桃園老字號品牌大清機構建築團隊前進新竹縣湖口鄉推出透天別墅「圓上園」,社區僅63戶,總銷金額6.5億元為當地最大案量,產品規劃建坪60及65坪、地坪24坪,前院停車,廣告戶總價僅988萬起,全新落成。
台中烏日高鐵特區新案「高鐵捷市堡」,鄰近成功車站,鄰近交流道及高鐵站,產品為30~38坪2~3房,戶戶邊間,室內坪效大,每坪開價20~21萬元,預計年底完工。
新北市金山地區第一件市地重劃開發工程11日舉行動土,開發範圍東以中興路西側為界,南至中山路、中興路口,西至中華路東側,北以金美段100地號為界,分為A、B、C三個單元,總面積約6.98公頃。地政局表示,開發完成後,預計政府可無償取得公共設施用地約2.58公頃,節省政府徵購用地及工程費用約10.1億,提升環境品質,促進土地資源有效利用,與當地觀光連接,創造旅遊慢活空間。
八德擴大重劃區建案相繼完工,周邊機能持續增進,帶動人口移入,即將交屋的「合雄御璟」,正對北區青少年活動中心預定地,預計2020年完工,產品規劃29~43坪2~3房,室內空間寬敞,並配備中空樓板,每坪開價22~23萬元。
桃園南崁地區新成屋「雲想」,基地面積逾千坪,鄰近南崁熱鬧商圈,規劃大樓及13戶透天產品,大樓25~36坪2~3房,戶戶樓高3.6米,公設比僅28~29%,建商目前打出自備10萬交屋,2成自備款可向建設公司無息借貸,最長可寬限7年。
為推動友善城市目標,高雄市建構完整的自行車道路網範圍涵蓋都會區與眾多觀光景點,優質的自行車騎乘環境曾在2010年被CNN評比為亞洲五大單車城市。2017年底全市自行車道路網長度已達到963公里,工務局已完成內門及杉林區自行車道路網規劃,預定2018年7月底前完
強震過後,建物可能出現新的裂縫甚至整棟傾斜,這時住戶難免擔心:應立刻離開屋內嗎?再遇餘震,房子會不會倒塌?要不要請專業技師來檢查房屋結構?營建署建管組指出,建物如有傾斜或下陷,梁、柱、牆鋼筋外露或有連續的X形、V形、斜向、水平向、垂直向裂縫,結構可能有崩塌危險;但如只是細小或不規則的裂紋,並不影響結構安全,民眾不必過於恐慌。
板橋為新北市首善之區,位於江翠北側重劃區,比鄰板橋國中、435藝文特區、新月橋的新外灘第3期,訴求總價僅858萬起可買到2房,開價每坪43~48萬元,以高CP值及景觀第一排,快速吸引雙北市客群,未來享增值潛力。
題材發酵的新興重劃區,早有各大建商及代銷布局卡位,成為今年房市明星推案區,目前包括板橋江翠北側、五股洲子洋、新店中央新村北側,台中市廍子地區都有新案不約而同以低單價、低總價的水岸景觀住宅為訴求,招攬自住客上門。
藝文特區為桃園豪宅的主要聚落,也是各大建商推案指標區域,中悦建設於同德六街、新埔六街推出「麗舍花園」,規劃120、150坪住家、80~87坪一般事務所,每坪開價分別為43~45萬元及39~40萬元,目前住家剩120坪可售。
竹北的水瀧重劃區鄰近喜來登商圈,結構中的「佳泰世紀城」規劃27~40坪,戶戶採光佳無暗房,且雨遮不計坪不計價,每坪開價21~23萬元,總價860萬元起可買3房含車位,預計9月交屋。
桃園楊梅地區人口密集、發展成熟,百傑建設在中山北路二段巷內推出新成屋「楊梅帝堡」,基地高達1566坪,規劃建坪135坪、地坪38.59~39.05坪的透天產品,廣告戶總價2688萬元起,外觀及電梯都以崗石打造,並聘請特勤人員負責社區維安。
新竹香山區大庄地區因開發早,區內少有新案釋出,最新預售建案「樂活莊園」,基地鄰近大庄商圈、香山綜合體育場,產品規劃30、38坪2~3房,單純住家無店面,每坪開價19~20萬元,結構工程期零付款,鎖定首購族群,預計2020年完工。
電商及科技業蓬勃發展,帶動台北市商辦租賃市場需求,近期指標大案不斷,瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示,2018年A級商辦市場供給量將衝出繼台北101完工後的新高峰,預計將延續去年的大租戶搬遷潮,租賃市場依舊炙手可熱。
聚合發建設於台中南屯區推出新大樓「湖心泊」,緊鄰雙公園綠地,規劃54、60、72坪3~4房,每坪開價36~45萬元,每戶總價2000~2800萬元,目前僅剩下10餘戶可售。
具備地段優勢的台南市永康大橋特區生活圈,坐擁大片綠地與優質學區的環境,吸引換屋客戶陸續進駐,麗莊開發該區東橋七路旁,新完工推出「明水森林」,緊鄰千坪公園的基地,規劃65~85坪純4房產品,僅單純72戶,每坪26萬元起,強調中高樓層眺望砲校改建的永康創意園區與中央公園。
桃園中壢過嶺重劃區成屋案「海德1號」,基地位在民族路六段、松信路及松勤路口,正對埤塘公園預定地,距離高鐵青埔站車程約10分鐘,社區門口有免費公車可接駁至高鐵站,產品規劃28~49坪2~4房,每坪開價21~23萬元。
連日低溫的寒冷天氣,讓體感溫度下降,保暖冬被、禦寒織品的需求直線上升。市面上最廣泛的冬被款式,不外乎羊毛、羽絨、蠶絲等動物性的蛋白質纖維所製成,隨著近年越來越重視過敏與塵蟎的健康議題,被胎開始出現抗敏、防塵蟎的功能性,具有機能性的織品亦大受歡迎。
八德擴大重劃區成屋案「佳瑞遊city」,位在仁德公園旁,規劃27~47坪2~4房產品,每坪均價17.5萬元,現推出總價620萬起買3房,或買2房含車位優惠方案,建商還提供2年免管理費。
台南市東區南紡購物中心生活圈坐擁商圈便利生活條件,區域公設規劃完善,且坐擁上萬坪綠地環境與緊鄰南紡購物中心商圈優勢,春福機構旗下大騰開發在該生活圈復興路旁坐南朝北基地,新推出「春上春福」輕豪宅大樓預售案,規劃樓高26層地下5層共288戶,坪數23~41坪的2~4房產品,強調建築與2萬坪平實公園綠意環境融合,每坪16.8萬元起。