一環,為不少通勤族、置產族首選購屋地點,然而該區商圈發展早、地狹人稠,鮮少有大面積建案,而慶泰地產、長昇建設近期在捷運台北橋站附近推出基地達327坪的飯店精品宅「長隆天美」,該案位於重新路二段上,周邊商業機能匯聚,且全棟採雙層雙向繫筋綁
高市大寮區中庄國中生活圈,坐擁便利交通路網與優質學區便利條件,高大建設在該區文昌路直接面對中庄國中校園首排基地,新推出「高大皇墅」透天別墅社區案,外觀型塑簡約風格,全案規劃32戶,產品座向為南北向與朝西,地坪26~67坪,建坪60~152坪,總價帶1458萬元起。
想入住台北嗎?哪些行政區的房價最親民?根據實價統計資料發現,台北市北投、中山、大同、萬華等行政區的熱門交易總價帶最親民,總價在500~1000萬,大安區房價最高,熱門總價在2000~2500萬之間,松山、南港位於1500~2000萬,其它行政區則在1000~
人口紅利是影響房價的因素之一,根據永慶房產集團統計,全台人口密度最高的行政區中,近3年房價全部上揚;其中,高雄市新興區上漲超過16%最多、台中市北區也成長1成;而全台人口密度最高的新北市永和區房價最為平穩,微幅上漲1.4%。
台經院公布最新景氣調查結果,9月製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點同步下跌,其中,營建業營業氣候測驗點則結束先前連4個月上揚態勢轉為下滑,台經院指出,買賣雙方對房價走勢看法呈現多空分歧,價格認知差距逐漸擴大,同時總統選戰愈演愈烈,買氣觀望氛圍浮現。
最新市調統計顯示,北台灣Q3新建案房價僅新北市呈現上揚,台北、桃園、新竹等區下跌,基隆和宜蘭持平,整體變動幅度較上季小,推斷可能因總統大選腳步近,買賣雙方觀望情緒濃厚,賣方價格漲不上去,買方也不敢追高加價買房。
文/設計家 Searchome提供 作者/陳東煌 圖片提供/寓子設計、知域設計有限公司 根據「2019 年度室內設計潮流趨勢報告」,幾何圖形的牆面是近年來相當熱門的設計元素,越來越多屋主都會主動詢問設計師,是否能在家中運用幾何線條裝飾牆面,但幾何牆面究竟該如何運用才會到位,不會顯得眼花撩亂?施工與後續保養有沒有一些眉角?這次特別邀請到相關經驗豐富的知域設計和寓子設計團隊,來分享一般人容易忽略的幾何牆面細節。
「捷運圓山站西側都更案」於21日順利完成最優申請人綜合評選,由麗寶建設獲得最優申請人資格,屆時將規劃住宅、美食購物廣場、親子休閒商店街、新創辦公空間,預計2025年完工營運。
具備大台南地理核心地段優勢的台南市台灣歷史博物館特區生活圈,坐擁寬闊綠地環境優勢,與鄰近快速路網便利交通條件,成為台南高檔透天別墅推案新集中區。國揚集團在該區新推出「國揚幸福大院」透天別墅社區預售案,規劃107戶,總價1800萬元起,採4樓半設計,地坪37~78坪,建坪77~100坪,社區入口規劃休閒會館,社區更榮獲內政部頒發黃金級綠建築標章,有利居住舒適健康升等。
高市仁武澄德特區生活圈鄰近澄清湖風景區,坐擁優質綠意環境,加上緊鄰熱鬧成熟的澄觀路、八德商圈,形塑單純寧靜的住宅環境。全誠日宇建設與城揚建設在該區八德東路、澄德路旁,鄰近千坪澄德一號公園的基地,合作推出「可麗都」首購大樓預售案,樓高15層、地下3層共381戶,採23~52坪的2~4房規劃,每坪售價19~20萬元,強調高質感規劃取向。
近年台灣致力打造綠色運輸,以軌道系統為骨幹,公車系統為輔,再以自行車完成最後一哩路,台北市交通局也提出自行車路網計劃,針對台北市40米以上幹道進行檢討,並完成12條自行車道,永慶房屋根據實價登錄統計今年1~7月12條自行車道成交資料,成交件數最多的是南京東西
南市善化區坐擁綠意優質居家環境,深耕善化房市的鄉景建設旗下鄉樺建設,在該區成功路旁的基地,新推出「鄉景敦品」電梯華廈預售案,外觀型塑現代簡約風格,全案規劃45戶,產品東西坐向,規劃樓高6層,建坪29~31坪的2~3房,每坪售價16.5~17萬元,總價帶429萬元起。
南高雄前金國中生活圈,具備生活便利與鄰近愛河觀光區優勢,聯上集團旗下聯捷建設,選在前金區旺盛街旁,直接面對前金國中校園綠景第一排基地,新完工推出「聯上草玥」景觀換屋大樓案,採均一74坪大4房規劃,僅29戶,每坪開價28萬元起,並以現代簡約外觀風格,展現媲美豪宅般的精緻質感與建築氣勢。
住展雜誌今公布9月新案市況風向球,總分止跌回升至37.2分,較上個月增加4.1分,連續7個月亮黃藍燈,衝出今年次高分數,但其中的議價率、來人組數與成交組數持平,買氣似乎略遜於預期。
高市小港區高松生活圈,坐擁便利交通路網與商圈成熟條件,深耕高質感住宅市場營造好口碑的上揚建設,選在該區20米松正路旁緊鄰莿蔥腳溼地公園基地,新完工推出「HAPPY墅」透天別墅社區案,外觀形塑現代簡約風格,全案規劃36戶,地坪21~31坪,建坪45~54坪,總價帶1088萬元起。
高市楠梓高雄大學城生活圈的生活機能充裕,佳上佳地產在該區大學60街,鄰近高雄大學校園的基地,新推出「大學墅」透天別墅預售案,外觀採斜瓦風格,型塑日式禪風特色,並特別採用豪宅等級高檔建材配備,全案規劃59戶,地坪20~25坪,建坪52~66坪,總價帶1488萬元起。
捷運松江南京站規劃雙捷運交會站,為北市交通樞紐之一,也為知名的金融商圈重鎮,素有台北華爾街之稱,位屬台北市中山區精華地段,沿線多為住辦大樓,巷弄內則以華廈、中古公寓為主,每坪均價6字頭,新推建案每坪開價則站上百萬元。