坐擁成熟商圈與便利交通優勢的台南市安南區的北安生活圈,結合成熟商圈、生態綠地環境,推升區域房市穩定成長。深耕南部房市的和紘建設,選在該區北安路旁緊鄰草湖寮重劃區的基地,新推出「北安公園」首購大樓預售案,規劃樓高15層地下3層,含4間店面共281戶,採25~39坪的2~3房,每坪開價24萬元起,並以新古典外觀特色與高質感空間設計,吸引高素質客戶搶卡位。
壹傳媒創辦人黎智英近年積極出脫在台灣持有的商用不動產,而繼壹傳媒A棟、B棟出售予台灣人壽後,最後僅剩的C棟也在26日宣布以17.5億元簽訂買賣意向書,然而部分物業已出租使用,將以「現況」出售。
桃園中路預售案「福鄉至美」,基地位在文山國小首排,距離水秀、向陽公園約400公尺,規劃26∼48坪,目前剩4房,每坪開價34∼36萬元,工程期零付款,現在購屋還送VAF淨氣流系統,可過濾PM2.5、粉塵,全案預計明年第四季完工。
為鼓勵危險及老舊建築物重建加速推動,保障民眾生命財產安全,高市都委會19日審議通過環狀輕軌增額容積實施地區,如依危老條例規定申請容積獎勵者,不受容積增加上限50%之限制。
為加速高鐵沙崙站區開發,台南市府9月底正式施行變更高速鐵路臺南車站特定區計畫(配合沙崙智慧綠能科學城計畫增修訂土地使用分區管制要點)細部計畫案,將B、F二大產業專用區約5.3萬坪基地,容積率提高達300%,以吸引國際旗艦型企業進駐。
商辦市場持續火熱,萬海航運繼5月向長虹建設購入內科舊宗段「長虹新世代科技大樓」A棟後,今(28)日公告再以15.38億元購入同社區B棟整棟,兩棟合計交易金額達37.67億元。
上市建商皇翔建設(2545)在新北市土城區中央路商圈推出成屋案「皇翔PARK」,步行8分鐘即抵板南線海山站,基地三面臨路、一面臨日和公園,為完整大街廓開發,為目前區內最高地標建築,規劃30~73坪,每坪開價43萬元起
台南市北區鄭子寮重劃區為台南市高級住宅社區,為豪宅別墅集中區,且坐擁便利交通與公園綠地環境優勢。遠雄建設與台南在地品牌建商良勳建設合作,在該區文成一路旁四面臨路約4200坪基地,新推出「遠雄北府苑」景觀大樓預售案,規劃樓高最高15層、地下2層,含29間店面共517戶,採28~47坪的2~3+1房,每坪30萬元起,並以現代外觀特色與高質感空間設計,吸引高素質客戶注目。
財政部國產署近年與各個主管機關共同推動「國有非公用不動產改良利用業務」,根據統計,截至今年7月底,已簽約且存續中共62案,預估可創造總收益294億元、吸引民間投入1286億元資金與4萬個就業機會
坐擁商圈、交通與綠地優勢的平實營區,逐漸朝台南地王商圈態勢發展,台南市府為積極開發平實營區,正辦理東區平實段軍方營眷改土地都市更新開發招商案,打算透過都更容積獎勵方式,讓市府可取得至少300戶的公營住。民間大型建商也積極鎖定平實營區周圍推案,包括遠雄、聯上、皇龍、三發、春福、和宜、國泰等建商,三年內在該區附近將陸續推出逾4千戶住宅大樓,成為大東區推案重點區。
依據內政部最新發布今年第1季全國住宅價格指數及房價負擔能力,六都住宅價格指數波動幅度不大,皆在1%內,其中以台南市上漲0.99%最多。但因台南房價低基期,加上南科持續設廠開發與北外環快速道路建設,增加就業機會與提高通勤便利,大建商預估,台南房價在未來3年內,每年漲幅將逾5%,安南區單價將站穩2字頭。
內政部長徐國勇昨日視察大同社宅後指示,大同社宅生活機能佳,設計及管理完善,申租踴躍,中籤率僅10%,為滿足民眾需求,中央會全力協助高雄蓋社宅,高雄第二階段將再興辦12處,其中9處將由國家住宅及都市更新中心協助興辦,要達到6千戶的目標。
富宇建設在機捷A7重劃區預售案「富宇哈佛苑」主打文青雙語中小學預定地第一排,至中華郵政物流園區工商服務中心約40米,規劃22~44坪,每坪開價34~39萬元,總價800~1700萬元,首付6萬元起優惠付款。
台南市奇美生活圈,坐擁奇美醫院、永康大橋特區,帶動商圈蓬勃發展,加上坐擁大片綠地、大橋車站與優質學區的環境優勢,吸引南科購屋客戶陸續進駐,春聖建設在永康區中華路旁650坪基地,新推出「奇美京鑽」輕豪宅大樓結構體案,規劃樓高21層、地下3層,共184戶含6間店面,採2~3房設計,坪數22~49坪,訴求緊鄰奇美醫院與大橋車站優勢,每坪21萬元起。
疫情趨緩後,高雄房市購地熱潮再現,國產署今(29)日招標南區嘉義、台南、高雄與澎湖合計7標設定地上權土地,由麗寶集團標下前鎮、鳳山與澎湖馬公3筆土地達10億元,其中前鎮成功二路旁約1065坪住五土地,由麗寶集團以總價3億8888萬元得標,每坪得標價約36.5萬元;另一筆鳳山五甲福誠一街口約2726坪住三之一基地,在3家建商搶標下,由麗寶旗下名軒開發以總價6.028億餘元得標,單坪得標價約22萬元,溢價率高達58.9%,顯示業者志在必得決心。
捷運大橋頭站共構案「超•站S」是台北市三大捷運聯開案之一,訴求到站就到家優勢,現主推50、62、78坪,現主推4房產品,建商特別採用美國隔震系統,提高耐震係數達0.32g,全案公設比僅29.8%,每坪開價80~87萬元。
捷運機場線A7站重劃區預售案「富宇悅峰」規劃投資收租型產品與一般住家,目前投資型產品僅剩個位數戶可售,主推27、31坪住家型產品,總價850萬元起買含車位2+1房,享減免房貸利息、交通費、管理費的「335方案」。
桃園市藝文特區以展演中心為核心,開發超過10個年頭,機能相當成熟,精品鐘錶、進口汽車品牌林立,由於區內面積僅5.6公頃,大面積土地稀少,而近期堪稱是區內最後一塊大基地建案「麗晶花園廣場」於第2季全新完工,該案邀請建築大師郭旭原設計,採SRC鋼骨結構,3樓設有
頭前運動公園位新北市新莊頭前重劃區,占地逾萬坪,規劃多個兒童遊樂設施、水池造景以及籃球場、溜冰場等運動體健設施,是在地重要的休閒運動去處,吸引開發商競推新建案,如「冠德泰極」、「冠德泰景」、「欣聯幸福好境」、「碧瑤極大城」、「賓陽悦容莊」、「白金苑La Vi
桃園龜山A7重劃區推案眾多,新案「和洲金剛」位文青國中小學預定地旁,基地面積逾千坪,三面臨路,產品規劃16.5∼47坪,每坪開價25∼27萬元,預計2021年完工。