台中市擁有年產值高達9千億的精密機械聚落,近年更形成光學產業聚落,對外交通具備海空雙港,近幾年台商又紛紛將創新研發的企業總部歸國,因此掀起一波商辦推案高峰,催生出高達15~20萬坪的商辦樓地板面積,上市櫃建商也參與其中。
小英政府上台屆滿1年,不少新推政策蓄勢待發,其中,最讓地方引頸期盼的,就是日前行政院開出的8年8千8百億「前瞻基礎建設計劃」,包括軌道、水環境、數位、綠能和城鄉建設等5大範疇,對於地方基礎建設可說是大躍進,以重大建設為導向的房市,更是一劑強心針。
房市走冷,全台建案大吹低自備優惠、降價讓利風,期盼抓住購屋族目光。北台灣、中台灣大型開發商紛紛主打低自備優惠付款,如自備不到20萬、月付不到萬元吸引首購族進場;房價相對親民的南台灣則主打低單價、低總價產品,以1字頭房價蔚為市場主流。
發展中的單元二、單元三重劃區幅員廣大,不僅是豪宅建商看好的未來之星,對於大型餐飲業者來說相對低的租金也相當有吸引力。近年各大餐飲集團將觸手伸向公益路二段延伸至黎明路、益豐路四段間,餐廳一間比一間氣派,也讓「新公益商圈」蓄勢崛起!
台中市政府成功為「大台中山手線」、「捷運藍線」、「捷運綠缐延伸彰化」等軌道建設爭取到「前瞻基礎建設計劃」1597.39億元經費,另表示將繼續爭取雙港輕軌捷運、捷運藍線延伸至屯區、捷運綠線延伸到大坑與苗栗海線雙軌化等4項建設,大台中交通建設前景日益可期,也讓海線房市發展看俏,吸引遠雄、太子、潤泰、寶佳等大型開發商卡位。
17日在立法院舉辦「前瞻基礎建設計畫」公聽會,台中市長林佳龍親自出席向中央爭取預算。專家指出,在軌道經濟帶動下,將對山手線、捷運藍線、捷運綠線沿線房市形成最有利的支撐,但能否拉抬區域行情則有待觀察。
買房是一輩子的人生大事,但許多人看屋時,只注意到建案的亮麗外觀,不知「魔鬼藏在細節裡」,尤其建材與工法是建築物的根本,更不容輕易忽視。在消費者意識抬頭下,像是「國產安心建材履歷」有全台超過329家營建廠商加入,「台灣建築安全履歷」也有多家建商採用,這些生產履歷認證,將有助於購屋族遠離瑕疵屋。
雖然年後各接待中心來客增加,但是今年台中329檔期建商心態保守,推案規模、坪數、單價皆下修,以精緻小宅為主流,也導致總銷較往年少。今年329檔期預估台中市整體推案金額約落在100~150億元之間。
為紓解台灣大道車流,交通部去年底正式核准台中市政府的捷運藍線提案,將興建台中第二條捷運,自沙鹿火車站起至干城轉運站,共15座車站總長21.3公里;另隨著屯區人口增加,台中市政府也積極追加編列1千萬元規劃屯區捷運路線,由文心南路捷運綠線大慶站往南到大里、霧峰、太
去年2月台南大地震,震出許多建物老舊及結構不良的問題,今年元宵節凌晨又來的一波強震,雖然沒有造成重大傷亡,但也讓全台屋齡老化的問題再次浮上檯面,曾有專家呼籲政府拿出魄力加速都更,而另一方面品牌建商也開始對新案的耐震度更加要求,甚至提出結構體保固25年的承諾,希
年後有買房意願的首購族積極地四處看房,但價格常差臨門一腳與業者對不到焦,為了加速這群潛在買家下手,不少建商不約而同調降首付門檻;不過專家也提醒民眾,雖然低首付可減輕買房初期壓力,但同時也得仔細評估日後的還款能力。
中國人壽2013年底得標的台北學苑地上權正式動土,預計2019年底完工,將興建地下5層、地上18層、總樓地板面積2.5萬坪的A辦空間,作為新總部大樓,連同當初得標權利金,中壽預計投入金額超過200億。商仲預估,商辦未來租金每坪應會站上3000元門檻,挑戰區域新高。
由桃園市政府都發局、京懋Salon、京懋建設聯合主辦的「東京晴空塔設計解密」國際講座,11日於桃園展演中心的展演廳舉行。邀請全球第二大建築師事務所「日建設計」資深董事建築師吉野繁擔任講師,聚焦於日建設計在大型開發案的經驗,並以其操刀設計的東京晴空塔做為講座主軸
台中市不動產開發公會預估今年中部推案金額約近1千億元,將創下金融海嘯以來新低,台中市不動產開發公會理事長邱崇喆表示:「這兩年是餘屋去化年」,因中部建商減量經營,不只購地趨於保守,也會以去化庫存為優先,市場大致呈現「量縮價穩」格局。
一例一休拍板定案,未來工作半年的職場菜鳥也能有3天特休,已有建築業者嗅到新商機,結合本身的建築專長,將事業版圖擴充至休閒產業,企圖在一片觀光藍海中開拓新財源。
國產署29日公告標售南投縣柯子坑18棟國有房地,預計12月15日開標,每戶基地約30坪,建坪約46坪,樓高3層,面寬5米、棟距6米,為4房3衛2廳格局,有獨門獨院,每戶含1個停車位,底價約242萬元,將提供青年創業評選,協助青年築夢創業。
台中沙鹿區新案「富霖B&W」,鄰近北勢國小、靜宜大學商圈,規劃39戶臨路及社區型別墅,建坪47~68坪、地坪22~32坪,總價1380~1780萬元,全新完工。
紐西蘭基督城附近台灣時間13日發生芮氏規模7.8的強震,緊接又發生芮氏規模6.2強震,有關當局記錄至今已超過200次餘震、造成2人死亡。全球地震一個接一個、一次比一次強,面對地震活躍期,結構專家列出台灣5類危險建築,建議政府以提高獎勵、第三方查驗、施工品質透明化來加速推動防災型都更。
台中市政府極力開發海線地區,不僅大力促成日本三井集團與台灣港務公司合作案,將在台中港特區打造規模更勝林口的旗艦outlet,連結的交通配套也正加緊腳步規劃,目前大致預計將以輕軌模式連結台中港、機場與台中火車站,路線則採平面、高架、地下化併行的方式規劃,預計明年
歷經10餘年興建、1個月的試營運,台中國家歌劇院於9月30日在華格納歌劇「萊茵黃金」的樂聲中正式開幕,開幕當天包括副總統陳建仁、文化部長鄭麗君、台中市長林佳龍、建築師伊東豊雄、麗明營造董事長吳春山等人都到場出席盛典。歌劇院的落成也讓台中走向國際舞台,七期生活圈又再次回到房市焦點。