豪宅市場進入飽和,看好台商回流的廠辦需求,全台各大開發商瘋完豪宅開始積極推豪辦,包括興富發、華固、大陸建設等上市櫃建商,不只砸重金購地,更紛紛宣布加重商用不動產投資比例,今年可說是辦公、廠辦市場百家爭鳴的新元年。
高雄市不動產開發商業同業公會今(15)日下午召開第十四屆第一次會員大會,會議由現任理事長張永義主持,該會目前擁有會員公司609家、會員代表1513人,蒞臨會員踴躍,充分顯示該公會凝聚團結之向心。
為響應高雄市長韓國瑜推動成立「青年局」百億創業基金計劃,今早高雄市不動產開發公會由理事長張永義率領30餘位理監事代表,前往市府拜會韓市長,並當場捐贈1千萬元支票,企盼能拋磚引玉,引領更多企業團體共襄盛舉,帶動投資高雄氣氛,讓更多年輕人留在高雄,努力打拼事業與促進城市發展。
新北市和桃園市近日宣布社會住宅規劃,桃園市政府30日於中路四號社會住宅舉行動土儀式,預估於後年完工;而新北市城鄉局也公告,將在中和區連城路興建630戶的社會住宅,該基地鄰近好市多、家樂福,機能完善,並將提供公托、托老等公共設施服務社區民眾。
近年房市走冷,唯中台灣市場一枝獨秀,無論是創新高價或成交量皆受市場矚目,身為台中市不動產代銷經紀商業同業公會理事長的世界鴻機構總經理林傳傑對接下來的中台灣房市也相當有信心,他表示,雖然不少學者抱持悲觀態度,但開發商反應也相當快,如改主推「住得起也買得起」的小
共享辦公室成為辦公室市場最熱話題,根據商仲調查,服務式辦公室包括商務中心或共享辦公室,有別於傳統辦公室租期長、初期投入固定成本高的限制,加上近年新商業模式轉變,搭上共享經濟熱潮,客製化服務、租期彈性的共享辦公室從商務中心蛻變,成為市場新寵,目前承租面積累計突
九合一大選終於塵埃落定,六都市長各有變化,業者整理六都當選市長的房市相關政見和未來利多影響區域,其中雙北市長房市政策都以危老都更為優先,台北市柯市長連任,相關政策無縫接軌,新北強調危老都更和老舊公寓加裝電梯等政策之外,更希望透過輕軌建設,提升外圍區域的機能性。
九合一選舉投票日進入倒數,針對攸關民眾生活權益的居住問題,社會住宅推動聯盟近日公布6都「民間版住宅政策白皮書」,向市長候選人提出訴求、進行拜會,居住政策主軸包括社會住宅、租金補貼、都市更新等議題。學者提醒,不應忽略「人口減少、超額供給」等問題。
青年創業正夯,許多年輕人有租店面實現創業理想的夢想藍圖,然而租賃店面有許多注意重點經常被忽略,房市專家舉例,如了解是否能進行裝潢改裝、是否能分割店面轉租等,都是簽約前不可不慎的重要事項,以下舉例6大租賃店面確認重點,簽約前仔細擬定合約,才能避免出現糾紛。
以「天賞系列」建案在台北市文山區樹立品牌信譽的兆雄建設,深耕木柵地區20餘年,兆雄建設董事長謝文雄的建築理念,如同他帶給人的初次見面印象:樸實無華、實事求是,謝文雄強調,「做建築是良心事業,工務團隊、售後服務極為重要,我們對作品負責到底」。
中路一號社會住宅近日舉行動土,桃園市府自辦興建社宅第一階段從10處基地增加為12處基地,共約4600戶,其中,中路地區4處社宅都會在今年開工,預計2021年底全部完工,加上後續19處儲備基地,可提供約1萬2000戶社宅,租金將參考周圍市價行情,一般戶為8折、政策戶6折,減輕承租負擔。
南港為台北市府東區門戶計劃的核心,台北市副市長林欽榮1日宣布南港機廠基地公共住宅正式公告招標,預計2022年6月完工,提供約1520戶1至3房型住宅,位置緊鄰四鐵共構的南港車站。
國家住宅及都市更新中心2日由總統蔡英文揭牌,內政部長徐國勇同時宣布啟動8大公辦都更案,其中台北市占6案,新北市、新竹市各1案,預計投資額約478億。
高雄建案本週末與假日,紛紛舉辦室內手作與戶外動感活動,讓參加活動的消費者們清涼消暑一下!包括親子水上樂園、藝人帶動跳、手工藝指導與摸彩活動,讓參加活動的邀請貴賓們歡度週末假日好時光。
台北市都委會近日審議通過士林萬寶紡織機關用地變更為商業區都市計劃案,並劃定更新地區,回饋市府40%土地,市府可取得約0.34公頃、市價約35.7億的商業區,將由產發局主導開發為台北市北區新創產業指標基地,打造以設計、科技為主軸的青年創業空間。
高雄鐵路地下化預計今年9月完工,與輕軌二階站體共構的站點中,以美術館與科工館二站區周邊房市最受消費者青睞。信義房屋表示,舊台鐵軌道將由綠廊道取代,沿線的高架橋和地下道也會陸續夷平,也讓這兩站周邊的生活圈出現變化,吸引許多在地高雄人跨區移入,交通利多確實拉抬房市動能。
共享經濟帶動商務中心市場,全台商務中心市佔第1的大瀚環球商務中心,今日宣布第10間民權中心開幕,單坪月租金約4000元,淨坪約1萬元,首創結合遠端服務門禁系統,已吸引3間香港商金融業承租,大瀚環球商務中心總經理蔡明璋表示,大瀚將於今年9月拓點台中,開幕第11
創業正夯,店面風水挑選也有撇步,大羅府風水專家李奇峰表示,除了最重要的地段掌握之外,店面挑選還須配合五行、位置高低等考量,以下提供店面風水5大要點,有助創業營運與生財。
台北市都委會3日審議通過劃定捷運忠孝復興站南側自捷運文湖線開通以來20多年來,始終未能整合的更新基地,現況為老舊建物及停車場,鄰近SOGO百貨,將以公辦都更方式,由市府整合市有、國有及私有土地,更新為商辦住宅大樓,配合提供新創產業發展用地,將改善捷運周邊環境,強化商業機能。
地區的繁榮程度,與居住人口數、交通建設息息相關,台中市繼前年鐵路高架化第一階段通車,預計今年10月將啟用第二階段5座高架車站;桃園市民期盼已久的鐵路地下化,預定也會在今年開工。房產業者分析,移除舊有鐵道後,都市街廓經過重新縫合,市容與機能大幅改善,可望帶動站點周圍的房產價值。