、攝影不少民眾喜歡購買露台戶或頂樓加蓋,想增加使用空間,但多數露台使用權利屬於約定專用,也就是說,原本是屬於公用的,經由約定認可後,僅給專屬戶別使用,而頂樓更常是非法加蓋私用,在實務上常有糾紛產生。民眾購屋時,不只是注意室內坪數大小,也應了解社區內其他設施為公用或個人使用。
、攝影寶誠建設於桃園楊梅投資興建的「寶誠新都悅」位梅獅路二段,規劃28~43坪、2~4房,每坪開價16萬元,含車位450萬元起,訴求可輕鬆成家的公園學區好屋,頗具話題性,預計明年年初交屋。「寶誠新都悅」位桃園楊梅梅獅路,近楊梅交流道,現場專案經理陳振錡說,該車開車3~5分鐘即享麥當勞、埔心車站雙商圈
、攝影新北市新莊頭前重劃區新成屋「合新大美」近捷運機場線新北站和環狀線幸福站,共規劃107戶、每戶40~60坪,每坪開價53~56萬元,總價2500~2900萬元,目前已售85成。頭前重劃區鄰近副都心重劃區,有許多重大公共建設利多,如中央合署辦公大樓、電影文化中心等題材,現場專案經理柯偉挺說,「合新
、攝影北台灣房價連年高漲,購屋族壓力倍增,近來新北市樹林區出現2字頭建案「山佳晏京」,規劃16~47坪、套房~3房產品,每坪開價26~30萬元,總價430~1300萬元,引起首購族注意,銷售速度和買氣相當熱絡。「山佳晏京」位台鐵山佳站旁,步行2分鐘即可搭乘台鐵,25鐘即抵達台北車站,可快速抵達市中心
、攝影立信機構於新北市三峽區推出預售案「立信鼎峰」,位三峽老街生活圈,擁完善生活機能,另也近鳶山自然公園,可享滿山綠意,生活在此兼具方便性與自然閒適的氛圍。全案規劃26.96~69.73坪、3~4房,每坪開價27.5~28萬元,總價688~1500萬元,尚屬平實,目前已售8成。
、攝影新北市新莊副都心重劃區推案遍地開花,訴求面昌平國小校園的預售案「宏盛至達」總銷12億元,規劃49戶零店面純住宅,每戶34、48坪,為副都心少見的單純社區產品。每坪開價68萬元,總價2000~3200萬元,目前已售9.9成、接近完銷,預計明年年底交屋。
、攝影麗寶機構、麗源建設近日於新北市蘆洲區推出新成屋案「雙捷京站」,為周邊少見佔地達1484坪大基地建案,距捷運徐匯中學站約350公尺,生活機能便捷。全案規劃162戶含8個店面,每戶43~52坪,每坪開價50~60萬元,每戶含車位總價2300~3000萬元,目前已售近8成。
、攝影台北市中山區豪宅大案「忠泰M」位捷運中山國小站旁,訴求出站即到家,規劃87~135坪均質4房產品,建築外觀造型新穎,邀請美國洛杉磯新銳建築師Oyler Wu操刀,以創新律動線條,打造在地指標建築。目前每坪開價140~160萬元,每戶1.5~2.2億元,已售達7~8成。此案位中山區市中心,緊鄰捷
、攝影桃園八德廣豐重劃區新成屋「竹城新城」規劃35~55坪,位桃園市與八德市交界,每坪不二價26萬元,為周邊唯一新推案,已於去年12月完工交屋,總價含車位1000萬元起,目前已售近7成。「竹城新城」總銷22億元,位廣豐重劃區,基地臨桃德路、桃智路、廣豐三街,鄰近未來的廣豐工商綜合城,現場專案副理林昕
、攝影台北市中心小宅「馥裕軒」擁大安區黃金門牌,基地位泰順街60巷,近捷運台電大樓站和師大夜市商圈,規劃單層單戶~雙併、16~50坪,每坪開價118.5萬元起,共10戶,每戶總價3288~4972萬元。「馥裕軒」基地位於台北市大安區泰順街60巷18弄7~9號,現場專案經理鄭啟明說,該案立地條件佳,住
