捷運三重站是雙捷運交會站之一,機捷只要1站就到台北車站,也可轉乘至林口、桃園地區,是新北市重要的轉運站點,一旁的二重疏洪道重劃區,則是近年推案重鎮,吸引指標建商搶進,因緊鄰台北市地段優勢,價格已站穩6字頭。
桃園代銷商業同業公會,日前於新竹縣六福村主題遊樂園,舉辨「快樂遊六福」慈善活動,公會同仁化身一日家長,邀請「藍迪兒童之家」的小朋友一同歡度兒童節。公會表示,不動產代銷是媒合家庭夢想、創造美好的行業別,活動衷旨不僅希望院童在義工爸媽的陪伴下,感受天倫之樂,更透過觀賞園區內小動物,為國家幼苗進行生態認識與生命教育,體現企業社會責任與傳遞幸福的善舉。
根據最新市調資料顯示,目前高雄預售與成屋銷售案場約達295案,其中成屋餘戶達97案、4395戶,以左營區966戶居冠,其次為前鎮區568戶與楠梓區513戶,雖然成屋可售餘戶隨著完工交屋潮而增多,影響整體去化速度放緩,但仍有部分大樓與透天新成屋,在建商品牌效應發威下,甫完工即獲得不俗去化表現,成為市場矚目焦點!
近一年房地產市場受到升息、打炒房政策熄火,不少案場來人冷清,推案也趨緩,但是位於台中市北屯區的14期重劃區受到建設利多、大型開發商卡位,今年以來推案仍相當熱絡,成交行情似乎不受市場波動,實價登錄持續創新高,近年將推案重心轉向14期重劃區的順天建設執行副董事長
根據台南市與大台南不動產開發公會最新統計,今年第一季,大台南37區新申報開工量體共達5062戶,其中透天達894戶、大樓4168戶,大樓開工最大量體區為永康區1753戶,其次為安平區578戶,成為大樓產品二大推案熱區。
安平區建平八街是連結安平5期重劃區與國平重劃區的重要通聯道路,但多年來卻因道路寬度不一,影響交通順暢。南市府順應民意,透過都市計畫變更,工務局並進行建平八街開闢拓寬工程,讓道路同寬好行,同時優化人行空間;目前待台電完成電箱遷移後,預計5月底前接續進場施工,113年農曆年前竣工通車。
疫情重創台北市飯店業,根據商仲調查,台北市12個行政區中,有高達20家飯店在這3年間易主,其中包含兩家有中資背景的有園飯店及宜必思酒店,因受到疫情影響結束營業。
根據統計調查,台中市北區、西區、北屯區的明星國、高中最為集中,望子成龍成鳳的父母不妨將購屋眼光集中這三區,一等學府一次到位,培養孩子直上頂尖大學。
根據交通部觀光局臺灣旅宿網最新統計資料,南市旅宿業家數即將突破800家,居六都之首,都市型民宿更是全臺首例。且客房收入逐漸恢復疫情前表現,持續成長,111年下半年度整體旅宿業客房收入較111年上半年度同期大幅增加10.26億元,並新增25家業者,品牌建商也紛紛投入開設度假休閒或商務旅館,以優質空間與服務爭取旅客好感。
北高雄美術館園區的內惟埤,為美術館景觀生態核心,為恢復歷史水路脈絡及改善內惟埤水源不足問題,水利局推動內惟埤補助水源計畫,引用灌溉剩餘水,埋設2.4公里管線及3座加壓站,將蓮池潭池水體透過地下管路引流至內惟埤,預計今年8月完工,可望增添美術館水綠景觀,帶動景觀宅市場。
近期都更危老議題不斷的忠孝復興生活圈,其地理位置優異,信義、中正、中山區等環繞,且機能高度開發成熟,交通動線四通八達,向來是購屋民眾心中的蛋黃地段,但由於開發早期,過去多為中古屋社區流通,不過近一年以來,數起指標都更案登場,帶動市場活絡,專家指出,新案開價有
擁有3個機捷站點行經的桃園青埔特區,近年不僅是桃園推案重鎮,也因重大建設眾多,話題不斷,加上房價相對北部親民,吸引不少北客移居,其中A19體育園區站,是目前居住人口最密集的區塊,商業氣息不若A18高鐵站高,是不少民眾首選青埔之地。
根據住展統計,鶯歌近期市況逐漸回溫,雖然近兩年房價上漲不少,但約莫在35萬/坪上下還能入手新房,在大台北地區算是相當難得。目前區內的客源組成大約是本地3成、外地7成,近期外地客多來自樹林、土城等地。
從去年開始南部房市觀望氣氛加重,市場看屋反應與成交表現迅速下滑,為求突破景氣難關,多家新崛起十多年的品牌建商,紛紛採取多一點策略,從銷售服務多一點,房屋品質蓋好一點,規劃空間細膩一點等,從人性考量回歸建築本質,包括社區外觀,公共空間與私家領域,打造出更理想的宜居住宅空間,這種房產推案思維,順利獲得不少購屋買家支持。
近年受到新冠疫情干擾,通膨怪獸來勢洶洶,在萬物齊漲之下,民生物資、營造成本持續飆漲,然而面對全球景氣動盪,3月以來矽谷銀行倒閉、瑞信財務缺陷等再造成股匯雙殺,對於民眾而言,房地產相較於金融產品具增值抗跌之特性,近期房市回歸健康理性狀態,正是自住剛性買盤出手買房的最佳時機。
北投緊鄰北士科,區域開發早,生活機能到位,享有便捷交通,近期於熱鬧的北投區中和街上推出區域內唯一三面臨路角地住宅產品「玖原和美」,由擁有40年品牌力的玖原建設所投資興建,主推19~43坪、2~3房規劃,訴求公園捷運宅,散步450米可抵達捷運新北投站,近享榮總、振興、和信豐富醫療資源。
擁有天然綠意環境的大肚地區在交通網絡打通後,通勤網絡串聯南屯、精密科學園區,坐擁望高寮、萬里長城步道,形成優質居住氛圍,加上鄰近東海商圈、遊園路生活圈,日常採買皆相當便捷,近期受到市區高房價外溢效應,不少建商陸續卡位插旗,尤其瑞井路及遊園路生活圈周邊,緊鄰龍
受升息、打炒房條例影響,房市自去年下半年開始明顯轉冷,不過新北市仍有幾個區域,因新建案開價履創新高,反讓中古屋受惠,在新北市蛋黃區能將購屋總價帶壓在千萬左右,反能吸引自住客買單。
可說是近年規模最大的不動產標售案「新光一號」,將於5月30日起陸續開標,其所持有的6棟標的合計標售底價約為297億2550萬元,不動產類型含括辦公室、商務住宅、商場與百貨,備受市場關注。
近來房市交易量開始出現縮減,加上營造成本暴漲及缺工等因素,影響建築業經營環境及消費者購屋預期心理。為維護建築業合理經營空間與權益,包括大高雄不動產開發公會、省聯合會、中華民國不動產開發公會全國聯合會等,皆呼籲業界應團結,也將持續向政府、央行等反映業界心聲,能研擬調整18 個月限期動工、限貸成數等政策,讓許多中小型建商能度過這波景氣難關。