新街溪水岸首排「宜誠日日和」,享有完善生活機能,由桃園近40年宜誠建設機構品牌旗下華曜建設投資興建,主推2+1~3+1房產品,除了桃園在地已購客,不少是來自新竹的科技菁英及雙北市族群。位居A17站與A18站正核心點,亦在桃園高鐵站的黃金軸線上,緊鄰IKEA商
上市建商隆大營建事業(5519)迎來41週年,精心擘劃年度代表作「鳳凰Villa」,基地同時鄰近橋頭新市鎮、高大特區,以自住首購客群為主要核心,打造近約3000坪的宜居美宅,其中就有約1500坪做為花園綠廊,只為提供低建蔽率、高綠覆率的森活饗宴,而高達約15項的休閒公設,更能滿足多元化需求,塑造全齡Villa度假宅。
新北林口房市最近十分火熱,除了推案密集的文化二路、文化三路沿線外,在新林別墅區以及麗園國小一帶,近期也難得有新案推出,加上原先薇閣系列案以及商業區強銷中的大樓案,整個區域市場熱鬧起來,根據住展市調,甚至有建案反而是中大坪數順暢,小坪數較緩。
平均地權條例新制七月初已正式上路,投資型需求逐步退場,房市正式回歸自住客層剛需主流買盤。雖然近來預售市場買氣較觀望,但高雄一些知名品牌建商推案,仍以優質售後服務與規劃特色取勝,陸續傳出銷售順暢佳績,品牌建商口碑行銷,成為當前突破買氣觀望的一大利基。
政府積極推動南部半導體S廊帶,日前又在橋頭新市鎮推動設置完全中學型態的高科實中,將以高雄三大科學園區科技新貴家庭子女為主要招生對象,與部分設籍校區鄰里的家庭子女,預計最快114年國小部招生。校區周圍目前可售成屋小宅僅約百戶,在學區與大公園效應加持下,可望吸引科技新貴上門賞屋興趣。
高雄房市以火車站為中心的蛋黃區,被視為最具發展潛力區域之一,站前商圈是交通樞紐,通勤人潮很多,是最早發展的主力商圈,有著交通便捷、大型商辦林立的優勢;三民區作為高雄發展最成熟的區域,也是房產交易量最大的行政區,最新實價登錄資料顯示,三民區科工館九如商圈一帶,輕豪宅大樓已站上4字頭,超高層景觀戶單坪成交站47萬元,最受三民本區客源與醫生、中小企業主、自營商、高階白領客層青睞。
距離中壢市區、青埔不遠的過嶺重劃區,被稱為「中壢後花園」,橫跨4個行政區,區內道路規劃整齊,早年採低密度開發,近年開始有大樓案推出,房價相較中壢市區、青埔便宜,性價比更高。
在高鐵南延屏東與科學、產業園區推動計劃帶動,近來屏東縣城市轉型逐漸開花結果,看好屏東房市發展,除了在地建商深耕,近期在高雄大舉推案的壹起飛建設,於今(1)日吉時舉辦位於屏東縣民公園旁電梯公寓動土,更提供10年防水保固為售服核心,打造優質住宅環境空間,爭取屏東首購族青睞。
新街溪水岸首排「宜誠日日和」,位居A17站與A18站正核心點,亦在桃園高鐵站的黃金軸線上,緊鄰IKEA商區,轉彎橫山書法藝術館,人文氣息濃厚,享有便捷的高鐵通勤距離,以及水岸花園生活,環境採低密度開發,街廓整齊舒適,為青埔珍貴的水岸宅,純住感濃厚。由桃園近4
以專業機電與營造實力跨入建築業已近20年,專營高雄高質感住宅市場的欣宏達建設,購地推案動作一向採取穩步經營策略,同時為發揮品牌三大核心價值,就是職人精神、鞏固品質與買得值得,欣宏達董事長特助謝孟達笑著指出,按部就班蓋好房子,就是要讓消費者買欣宏達的房子,能夠「住一輩子的甘心」,那就是公司最重要的事了!
