搶年前買氣,近期新竹市區個案新增,根據《住宅週報》統計,近來有城隍廟「東門喆喆」、甫開工的「國泰禾」,以及金雅重劃區鴻柏建設2期、訴求「新竹最強首購」預售大樓案等,其中新竹市區因地段價值高,推案開價上看40萬元。
農曆春節即將來到,新的一年是戊戌狗年,狗是「人類最忠實的朋友」,象徵「忠誠、納財、好運、吉祥」,歲末之際,備受矚目的「狗年生肖年度精品」成為收藏及年節送禮的熱門貨,也是今年居家最夯的重點擺飾,代表靈犬報喜、狗年好運旺旺來。
電子商務崛起,民眾購物習慣改變,讓傳統零售店面受到極大衝擊,不只傳統商圈如五分埔店面風光不再,連地段精華的東區店面也不若以往搶手,碩河開發董事長詹偉立直言,零售市場生態正逐漸改變,未來百貨商場1樓店面已不再是精品店專屬,體驗式行銷店面將成未來趨勢。
展望2018年亞太地區不動產投資市場,商仲預估,由於核心市場成長動能持續增加,投資人意願攀升,全年不動產交易量可望成長5%達到1350至1400億美元,工業地產、銀髮養生村、共享空間都是新興趨勢。
氣溫驟降、大寒節氣將至,能暖呼呼泡湯的溫泉宅成為受購屋族矚目的產品,北台灣以北投、礁溪溫泉推案最為熱絡,近年北投主推大坪數高級湯屋會館,適合高端客層,至於礁溪則多設計小坪數產品,更推出許多購屋優惠,吸引民眾置產作為休閒度假宅。
揮別2017,已來到2018新局面,不僅人有流年,風水也有流年,「風水輪流轉」這句經典名言道出風水吉凶非永久性,在不同時間點及方位,也有不同吉凶的產生,大羅府風水專家李奇峰建議,可以用全新風水布局法,隨著每年不同的吉方來做開運催旺,提供給民眾2018年各方位的流年風水吉凶,掌握風水吉凶動向,每年都好運旺旺來。
新北市中和區公寓大火震撼社會人心,引起各界關注頂樓違建出租套房的安全,新北市違章建築拆除大隊將從12月8日起,全面強制執行列管中的205件頂樓投資客出租套房違建拆除;台北市則尚有百餘件專案列管的頂加違建,預計12月15日起強制拆除。
台北市大安區黃金地段稀有,贊富建設於敦南街推出「敦南寓邸」,使用雙制震工法,由P&T團隊設計Art Deco崗石外觀,規劃133坪雙拼純住宅,每坪開價130~160萬元,建築全新落成,享有敦化南路林蔭大道生活圈,面對新學校和平實驗小學。
受惠於台北市府西區軸線翻轉計劃,萬華區的老舊市容風貌得以逐漸改善。重現生機的萬華車站生活圈,握有雙捷運交通優勢,購屋族能以平易近人的房價門檻入主北市門牌,區域房價新案每坪6字頭起、中古大樓每坪5字頭起。
配合鐵路地下化明年中完工,高市府選在鐵路地下化民族快捷站旁的基地,將興建高市第一棟只租不售社會住宅「凱旋青樹」,預計明年中正式動工,2020年完工入住;市府都發局也選定楠梓、中都、前鎮等區域,將再推出約1500戶社會宅,以弱勢家庭為優先承租對象。
斥資近億元的「遠雄內湖旗艦會館」於本月中全新落成,特別與新銳室內設計團隊合作,於行善路上打造3層樓的旗艦會館,以新東方設計美學為思考起點,內斂大器中散發從容自在的生活之美,徜徉於沉澱放鬆的無壓空間,享受悅來咖啡與茶點,更不定期舉辦當代藝術展覽,精心營造充滿美學
上市建商京城集團,旗下京成建設在高市左營區推出「京城君匯」成屋案,樓高15層共80戶,規劃50~70坪的3~4房設計,每坪售價26~28萬元,鄰近捷運紅線R15站,全新完工。
信義房屋規劃的「社區一家行動計畫」已深耕台灣13年,其中有1960個社區計劃獲得實質補助,打造社區營造的典範,今年,「社區一家行動計畫」更首次被推薦參加總統文化獎選拔,並榮獲「第九屆總統文化獎-在地希望獎」殊榮。
房產推廣服務平台「推推房」正式上線,主打AI機器人、全內容、大數據及SHARER創新服務,為吸引更多使用者加入,還與亞昕國際開發合作,祭出史上最狂抽獎活動「昕世代」裝潢戶免費住1年,搶攻國內每年上看8000億的新成屋市場。
台北市奇岩重劃區採低密度開發,享綠意規劃,聯築開發指標案「玉山岩」規劃57、75、128坪,每坪開價69~80萬元,每戶總價4500萬元至1億2000萬元,全新完工。
台北市北投區奇岩生活圈為純住宅區,擁有台北市唯一生態重劃區-奇岩重劃區,鄰近捷運奇岩站,採低密度開發,享有多公園綠地、高綠覆率居住氛圍,為環境幽靜的純住宅區,吸引指標建商競推新案,如「玉山岩」、「水美奇岩」、「國美山翫水」、「松漢掬雲」、「森原六十六」等,每坪
台灣從來不缺蓋豪宅的建商,但願意投入心力提升城市美學的建商寥寥無幾,在桃園深耕二十餘載的桃大機構,擅長的不僅是講究品質的傳世建築,更致力將美學落實於生活環境,培植下一代的文化素養。
自房地合一政策上路之後,房地產短線操盤的行為已不復見,專家建議較保守的投資人現階段可朝向4~6年的長線房產投資為主,如店面、學套等產品,獲得優於定存的穩定收益。
受竹科營收成長與發展帶動影響,加上日前暐順經貿大樓舉行落成儀式,將在今年底正式啟用營運,未來還有多個辦公大樓和購物中心等建設,讓竹北高鐵特區近來推案熱度不減,統計到明年Q1都有多個指標建案公開,主推30~40坪,每坪開價在3字頭。
品益建設於新竹市推出連棟透天預售案「一品天尊」,主打擁4間套房、雙層主臥三代電梯別墅,每戶總價1388萬元起,訴求全新竹市最便宜的電梯透天,目前已售逾3成。