近期,中國上海豪宅圈出現聲浪,一直在市場中擁有獨立行情的上海豪宅,掛售量突然激增,動輒幾千萬人民幣甚至上億人民幣的豪宅,5月掛牌率最高來到6.5%;這是繼8年前上海豪宅套現潮之後,再次爆出的委賣大量。市場人士分析,上海不僅富豪多,更具有指標意義,這波集體拋售套現,最主要還是看淡中國經濟和房市後市,以
隨著阿根廷人放棄快速貶值的披索轉而使用美元,這個南美國家的外匯存底也快用完了,截至2月資料,外匯存底剩下約42億美元左右,加上通膨衝上109%,經濟危機一觸即發。執政的Alberto Fernández政府正在想辦法對治,預計今天端出暴力升息等干預政策,將利率拉升至97%,避免經濟崩潰。
歐美銀行爆危機 避險需求上升國際金價自去年第4季呈現上漲趨勢,今年3月歐美銀行業危機爆發後,更引發避險需求,帶動金價一度衝破2000美元,當前俄烏戰未歇、高通膨持續以及美元走弱、升息進入尾聲等經濟因素,刺激各國對黃金與白銀的避險需求大增,近日金價每盎司已達2040美元上下,距離2020年8月的歷史最
企業對商辦需求降 Q1空置率達12.9%雖然美國銀行業危機目前暫時告一段落,但商業不動產(CRE)很可能成為下一個未爆彈,疫情爆發後,過往的工作模式出現變化,更彈性的工作型態如:居家辦公(WFH)常態化,再加上美國聯準會(Fed)持續升息、大樓維護成本的考量,使企業對傳統商辦大樓的需求銳減。
出脫資產獲利比穩定報酬率來得誘人,「元老級」REITs(不動產投資信託)新光1號在遭市場派狙擊接管後,最終仍免不了走向清算下市,成為國內第4檔清算案例,預計5月30日後陸續開標資產池內的6大宗房產,總底價逾297億元,更是今年商用不動產最大標售案。
阿根廷政府26日宣佈,將改用人民幣支付中國進口商品而非美元,主要原因是為了防止美元外流,這也將助長該國經濟去美元化的態勢。阿根廷經濟部長馬薩(Sergio Massa)26日召開記者會宣布,將4月價值10億美元的中國進口商品改以人民幣結算,並從5月開始,阿根廷每月將使用人民幣結算價值相當於7.9億至
泰山(1218)經營權之爭陷入烏賊戰,署名為「股東」之有心人士,近期反覆以鉅資刊登廣告攻擊泰山,泰山表示,泰山大方與股東分享獲利,有心人打烏賊戰,汙衊現行經營團隊太荒謬。泰山表示,公司為優化資產、增加收益,確曾委任寬量國際提供財務顧問服務,對公司資產作整體性評估。
國泰台大產學團隊今預估2023年通膨率恐高過經濟成長率,可能成為繼2008金融海嘯後,再次出現連兩年通膨率高過經濟成長率、「停滯通膨」的情況。學者指出,央行和政府面對此一經濟情勢,必須審慎評估財政和貨幣政策的搭配。國泰台大產學合作計畫協同主持人徐之強指出,台灣到目前為止,僅有全球金融海嘯的2008、
中國的好朋友經濟陸續出現重大危機,伊朗貨幣重貶,匯價貶破1美元兌60萬里亞爾,創歷史新低,自去年9月爆發示威抗議活動以來,匯價已經腰斬;巴基斯坦也慘兮兮,面對世紀水患及通膨危機,CPI年增率衝上31%,創63年新高,該國央行2日緊急宣布將利率上調12碼至20%。
雙北、台南、高雄 老宅化持續嚴峻全國房屋稅籍住宅平均屋齡已連續十四季維持在三十年起跳。根據內政部不動產資訊平台統計資料,自從二○一九年第二季起,全國住宅平均屋齡高達三十年後,就沒有重返年輕過,而且六都中高達四都住宅平均屋齡均為三十年起跳。根據最新統計,去年第三季六都中台北市、新北市、台南市、高雄市的