夏至到來,午後雷陣雨反而是看屋好時機!房產專家表示,雨天看屋不僅可趁機觀察社區及房屋周邊區域的環境維護品質,還能檢查房屋有無滲漏水情形,永慶房屋客服中心資深經理陳繼先,也整理雨天看屋攻略,從裡到外完全檢查。
為落實居住正義目標,高市府加速社宅推動興建,但最近高雄社宅達成率多寡引起爭議,雖然高市府都發局澄清,目前達成率低是因興建目標總數上調超過一倍所致,若以計畫戶數成長率來看,高雄反而居六都之冠。建築業界對社宅規劃興建品質,和對周遭房市影響更關心,業者發覺近來社宅部分工法有領先民間建築的現象,讓一些不服輸的業者準備將工法與建材設備升等,維持一下業界顏面。
擁市府民治市政中心的大新營地區,獨樹一格的城市風氣,再加上台南市府的用心投入,逾60億元的資金挹注,推動建設發展,如國圖南部分館開發計畫、新營轉運站北側客轉中心土地開發案等,創造共榮生活經濟,成為房市熱區的有力候選。看好此區未來發展,「清景麟建築團隊」也將在此打造新營最璀璨的鑽石建築「清景麟長勝」。
劃分為左右岸的二重疏洪道重劃區,右側仰賴三重集美商圈及捷運三重站,左岸過去工業氣息濃厚,然而近年在工業區轉型高科技產業後,加上新北大都會公園形塑休閒氣氛,又有新北第二行政中心加持,相較於北市平實的房價,吸引不少青年首購族,專家指出,重劃區依距離捷運先嗇宮遠近
「宜誠樂聚」位居桃園中壢與青埔雙核心,居住環境親水近綠,基地正對千坪水公園,享有中壢好市多商圈機能,交通近鄰台66線快速道路與中壢交流道,通勤洽商往返南北十分便捷,抵達青埔只需要約10~12分鐘,目前每坪開價約29~32萬元,親民房價受到不少首購與首換族青睞
被稱為台北市最後一塊重劃寶地的北士科重劃區,在歷經多年規劃後,總算在去年推出新建案,價格也直接站上百萬元,讓不少人震驚,重劃區內多案齊發,眾建商比口碑、比行銷,不只搭設亮眼的接待中心,規劃大花園水景、稻田,甚至有案場直接將網球場移植到案場旁,在歷經一年激戰後
「躍大直」位居寧靜大直街內,正對道明外僑國際學校,比鄰實踐大學,別於商業氣息濃厚的大直重劃區,這裡的生活氛圍格外幽靜,又鄰近雞南山系,綠意山景,空氣品質自然更是清新。該案由聖得福建設開發所投資興建,主推26~51坪、2~3房產品,是市場中少數以標準自住換屋坪
擁有天然綠意環境的大肚地區在交通網絡打通後,通勤網絡串聯南屯、精密科學園區,坐擁望高寮、萬里長城步道,形成優質居住氛圍,加上鄰近東海商圈、遊園路生活圈,日常採買皆相當便捷,近期受到市區高房價外溢效應,不少建商陸續卡位插旗,尤其瑞井路及遊園路生活圈周邊,緊鄰龍
林口文化二路與文化三路交會處為林口中心商業區,多數社區除了住宅,還有事務所規劃,而緊鄰林口民視的「潤鴻日麗」,位於文化二路二段與信義路交叉口的黃金角地,主推27~38坪、2~3房規劃,社區無事務所,住戶出入單純,未來享有國際媒體園區、新北影視產業園區與工一園
自從台74線完工通車,大幅縮短台中各主要行政區通勤時間,然而受惠於交通便捷性,位於台中市偏東南邊的太平新光重劃區成為首購當紅炸子雞,近年有和築、陞霖、拓建、泓瑞、勝美、和宜、佳福、春福、聚佳、大毅等指標建商進場卡位,單價坐3望4。