高雄港灣生活圈的發展,除了坐擁愛河下游優美景色與休閒環境優勢,並串連大立、漢神百貨與三多百貨商圈,同時連結駁二藝術特區與中央公園休閒綠地,加上亞洲新灣區重大建設計畫持續推動等條件帶動下,吸引都會新貴與多金置產客持續進駐,推升區域房市蓬勃成長。
統一企業今(9)日公告,購置桃園市楊梅區7千多坪工業土地,成交金額為新台幣10.3億元,該案位於楊梅民豐路上,屬於丁種建築用地,換算每坪土地價格約14.3萬。
自陳其邁市長109年8月上任後,高市府團隊努力積極招商,吸引投資高雄總額已逾5000億元。依財政部統計,高市110年各業別整體銷售額達5.57兆元,較109年增加1.05兆元,成長率23.28%位居六都第一。今年高市府推動捷運輕軌四線齊發,其中捷運橘線重點站區的O10衛武營站、O13大東站區TOD聯合開發案,將於3、4月份公告招商,規模將逾266億元。
台商回流、企業重新佈局,中部產業園區擴廠需求不斷,中部科學園區相繼傳出龍頭大廠擴建消息,更為周邊房市加油添柴,如鄰近后科園區的舊縣治中心豐原區,今年就有12案、超過90億元的案量近場,預售大樓每坪單價逐漸往4字頭靠。
台中七期不只摩鐵、餐廳被建商買走,連轉運站都成了開發商的囊中之物!據最新實價揭露,和欣客運朝馬轉運站所在的惠安段9地號房地,去年9月被聯聚建設海砸約14.78億元購入,換算土地單價約260萬元。該筆房地交易地坪約568.3坪,建坪約483.6坪,擁秋紅谷第一
國發會去年底審議通過「高雄都會區大眾捷運系統都會線(黃線)建設及周邊土地開發計畫」綜合規劃報告書,高捷黃線將與高雄捷運紅橘線、輕軌、台鐵等4條軌道運輸系統,在市區形成格狀路網,預計今年底動工、2028年底通車。根據內政部實價登錄揭露,位於高雄鳥松區中正路一戶8.47坪、屋齡31年的一層樓磚造小屋以2.21億元身價成交,此筆交易成為鳥松區實價史上總價最貴透天,更榮登高雄實價史上最貴迷你屋代表。
總預算高達1442.37億元的「高雄都會區大眾捷運系統都會線(黃線)建設及周邊土地開發計畫」綜合規劃報告書,去年底獲國發會審議通過,共設置23個車站及1座機廠,預計2028年底通車。其中黃線預計在澄清湖風景區的鳥松路段設置3個站區,將形成捷運黃線鳥松生活圈,該生活圈坐擁優美景觀與充裕綠地,並迅速連結東高雄文山特區,具備交通便利與綠地環境優勢,該區優質居家環境吸高素質買家持續進駐,帶動區域房市迅速成長。
鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰指出,鄉林在兩岸推案計劃加速推展,去年首度插旗三重的「鄉林恆美」預售案3個月完銷;在中台灣房市追漲強勁,今年將擴大版圖跨區到南彰化員林市,推出耐震宅「鄉林圓頂」,同時也看好台積電在中科擴廠效益,計劃在十三、十四期及單元五等新
接案接到手軟! 591新建案統計2021全台十大代銷,海悅廣告自2019年起已蟬聯3屆冠軍,亞軍為新聯陽機構,接續為甲山林、璞園建築、上揚國際、信義、甲桂林、新理想、傳真實業,一如以往都是座上客,而年度大黑馬則為璽悅廣告,強勢突圍一舉擠進第十名。
上市建商皇鼎建設(5533)17日公告出售新北市汐止區的「富鼎科技大樓」,以總價13.98億元賣給旭隼科技,是今年首宗整棟商用不動產交易案,包含土地1528坪、建物6023坪、停車場1324坪。
永慶房產集團宣布啟動《元宇宙計劃》,與iStaging Corp愛實境、HTC宏達電、佐臻策略合作,持續整合AR、VR、MR、XR等技術與裝置,為消費者提供更便利的賞屋體驗。
南科園區發展迅速,為滿足大量移入就業人口的子女就學需求,南市府超前部署,不僅已於LM區興建完成國小新校舍、九份子國中小與永康鹽行國中,更提前佈局,爭取4.5億經費先行辦理新設國中小建築之規劃及設計作業,未來南科鄰近的家長可以不用擔心兒女教育的問題。
代銷產業龍頭海悅國際開發(股票代碼:2348),今日公告2021年12月合併營收為新台幣9.5億元,其中代銷收入6.2億元、認列子公司「微笑海悅」營建收入為3.3億元;累計全年合併營收60.96億元,其中代銷收入高達49.9億元,公司全台佈局效益顯現。
在產業經濟與建設題材不斷升火引領下,刺激去年高雄房市買氣強強滾!台灣房屋集團根據內政部實價資料統計,高雄市近5年住宅每坪成交單價,已從2017年每坪17.3萬元一路飆漲,至2021年已大舉衝破2字頭,平均成交單價來到20.3萬元,漲幅17%,成為近五年來的房價最高點!其中漲幅冠軍區以小港區年漲幅達23.3%,去年均價14.9萬元,奪下購屋熱區漲幅第一名!
行政院在2021年底核定「國立成功大學沙崙醫療服務與創新園區先導計畫」,正式成為國家重大建設,成大將於沙崙成立醫院和醫療服務創新園區,此園區將成為全台第一個以醫療服務創新和生醫產業為發展主體的科學園區,同時南市府與產業界也積極爭取數位發展部落腳沙崙,民間大型品牌建商陸續在沙崙特區推案,高素質人口持續進駐,可望讓該區房市呈現共榮效應。
高雄市區軌道交通路網快速拓展,包括捷運、輕軌與鐵路地下化等串連成形,加上市府積極推動站區TOD聯合開發計劃,吸引小資上班族在站區周圍租屋意願提高,其中具備捷運紅線、橘線交會站的O5、R10美麗島站區,連結中正大道金融商圈,一房產品供給稀有,目前周圍舊套房每坪租金約可達1200元以上,業者推估,按照當前房價上揚趨勢,5年後美麗島站附近新套房單坪租金,有機會挑戰1500元以上的高檔行情。
台中捷運綠線6站7處土地開發基地中,開發基地容積最高、面積最大、區位條件最優、唯一與藍線共站轉乘的市政府站(G9-1)土地開發基地,29日正式公告招商,預估總銷金額可達145億元以上。
近年來政府因應國際使用綠電之產業趨勢,制定政策提升太陽能、風力、垃圾發電等再生能源之占比,更為台灣產業規劃相關綠電憑證。
台中幼稚園房地超搶手!繼寶輝建設海砸約15億元整合中科福雅路的「田納西幼兒園」,與周邊的停車場及透店之後,據實價登錄最新揭露,西屯區的七期又出現一間幼兒園相關房地交易!今年9月,七期河南路四段的「首席春上樹」幼兒園房地,被台中在地的楊姓自然人斥資4.45億元
國發會今(20)日審議通過「高雄都會區大眾捷運系統都會線(黃線)建設及周邊土地開發計畫」綜合規劃報告書,高捷黃線規劃採全自動無人駕駛中運量捷運系統,與高雄捷運紅橘線、輕軌、台鐵等4條軌道運輸系統,在市區形成格狀路網,提前布局高雄市多項產業園區計畫之公共運輸路網,預計117年底通車。全案將陳報行政院並建請同意。