摩根士丹利前首席全球策略長夏瑪(Ruchir Sharma)曾在紐時發文,讚譽台灣是晶片代工的瑞士、世界最重要的地方,在共產巨人旁建立起蓬勃發展的民主小國。他今日在英媒撰文描繪泰國在25年前因金融風暴,泰銖兌美元腰斬,這場戲劇性的崩盤結局出人意料,泰銖最終實現長期穩定,保值能力優於任何新興國家貨幣。
金門酒廠出產的高粱酒深受華人喜愛,金門高粱不僅歷史悠久、品質好,再加上高粱酒這類中式白酒,是以「固態發酵」方式釀造,裝瓶後會持續醇化(或稱陳化),酒越陳越香,奠定高粱酒保值且隨著時間增值的特性,不過想入手高粱酒,還是「有眉角」,否則可能賠了夫人又折兵。
營建原物料飆漲、缺工問題待解,進而導致建案造價成本加重,尤其是豪宅建案,且此趨勢短期內難轉變,再加上通膨衝擊比預期來得大,尤其近期台股指數來回震盪,資金更需要穩健的停泊處;因此,放眼望去,似乎只有房地產這個選項相對安全,尤其保值性不在話下,甚至長期持有還保有往上發展空間。
達麗建設(6177)今舉行法說會,達麗董事長謝志長表示,房市交易萎縮,短期的投資客消失無蹤,對明年房市看法因有選舉因素,「錯綜複雜」,將視個案表現,地點好、具有保值性的個案,將受青睞。房市交易萎縮,但謝志長強調,達麗今年推出的個案成交情況都在預期中,他對成交的數字滿意,所以沒有降價的必要,外界擔心平
全球央行大幅減碼美國公債美國銀行9月預測,2022年全球公債跌勢將比1949年(馬歇爾計劃)、1931年(奧地利信貸銀行危機)、1920年 (凡爾賽條約)來更慘烈。數據還指出,投資人現金持有規模增加303億美元,投資人信心降至2008年全球金融風暴以來的最差水平。
北市頂辦單價直追豪宅頂級辦公室單價直追豪宅!根據公開資訊觀測站最新公告,保力達砸十四.五一億餘元標得北市信義計畫區商辦「統一國際大樓」十五樓(見圖左白色大樓,第一太平戴維斯提供),坪數約八二九坪,扣除車位坪數與總價,拆算每坪單價約二一○.五萬元,不但創全國辦公室單價新高,也是首個辦公室單價兩百萬俱樂
北市頂級辦公室成交價首度站上每坪200萬元大關,甚至直追豪宅單價。根據公開資訊觀測站最新公告,中信金旗下的中信資產公開標售北市信義計畫區「統一國際大樓」15樓、以及信義區三連大樓2樓,分別由保力達以14.51億餘元、以及坤慶開發與財團法人吳尊賢文教公益基金會聯手以6.6億餘元標下。商仲業者指出,統一
印度黃金進口關稅12.5% 走私猖獗世界黃金協會(WGC)報告指出,今年第3季黃金需求比去年同期提高28%至1181公噸,2022年前9月需求比起去年同期成長18%,WGC也統計出最大黃金買家為土耳其、烏茲別克、卡達,不過報告指出,印度消費者也是大量買家之一,上季用於珠寶的黃金需求共達523噸,年增
儘管幣圈近期出現大規模拋售,但特斯拉執行長馬斯克(Elon Musk)仍對3種加密貨幣發表看漲聲明,並認為比特幣「會成功」,狗狗幣會「上月球」。綜合媒體報導,比特幣價格目前在1.6萬美元徘迴,低於1年前的6.9萬美元高點,有網友詢問馬斯克,未來比特幣將何去何從。馬斯克週一(14日)表示,比特幣仍會成
疫情、升息、通膨、戰爭等利空齊發,引發全球經濟衰退疑慮,不僅股市,房地產市場都籠罩陰霾,買方態度保守觀望;加上今年以來中央銀行已升息2碼(0.5個百分點),且祭出土建融信用管制,全台土地、商用不動產的買氣明顯受影響。高力國際董事總經理劉學龍認為,各機構經濟預測都開始示警,加上升息循環下,將加重資金成