被譽為新北市中央公園的新莊運動公園,佔地廣達22公頃,屬於大型複合式運動公園,擁有籃球、棒球和運動中心等多項設施,提供周邊居民運動、娛樂場域,生活圈屬新莊舊商圈,商業機能發達、人口稠密,因可用建地少,新建案並不多,且大多規劃大坪數產品,每坪行情上看5字頭。新
IKEA全球第一座創新型態店,即將於9/8日在嘉義文化公園的諸羅印象廣場開幕,這間由7座貨櫃組合而成,名為IKEA Hej行動商店,Hej為瑞典文你好的意思,有初來乍到與當地消費者打招呼的意義。
深耕高雄高質感住宅市場的振美團隊,旗下居采建築在高市左營區的榮耀街上,新推出「居采麓園」高質感大樓預售案,樓高15層、地下4層,含8間店面共110戶,規劃49~62坪的3~4房設計,每坪售價28萬元起,強調位居漢神巨蛋百貨、榮總與高鐵左營站商圈地段優勢,運用豪宅等級建材配備,凸顯高質感規劃取向,結合現代簡約外觀風格,展現大樓精緻質感。
雖然疫情衝擊國內的內需消費,但仍有業者逆勢拓展營業據點,與信義計劃區僅一路之隔的永吉路30巷,素有手搖飲一條街的稱號,同時也是信義區租金最高的巷子,近期又有新的國際連鎖咖啡業者進駐,在台灣剛開始擴張據點,就選上永吉路30巷的一級戰區,該路段不僅租金行情稱霸信
台北捷運公司27日宣布,「劍南路站TOD大樓」案將於8月4日採線上視訊方式,舉辦招商說明會,預計全案將於2023年施工,2027年完工後投入營運,將開發為地上16層、地下2層辦公商場大樓。
全國三級疫情警戒、房地新制上路,使得商用不動產交易活動明顯減速,商仲業者指出,雖然數據面與實際面脫鉤,但疫情只是偶發性、短暫性的黑天鵝,對於市場的衝擊,前前後後頂多一季,未來在疫情緩解之後,商用不動產市場將出現5大趨勢轉變。
台南市南區鄰近86快速道路系統,可迅速連結國道1號、3號高速公路及台1線省道、台17線等,形成快捷交通路網,近期在政府積極改善黃金海岸景觀與推動喜樹重劃工程,持續吸引購屋買氣,在價差效應下,該區首購宅房價已站上2字頭,與高鐵沙崙站區房價帶並駕齊驅。
緊鄰衛武營國家藝術文化中心廣達5萬餘坪的國泰重劃區,坐擁衛武營綠地、捷運橘線設站、快速路網效應,加上高市府積極推動鳳山中城計畫,台糖擁有該區2.6萬餘坪商業地日前也招商開發,考量開發Outlet、Shopping Mall、購物中心等大型商業設施,需求單層更充裕營業面積,台糖向市府申請將該區4筆約1萬9288坪商2土地,建蔽率從50%變更為70%,高市府將於明日公開展覽一個月,以利於吸引廠商開發興趣,鳳山出現大型Outlet或Shopping Mall的腳步也將近了。
儘管今年受打炒房政策及本土疫情爆發,但國內製造業出口動能強,科技大廠因應國際供應鏈訂單需求持續擴廠,使得2021年上半年商用不動產市場表現佳,根據信義全球資產統計2021年上半年上市櫃法人大型交易,總交易金額來到717億元,與2020年上半年交易金額354億
肺炎疫情引起民眾對於醫療資源的重視,而今年5月份的全台大停電也使輪流停電中的「H組」備受關注,兩項圍繞醫院的議題也在網路上掀起不少有關醫療機構對房市影響的討論,過往民眾購屋時都會避開醫院附近的物件,但其實大醫院周遭的各項機能一般都相當好。
高市鳳山區受惠人口紅利,購屋買氣持續強勁,最近在高市府積極推動TOD聯開計畫與鳳山中城建設計畫,包括衛武營旁國泰重劃區、捷運橘線O13大東站附近,都成為品牌建商購地推案鎖定重點區,可望受惠於重大建設效益與商圈成長,吸引更多消費者注意目光。
南二都精華區土地日益珍稀,品牌建商為控制推案量體,同時進一步發揮土地使用效能,紛紛將精華土地搭建鋼構商店街與對外招商,這種長期養地策略,經由更多生活產業店家進駐,有利提高社區商業與消費機能,中長期也因區域生活機能提昇,對房價也形成支撐與上漲動能。
因應近日COVID-19感染疫情,高雄市政府財政局為協助中小企業、商家及民眾一起渡過難關,陸續推出房屋稅、非公用的公有土地租金,可減稅或延期繳納,並提供金融協助措施,包括停、歇業飯店旅館可申請減徵房屋稅,共同渡過疫情難關。
林口三井Outlet是北台灣第一個大型Outlet商場,為林口帶來龐大商機,以商場為中心,生活圈可說是林口機能最完備的區塊,加上機場捷運通車,串連北北桃生活圈,便利的居住環境,成為林口交易熱區之一。
文山區景美生活圈發展甚早,區內生活機能完善,有傳統市場、超市可採買,還有河濱公園綠帶,鄰近捷運站和台北市中心,房價屬文山區相對較高的地段,但仍受不少購屋族喜愛,近期不少新案接力登場,每坪開價已來到8字頭,最高更見9字頭,挑戰市場接受度。
大安區預售新案「三創爵鼎」,鄰近三創園區、捷運忠孝新生站,規劃9∼43坪產品,周邊商業機能發達、建設話題眾多,戶戶樓高3米6,主力套房產品適合小資族或置產客群,每坪均價135萬元,基地預計年中動工,2024年完工。。
甫傳店面空置情況嚴重的民生社區商圈,近期傳來好消息,鄰近圓環的建成花園廣場大樓,千坪地下室正在進行施工,承租業者為知名健身房業者world gym,據了解總月租金將落在百萬元
110年期房屋稅將於5月1日開徵,台南市110年期房屋稅查定應稅戶數計70萬8625戶,較109年69萬8058戶增加1萬567戶,成長1.51%。台南市府為提供更多元行動支付選擇,今年4月起新增悠遊付及橘子支付2種行動支付管道,民眾利用行動支付繳交稅金,就有機會抽中加碼iPhone 12手機或回饋金。
京懋建設今年重壓青埔,陸續推出「京懋睿和」、「京懋敦和」兩案,其中「京懋敦和」規劃少見的大坪數產品,92~107坪純住家,正對老街溪第一排,基地面積達2129坪,同樣由P&T建築團隊設計,目前銷售已過半。
台中大里建設利多不多,加上房價相對便宜,是台中熱門交易熱區,預售案「大耀星光」,鄰近大里熱鬧商圈,產品為21.5∼30.9坪、2∼3房,2房配備2間衛浴,每坪開價29∼33萬元,現推出首付88萬起優惠購屋方案,基地已動工,預計2022