位於前金區五福三路原「五福土銀」舊址,今(10)日「文東都更案」動土,以超高29樓建築配置制震,浤圃機構與目前經營飯店事業的常益建設合作,將打造具星級酒店質感的輕豪宅制震大樓,未來完工將可成為區段地標建築,更象徵著浤圃機構致力於城市都更危老規劃,期許打造危老市場第一品牌!
全台零售、餐飲業疫後大舉復甦,但台北市知名商圈店面租金仍處於低檔,依據實價資料統計東區平均店租,疫情爆發前(2019年)平均每坪4,328元,滑落至3,700~3,900元,租金水平明顯下修。大家房屋企劃研究室總監郎美囡指出,東區店面先受信義計畫區百貨群及電
近年高雄建設、開發利多不斷,尤其東高雄的鳳山更是擁有多項開發利多,如三井不動產旗下的「Mitsui Shopping Park LaLaport高雄」就落腳於鳳山,看中的就是區域不僅人口多、消費力強,未來還有捷運黃線闢建,將帶來更多人流及金流,更吸引國城、華友聯等大建商搶進推案,房產專家表示,目前鳳山精華地段已有4字頭新案,預期三井lalaport開幕後,房市將迎來新一波高峰。
市場資金積極流動至商用不動產,內科廠辦成長穩健,今年上半年即出現10筆總價億元以上的交易紀錄,企業砸重金搶進杜拜國際金融大樓、長虹NASDAK科技大樓、方元富基科技大樓等指標廠辦。隨著市場邁入下半年傳統旺季,在自用需求支撐下,預估全年內科廠辦交易量可望達到1
定位為台南二大經濟發展引擎的沙崙智慧綠能科學城,目前已有93家公私機構進駐,就業人數1431位,創造的衍生投資額達30.25億,科技廠商強化研發,獲得成果後,後續將帶動產業鍊的重大變革,加上三井Outlet Park購物中心設置營運,吸引購屋人口持續進駐,3字頭輕豪宅,成為該區推案主力。
為提高休閒賞景機能,台南市府於北區文元公園打造台南市第一座也是全台最大環形滑軌特色遊戲場,總長65公尺的環形滑索遊戲場,模擬空中溜索及雲霄飛車的情境,同時設置大型彩色遮陽網,減少直接日曬酷熱,讓鄭子寮豪宅區的休閒機能再加分,區域房價也居北區房價之首。
近期房市受到平均地權條例、囤房稅影響,投機炒作客群消失,部分自住客層也受到政策影響購屋腳步轉向觀望,不過台中的麗晨建設以營造廠起家,向來以自住型產品為訴求,強調好住好用的規劃,不畏景氣冷清,宣布近一年將推出200億元案量,且回防蛋黃區。
受惠中科開發,周邊吸引寶輝、磐鈺、精銳等一線品牌建商搶進,周圍房市熱度持續走升,繼指標案「寶輝國際莊園」搶先於上半年一舉賣破7字頭,磐鈺營建機構的預售新案「磐鈺雲詠」也新揭露2筆單價超過7字頭的交易,後續又有寶輝建設的國際總體城區開發最新個案「寶輝THE T
「華友聯 ONE LIVE」位在台南86特區,沿線的台86公路成為引人矚目的經濟成長引擎。台86線所帶來的公路經濟影響,已經在周邊地區展現出明顯的利多效應,這條公路,不僅為當地民眾提供了更便捷的交通,更對當地環境、旅遊業與商業帶動了蓬勃發展,為台南地區帶來了新的繁榮。
父親節將至,該如何慰勞父親展現心意呢?長期處在高壓工作或生活中,不論是久坐辦公室或在外辛苦奔波的爸爸,下班返家最需要的就是舒緩積勞已久的疲憊感,因此在家為老爸打造舒適放鬆的紓壓空間,就是送給父親最好的禮物。
