廣告名人范可欽新北市豪宅「東方明珠」再度流入法拍市場,根據台灣金服公告,將在本月21日再次拍賣,據了解,范可欽因財務因素導致房產淪落法拍,於三拍時與銀行協商臨時喊卡,此次將以底價6364萬元再次拍賣,而根據台灣金服公告,范可欽在去年1月3日以月租金4萬元出
台北市西門町商圈出現實價登錄以來最貴店面,根據實價登錄最新揭露資訊,台北市萬華區峨眉街「三朵花炭火燒肉」店面以高達3.25億元成交,1樓店面加上地下室面積達242.77坪,拆算每坪成交單價為133.9萬元,是西門町商圈實價登錄以來,最高總價、坪數最大的店面交易
近來有許多出現慘賠、單價大跌的知名社區,市場上也有持有多時賺進千萬的物件,根據內政部公佈實價揭露資訊,位於博愛路、鄰近中山堂的「揚昇君臨」,有2戶都自預售起持有7年後,於去年Q1脫手,其中26、27樓的屋主轉手大賺6820萬,單價漲幅37.9%;10樓戶也賺了
根據內政部公佈實價揭露資訊中,師大附中正對面高價小宅「信義翡麗」去年11月交易5樓戶,總價為1139萬元,每坪單價98.27萬,跌破百萬身價,相較平均110~115萬成交價格跌幅約1成,且同戶在2012交易總價為1138萬元,單價98.22萬,等於交易價格回到
根據實價登錄最新資訊,天母出現一筆屋齡近百年、總價近7億元的透天厝,震驚市場。據實價揭露資訊,位台北市芝玉路一段220巷,屋齡84的透天厝,於今年1月以總價7億元由新氏股份公司購入,轉由台新銀行信託,地坪單價為140萬,該處基地已掛照將興建為地下3層、地上15
根據內政部最新公佈實價揭露資訊,鄰近台大的高價宅「台大寰宇堂」出現慘賠1650萬元交易,「台大寰宇堂」於2015交易4樓戶總價8400萬元、單價112.8萬,根據實價登錄在去年11月轉手賠售,總價為6750萬元,每坪單價89.4萬,總價慘賠1650萬,單價跌幅
又出現投資豪宅慘賠!根據內政部最新公佈實價揭露資訊,中山區高價宅「中山世紀」14樓頂樓戶總坪數為168.32坪,在2013預售時交易總價為1.9億元,單價為134.62萬,去年11月出售,總價為1.53億元,每坪單價為108.23萬,不但創下社區新低價,更賠售高
全台房價仍位相對高點,加上少子化效應,六都民眾皆有越買越小的趨勢。根據網路業者統計2018年購屋族買房需求,發現雙北市過半民眾皆想買30坪以下的小宅,而中南部也有越買越小的趨勢,專家建議,未來中小坪數產品將成為房市主流,有意長線置產的購屋族可多留心。
各縣市的人口遷入狀況,為房市發展的重要指標。觀察內政部統計近5年六都淨遷入人口變化發現,2017年仍由桃園市連續多年蟬聯冠軍,吸引超過2.7萬人移居獲得壓倒性勝利,台北市則連續兩年墊底,2017年有1.9萬人以上遷出,房產業者認為,與高房價壓力密切相關。
日前因香港電子競技公司HKA選手於南港「華固奧之松」住宿遭到管委會阻擋,對電競選手有「吸毒」、「社會渣滓」、「打架鬧事」等評論,以投票決定拒絕電競選手入住,引起軒然大波。房市專家表示,雖然區分所有權人會議具相當權力,但已觸犯法律,真正告上法庭住戶很可能站不住
根據房仲業者統計實價登錄近5年雙北市各路段住宅產品交易狀態,發現台北市林森北路有4年都名列交易數量最高的路段,5年總交易數量達1455件,高居台北市之首,是周邊路段數倍至數十倍之多;新北市則以淡海新市鎮表現最佳,冠亞軍分別為淡水新春街、新市一路一段,5年來皆超
全台房市北冷南熱,根據「好時價房價指數」,全台房價於2015年4月達到高峰後逐漸走跌,2016年1月起呈現穩定波動。以最新實價登錄為基礎計算,2017年9月的房價指數為118.21,較高點下跌3.2%,若以2015年4月高峰為分界,前2年半房價漲幅超過20%,後2年半僅下跌3.2%;以交易量來看,2017年9月為1萬2355筆,較去年同期減少17.49%。去年住宅市場交易量表現較前年好,但仍低於近5年的月平均量,價格也沒有明顯回溫,市場仍處於盤整階段。
根據中央銀行最新公布,在建商持續祭出讓利優惠,以及年底購屋、交屋旺季帶動之下,2017年12月五大銀行新承做房貸金額為485.72億元,創2年來新高,累計為4614億元,較前年高出257億元。至於利率部分,則由上月的1.63%增至1.632%,連2個月成長。房
台北市寸土寸金,高房價成為民怨之首,有網友在批踢踢實業坊(Ptt.cc)就發文詢問,台北市買的到40坪含1車位、扣掉公設實坪至少30坪、距離捷運站3分鐘內、屋齡10年以下有管理員,總價2000萬左右的大樓產品嗎?網友紛紛表示:「沒有」、「去找看看凶宅網的物件」
近年住宅市場景氣不振,豪宅成交單價修正1~2成,但部分豪宅租金卻逐年上升,根據業者統計租賃與熱門交易的指標豪宅實價登錄資訊,發現信義區「冠德遠見」2017年月租金平均每坪2133元,買賣成交單價122.7萬元,以高達2.09%的投資報酬率居冠,至於「帝寶」、「
新北市地政局今日公開標售「新店中央新村北側附近地區區段徵收」14筆土地,面積約從103坪到907坪不等,每坪底價為117萬到126萬,總底價81億,結果吸引37封標單,長虹、宏盛、潤泰、聯上等建商都出手,共脫標11筆土地總價79.1億,平均溢價率15%,成為2018年開春房市的重要指標。
根據永慶房產集團統計實價登錄資料,盤點雙北市去年1~10月店面交易量,發現台北市以中山區拔得頭籌,新北市則由新莊區居冠,店面熱門交易的區域多集中在市中心區,以總價來看,台北市總價2000~4000萬元的店面最多人選擇,新北市則有近6成購置2000萬元內的店面。
氣溫驟降、大寒節氣將至,能暖呼呼泡湯的溫泉宅成為受購屋族矚目的產品,北台灣以北投、礁溪溫泉推案最為熱絡,近年北投主推大坪數高級湯屋會館,適合高端客層,至於礁溪則多設計小坪數產品,更推出許多購屋優惠,吸引民眾置產作為休閒度假宅。
台北市中正區西門町商圈商業大樓「英雄廣場」出現最新實價交易資料,2017年10月有約13筆商辦交易,合計總交易金額約12.1億元,總面積近1900坪,據了解,買方是開蘭有限公司,為李方酒店集團關係企業。
根據6都地政局今日公布2017年12月六都建物買賣移轉棟數,受惠Q4購屋旺季看屋出籠,以及因民俗月延後的交屋潮,持續推升六都12月整體交易量再彈升,其中,北市12月飆破2500棟,達全年單月最高點,表現最亮眼,新北市破4700棟,台中也快達4000棟大關,六都