很難得有地點如此得天獨厚的建案,位於林口特定區文化三路/復興街口的「惠友雙捷境」,正臨文化三路,連貫信義計畫區,比鄰新板特區、新莊副都心。近機場捷運林口站步行5分鐘,A9站15分抵達桃園機場,A8站23分直達台北車站,是目前北市精華區看屋首選。
據住展雜誌統計,2019年Q1北台灣各縣市新成屋、預售屋建案成交行情,僅台北市微幅下挫,新北、基隆與新竹地區維持平盤,另桃園與宜蘭地區則略微上漲。住展雜誌企研室經理何世昌表示,今年Q1北台灣各縣市房價表現平穩,但季度波動幅度卻越來越小,呈現「漲不動、跌不了」
青埔特區曾被名嘴戲稱「狗比人多」,甚至在2014-2016間房市交一度沉寂,而該區位於中壢區和大園區交界,根據市調單位統計,去年中壢區銷售戶數達2200戶,其中有1300戶由青埔貢獻,今年第一季有逾千戶進場銷售,業者指出,今今年年初起,不僅買氣回溫,就連建商
想要鄰近捷運站又要房價划算,不少人會選擇捷運末端站找房,房仲業者統計雙北捷運近5年住宅交易資料,發現同樣是末端站,成交單價最高差距74萬元,最高的末端站象山站,每坪均價93.16萬,最便宜的崁頂站每坪則只要19.24萬。
「豪宅一哥」忠泰集團不只專注建築本業,近年更經營觸角伸向生活藝術領域,橫跨生活開發事業及文化產業,明年也將延伸至商場經營,一鼓作氣在大直地區開出2家複合式商場,此外,繼去年秒殺案「忠泰和」後,將陸續推出3案,最小15坪起跳,最大也不過55坪,這頭大象轉身轉得
近期住宅交易,北冷南熱,戴德梁行2日舉行第一季季報,董事總經理顏炳立表示,高雄主要為內需市場,就算有賣菜郎高雄市長韓國瑜去了也不會起來,不過量有出來是好事情,至少量要出來、價要落底,但不認為未來有這麼樂觀。
時序來到3月底,各家房仲統計3月買氣表現,發現皆呈現量增回溫,如住商機構統計今年3全台月增77.9%,和正常工作天數的1月相比,增加11.7%,至於與去年3月相較增加10.7%。永慶房產集團3月全台交易量與1月相比量增也達20%,其中,北市交易量成長18%,
為回應民意,減輕房屋稅負擔,台南市府19日召開不動產評價委員會,針對現行房屋稅課稅標準進行討論。決議包括中古屋回歸2016年調整前的標準、過去漲幅歸零、新屋標準單價打折、折舊率提高至1.17%、路段率核實調整等新措施。可預見2020年房屋稅將大幅降低,部分區段降幅可達4成,估算受惠的房屋戶數有13萬9379戶。
台中市已成為台灣第二大城,人口數超越高雄達280萬多,根據台中市不動產代銷公會統計,去年台中市共推出1861億元案量,年成長超過5成,其中,北屯區共推4674戶,是台中交易最熱區,南屯2千戶居次。
1月適逢農曆春節即將到來,民眾看屋、購屋腳步放緩,是房市交易淡季,不過今年全台買氣開出紅盤,根據永慶統計,今年1月較去年同期成長約2成,其中雙北市、新竹縣市與高雄表現相對亮眼,成長幅度都在2成以上,觀察七大都會區交易量變化,北市增加26%,新北成長21%,桃
據住展雜誌統計,北台灣去年Q4新成屋、預售屋房價,多數縣市呈現上漲,其中又以桃園市、台北市單季分別上揚2.7%、2.3%最多。唯一下跌的只有宜蘭地區,單季微跌0.9%。住展雜誌企研室經理何世昌表示,房市回溫給予建商漲價的信心,亦為買方帶來追價的壓力,但未來房
歲末交替時節來到,是租屋、搬家旺季,許多民眾都有口頭約定的租賃契約是否有效的疑問,經常碰到「還沒跟房東簽約,契約應該未成立,為什麼決定不租了,預付出去的押金及相關費用,為何拿不回來呢?」的問題,崔媽媽基金會提醒,租賃契約成立不以書面為必要,只要雙方談妥就算合
中華民國不動產仲介經紀商業同業公會今舉辦年末記者會,會中公布房仲業者挑選的明年房市代表字為「亮」,在經濟景氣回溫,政策不確定因素消失,以拼經濟為主軸的選戰策略大獲全勝,預估明年社會氛圍重回和諧,整體經濟及不動產市場將回歸穩定。
房仲業者統計選前與選後預約看屋狀況,全國在選後預約看屋量成長26.4%,6都中以高雄表現最亮眼,上漲1倍之多,台北也增加63.1%,而桃園則萎10.8%,大選影響買氣顯著,民眾觀望態度隨選後逐漸消散。
聖誕佳節將至,加上選後樂觀氣氛,南部房市不少特色建案紛紛舉辦節慶應景活動,吸引大量人潮上門,鹽埕區甚至有特色建案選在週末公開,即傳出銷售4成佳績,市場買氣回溫,讓推案形成正面循環。
新北市108年度公告土地現值完成評議,預計明年1月1日公告,根據地政局統計結果,公告土地現值較去年總額下跌約0.24%,「地王」由新板特區新府路、縣民大道交口的板信商業銀行雙子星總部大樓第10度蟬聯,108年公告土地現值為每平方公尺71.4萬元,換算每坪達236萬多元,較去年微跌1.24%。
時序進入年底,展望2019年房市,根據中華民國不動產聯盟總會今日表示,根據往年經驗,選後房市都是爆量,主要是因為選舉時雙方的白熱化對決,讓社會關注的焦點幾乎都集中在選舉議題上,選舉造勢期間遞延的買氣,往往在選後就會大爆發,中華民國不動產聯盟總會預測,今年選後
高雄市區房價節節高漲,成為年輕首購族最關心和最不滿的議題。為解決高房價,加上大面積國有地禁售,政府陸續釋出大筆地上權基地,地上權住宅市場開始興起,具備商圈、地段與價格低廉優勢,成為購屋新選擇。
放眼2019年不動產市場,鎖定什麼題材有投資商機?由眾多不動產投資專家組成的CCIM台灣不動產投資協會認為,危老重建是新契機,隨著各地申請案件成長,在危老條例的時程獎勵到期前,將有一波資產活化商機。
高雄房市今年穩定回溫,業界預期選後在重大建設帶動與市府新團隊提高行政效率刺激下,明年高雄房市仍將呈價穩量增趨勢成長,但預售市場推案約達1.5萬戶,市場個案表現也會更明顯,推案熱區的首購產品前景依然看俏,大坪數換屋產品買氣可望逐漸回籠,業者對明年高雄房市多抱持審慎樂觀態度。