西門町回來了,根據實價資料顯示,去年西門町店面實價租金單坪萬元揭露掛蛋,不過今上半年已6筆實價租賃超過萬元,其中知名的捷運站出口原楊桃冰店,以每月25萬元租給伴手禮店,每坪單價1萬3983元,寫下西門町2019年6月後的新高單價,漢中街也有店面月租80萬元交
陽明山知名餐廳「亞尼克夢想村」,是台北市文化局「老房子運動」簽約團隊,7月底結束營業讓不少人錯愕,文化局表示,雙方契約至9月底結束,7月31日是亞尼克集團內部品牌更名整併,並非於7月底結束服務。
板橋黃石市場改建工程於1日舉辦上梁祈福典禮,由新北市政府市場處處長李長奎與民間開發單位黃石開發股份有限公司總裁黃正勝共同為工程祈福,李長奎表示,2019年起推動公有市場改建改造計畫後,至今已啟動9座市場新、改建並完成10座市場改造,黃石市場即為首座啟動的改建
在高鐵南延屏東與科學、產業園區推動計劃帶動,近來屏東縣城市轉型逐漸開花結果,看好屏東房市發展,除了在地建商深耕,近期在高雄大舉推案的壹起飛建設,於今(1)日吉時舉辦位於屏東縣民公園旁電梯公寓動土,更提供10年防水保固為售服核心,打造優質住宅環境空間,爭取屏東首購族青睞。
南高雄中正、建國路、和平路的中苓雅一帶,坐擁武廟商圈與道明中學優質學府,是苓雅區核心地段,彩虹公園綠廊道週邊更是早期高雄豪宅的聚集地,許多自營商、醫、律師,與公教人員等客層皆生活於此。但因大型建地稀少,目前多需透過整合高齡老屋等建物,才能取得具有一定規模的開發基地,地價行情單坪已突破高達百萬元以上,仍吸引多家大型品牌建商搶卡位,成為高質感大樓推案新熱區,也是當前交易熱絡的熱門生活圈。
打炒房見效,房市回歸剛性自住需求,投資客全面退場也使買氣趨緩,但仍有區域房市逆勢成長,根據地政局最新資料統計,上半年買賣移轉件數年增率排名五大區域依序為梧棲、龍井、清水、南區、沙鹿,其中,「海線區域」全衝進前五名,顯示海線整體發展及房市前景確實獲得購屋族青睞
台北市近年都更危老盛行,也成為建商市區推案的主要土地來源,中山區發展飽和,近年新案多半都靠都更危老改建,而位在捷運雙連站周邊,商業機能發達,近期也有不少建案推出,炒熱區域沈迷一段時間的市況。
北屯重劃區最高價預售案出爐!根據最新實價資料,「雙橡園2925」以平均總價3900萬元成為十四期之冠,「漢宇雲森SKYPARK ONE」則以平均總價3853萬元遙遙領先單元十二其它個案,獨霸高總價市場,十一期「龍寶愛臻邸」、機捷特區「寶輝THE SPRING
蟬聯「台南地王」多年的新光三越中山店售出消息最近引起網路熱烈討論,不少網友紛紛表示台南站前商圈發展性受限,可能沒落化,購屋冶可能會套牢。在地房仲則表示,台南近年不再像過往靠百貨吸引人潮,商圈發展轉向為「巷弄文化」,站前商圈另有孔廟、美術館等觀光熱區帶動觀光人流,整體市況仍持續上揚,去年更有大型店面交易價創新高,是商圈屬性轉變而不是沒落。
為推動高市運動休閒風氣,高市府積極推動高雄捷運黃線Y3站與澄清湖運動休閒園區都市計畫變更案,內政部都市計畫委員會專案小組今(25)日討論,有關人民團體陳情運動園區都市規劃,減少滯洪容量導致更加嚴重的水患問題。高雄市政府表示,都市計畫變更皆由相關局處與委員會層層把關,符合各項法令規範,專家學者均已充分討論評估,並無嚴重水患問題,高市府會持續進行社會溝通,尋求公共利益最大共識。