、攝影新北市板橋區新成屋「板信城品」位成都街,鄰近熱鬧的府中商圈,至新板特區也不遠,生活機能相當便利,規劃22~60坪、每坪不二價55~60萬元,共69戶含1店面,訴求基地為板信商銀的起家厝,並邀請澳洲PTW建築團隊規劃,成為在地指標案。「板信城品」基地面積共327坪,為板信商銀的起家厝,是在地知名
、攝影台北市萬華區新成屋「淺草居」位漢口街二段、漢中街口,由鴻通建設投資興建,緊鄰西門町商圈,共有46戶住家和3個店面,住家產品全為2房設計,每坪開價70~80萬元,採不二價銷售,目前已售9成,每戶總價約2150~2600萬元。該案訴求至雙子星大樓與捷運西門站6號出口近在咫尺,並鄰近萬華運動中心、2
、攝影新北市五股區洲子洋重劃區推案「合新NEW STAR」第一期「世界之星」,位中心商業區,規劃29~56坪、2~3房住家,每坪開價34~35萬元,擁1585坪大基地,訴求無二工,預計今年10月交屋,將成為洲子洋重劃區第一個成屋。五股洲子洋重劃區是近年在北台灣竄紅的新興重劃區,採低密度開發,以純住宅
、攝影「合新NEW STAR」繼第一期「世界之星」熱銷7成後,順勢推出第二期「幸福之星」,同樣位新北市五股區洲仔洋重劃區,規劃25~51坪,每坪開價35~36萬元,含車位總價950萬元起,預計明年5月交屋。洲子洋重劃區位新北市五股區,採低密度開發,旁有中山高速公路、台64線、台65線等重要幹道交會,
、攝影天鈺開發建設於中正區臨沂街,推出單層單戶小宅產品「任所適」,步行至捷運忠孝新生站2號出口僅1分鐘,規劃37~58坪,每坪開價139~145萬元,總價2295~8600萬元,去年年底交屋,目前僅剩2、5樓戶可售。「任所適」地段佳,基地位臨沂街19巷,旁鄰忠孝公園,現場專案經理林雪惠說,該案步行至
、攝影新北市三重區在地指標案「立信馥玉」位忠孝路二段,總銷5.6億元,擁校園景觀第一排與無限棟距,訴求24.8%超低公設、獲得更大使用空間,規劃19.4~36.03坪,每坪開價53~55萬元,總價998~1978萬元,目前已售達8成,2房產品已完銷。
、攝影新北市汐止區金龍湖第一排景觀豪宅「仰大湖」規劃單純雙併72~150坪,總銷達35億元,每坪成交均價42~48萬元,戶戶擁180度全湖景,可眺望山水,該案由茂德建設綜合規劃,中德建設投資興建,72坪戶含雙車位總價2885萬元起,預計今年7月交屋。
、攝影捷運龍山寺旁「安家2MOrE」,基地為大理街、康定路口,規劃18~28坪,挑高2.97~4.17米創意空間,共有49戶,每坪開價70~75萬元,主力總價1500~1600萬元,28坪產品約2100萬元,在低總價小宅熱銷的市場中反應不錯,目前僅剩2戶可售。
、攝影台北市西門商圈新成屋「30創富」位康定路、西門國小旁,由富鉅鼎集團投資興建,規劃22~62坪,每坪開價80~88萬元,訴求至捷運西門站600公尺,預計6月開始交屋,目前銷售步入尾聲,僅剩餘3戶可售,為40、62坪產品。「30創富」基地位康定路,現場專案經理潘信見說,該案近捷運西門站、雙子星大樓
、攝影新北市林口區新成屋「佳昂耀東方」距捷運機場線A9站220公尺,步行3分鐘,由佳昂建設投資興建,規劃2~4房、73~79坪,每坪開價38~39萬元,共286戶,每戶總價2700~2800萬元。「佳昂耀東方」訴求500公尺內有五楊高架系統、捷運機場線、林口行政中心、冠德環球購物中心、影視中心、中商