林口新市鎮為大台北地區近年發展進度穩定、人口持續移入的重點重劃區,去年機場捷運通車後,沿線各站的房市詢問度提升,其中A9林口站有冠德建設興建的環球購物中心開幕,共構商場增添生活機能,區域新案房價每坪40萬起,具備各種房型讓購屋族挑選。
高雄近日來豪大雨不斷,造成市區不少道路的路面破損,引起用路人與住戶車輛通行安全疑慮,為強化道路與社區地下室車道使用品質,公私部門紛紛採用新工法,提高車輛行車安全與用路品質,讓住戶進出家門更安心。
在高雄房市深耕多年高級住宅市場,營造優質口碑的百立建設,目前選在市政特區直接面對5000坪生日公園第一排基地,新完工推出「百立生日公園」景觀豪宅大樓案,採耐震結構規劃,樓高達22層、地下3層,設計93~140坪,每坪開價41萬元起,並以新古典崗石外觀風格,結
台北市商用不動產市場回溫,地政局發布不動產市場動態年報顯示,2017年店面買賣總金額「止跌微升」,忠孝商圈店面租賃量持續稱王,商辦市場則呈現交易量增加、租賃減少,以信義區成交價格及毛利率最高。
捷運機場線通車已逾1年,沿線房市受矚目,其中捷運A7站指標案在今年紛紛進場,成為北台灣房市主要戰場之一。除了「遠雄新未來」之外,寶佳機構「鴻築金捷市」、「奇幻莊園」、「鴻築AiCity樂捷市」、「富御捷境」4大建案陸續登場,另外還有「竹城宇治」、「富宇敦峰」
自高鐵南港站2016年7月1日正式營運後,台北市成為「北北桃基」生活圈鏈結,南港更是進出東部縣市的交通樞紐,隨著轉運西站去年4月啟用、中研院主導的國家生技研究園區營運,國家會展中心也即將完工於本月取得使用執照,加上「南港商三特公辦都更案」、「南港轉運站BOT案」、「南港生技產業聚落開發計劃」,環環相扣的東區門戶計劃重大建設陸續完成,帶動南港產業發展。
龍潭舊市區預售案「春秋行館」位在中豐路中山段、東龍路,距離龍潭大池不遠,宜駿建設規劃3房、3+1房,42及53坪產品,廣告戶每坪20.8萬元,包含車位總價千萬左右,吸引自住客目光。
大同高中周邊具備雙學區、公園綠地、雙捷運,在台北市相當難得,校園內就有運動場及綠蔭,旁邊鄰近長春國小,步行可至捷運松江南京站與行天宮站,區域新案屬於豪宅規格,開價每坪123萬元起,中古屋目前行情每坪58萬元起。
位於南屏路、神農路交叉口,面積2533坪的「凹子底立體停車場BOT案」,26日下午正式簽約,都會生活開發公司將投入23億元、以BOT方式興建地下3樓(停車場)、地上9樓(地上兩棟建築、5樓及9樓,中間以空橋連結),興建期4年、營運期46年,市府取得土地租金5
奇岩重劃區是全台第一個、北台灣唯一的生態重劃區,總面積約16.8公頃,採低密度開發,綠覆率達6成,有軍艦岩、丹鳳山、唭哩岸山、磺溪環繞,居住品質佳,近年新推案量大增,房市交易趨於熱絡,新案開價每坪至少7字頭。
新北市金山地區第一件市地重劃開發工程11日舉行動土,開發範圍東以中興路西側為界,南至中山路、中興路口,西至中華路東側,北以金美段100地號為界,分為A、B、C三個單元,總面積約6.98公頃。地政局表示,開發完成後,預計政府可無償取得公共設施用地約2.58公頃,節省政府徵購用地及工程費用約10.1億,提升環境品質,促進土地資源有效利用,與當地觀光連接,創造旅遊慢活空間。
台北市信義區吳興街600巷76弄內的新成屋「信義101」全棟僅49戶,一次竟有17戶遭到法拍,台北地方法院將在4月26日進行一拍,該批不動產已完成財產信託,委託人為榮鼎建設、債務人為陽信商銀。
新北市三重區新成屋「晟達五華悦」位五華街,規劃34.41~40.91坪全3房,每坪開價44~48萬元,主打總價1388萬元起買正3房,強調27.7%低公設比、現省百萬房價,目前已售逾4成。
台北市財政局近年推動市有資產多元活化利用,除配合市有資產活化及運用小組清理閒置市有房地,媒合市府各機關辦公或業務委外空間,也透過非公用財產釋出,活化利用房地。財政局已要求市有閒置老舊眷舍在6個月內檢討活化,今年將公告徵求民間提案,出資修繕活化使用。
台北市捷運局舉辦「台北車站特定專用區C1/D1(東半街廓)土地開發案」第二場招商說明會,吸引近百家投資人、逾200位擠滿會場,包括三井物產、日商三菱地所、美國寶洋集團、豐泰地產、國揚實業、創日科技、長虹建設、冠德建設、寶豐隆、國泰人壽、台灣人壽、富邦人壽、全球人壽等國內外大型公司出席。預計3月底正式公告,備標期6個月,今年底選出最優申請人,明年3月簽約,打造國家門戶、首都地標。
在高雄房市深耕高質感住宅市場的本業建設,目前選在亞洲新灣區修成街旁基地,推出「亞湾の丘」景觀豪宅大樓案,採SRC耐震結構規劃樓高達28層地下3層,採60~131坪的4房設計,每坪開價38萬元起,並以現代簡約外觀風格,結合豪宅等級建材配備,展現建築精緻質感,也凸顯優勢地段條件。
桃園市中壢區中興巷公辦都市更新案1日完成簽約,為桃園首件公辦民營都更案,基地位於中壢國小北側,為市中心精華地段,為讓土地活化、多元使用,市府採取公辦都更、民間參與的方式,於去年8月完成公開評選,由昇陽建設獲選為最優申請人,預定2021年底前完工,規劃結合派出所及社會住宅。
華太建設於台中市美術館特區推出指標預售案「華太松庭」,規劃53、62坪3~4房,每坪開價42~46萬元,訴求美術館稀有地段和低建蔽率,每戶總價2000~2700萬元,目前已售7成。
興富發建設(2542) 2014~2017年全台推案市佔率達3.35~16.34%,是台灣推案王和購地王,今日召開法說會和舉辦尾牙,興富發董事長鄭志隆表示,興富發和同業不同,非常看好台灣房市,因為手上建案都賣光了,因此一直積極買地,包含潤隆(1808)近5年購
北高雄農十六特區最貴豪宅旁將出現影城!高市府交通局將農十六特區凹仔底森林公園旁,神農路與南屏路口的2533坪停車場用地,採取BOT模式,招商開發多功能立體停車場,已由經營台鋁MLD生活商場、林森路DUA特色旅館的都會生活開發股份有限公司獲得最優申請人,並在去年底議