台南市政府自8年前啟動陽光電城計畫及能源轉型,截至去年12月,同意備案共5484件,裝置容量達762MW,年發電量約9.8億度。目前市府配合經濟部以「民眾零出資、政府零補助」的方式推動「綠能屋頂全民參與」,將有助於3年內達成 1GW 太陽光電設置目標,展現台南推動綠能城市的決心,一般透天厝30坪屋頂,若設置10瓩計算,民眾每月平均約可獲得約650元回饋金,最高長達20年。
基隆市指標案麗寶建設「微笑台北」基地高達8600坪,全區為無障礙空間規劃,具備近100項全齡化休閒設施、3200中庭花園,納入旗下福容飯店服務概念。目前提供含裝潢、家具、家電的優惠方案,總價千萬左右買50坪大3房,公設比僅26%~31%,強調高C/P值、1字頭單價,現在還推出總價688萬起買驚喜三房、家具家電裝潢通通有。
高雄環狀輕軌二階已動工將闢建美術館路段,卻引起居民強烈反彈,認為輕軌影響交通與居住安寧,後續輕軌通過大順路段,爭議問題更多,新市府團隊上任立刻決定輕軌二階停工,彙整民意後再定奪停建、改路線或興建方式。此舉高雄建築業界反應不一,贊成派認為可減少交通衝擊與擾民,反對派則認為停建後的站區增額容積將面臨取消,已預售房屋退戶與已繳納代金退回,徒增業者困擾。
近來「一次到位」的買房趨勢,成為房產業者對首購族、換屋族的新號召,這類建案通常具備造鎮式開發、休閒設施豐富、房型多元、價格親民等特色,像是在基隆、安坑、樹林,都有新案訴求為三代同住的全齡化樂活社區,繳出不俗的銷售成績。
台北市捷運民權西路、大橋頭站旁預售案「城市莊園」醞釀10年,今日舉辦公開記者會,負責銷售的巨將創意廣告董事長張鴻遠表示,該案基地面積達1337坪,在北市相當難得,上月潛銷期間已吸引大咖買方,背景為傳統產業大亨,一次砸近2億元買下多戶三代同堂,目前全案已售近4
合輝建設首度踏足新北市,在新莊副都心的榮華路二段推出「新都悅」,基地面積達1560坪,目前釋出45~48坪共4戶露臺保留戶,開價每坪43~45萬,均質3房含車位總價2300萬起。為力求建築品質,合輝建設自主申請SGS檢驗,更榮獲2017新北市都市設計大賞優質獎,全案完銷在即。
桃園市新案「吾居吾墅」,鄰近過嶺重劃區,規劃建坪55~79坪、地坪21~39坪透天,戶戶另外擁有約10~17坪農地可栽種,距離熱鬧商圈只要5分鐘車程,訴求市區農園概念,總價1188~1868萬元,預計10月底完工。
土城暫緩發展區自開發解禁後,去年開始有新案推出,成為亮點重劃區,整體面積約45公頃,重劃區範圍主要在金城路二段兩側,內有金城公園,因介於捷運海山站、土城站,有近捷運及舊市區的優勢,距離海山商圈、中央路商圈、頂埔科技園區不遠,近年土地標售吸引多家建商搶進,新案單價4字頭,價格較周圍的板橋、中永和及新店更親民。
桃園市區新案「和發LaVie」,鄰近北門國小,附近有慈文路、中正路商圈,距離未來捷運G09站約600公尺,生活機能成熟,規劃28~43坪2~4房,每坪開價25~26萬元,基地已動工,預計明年第3季完工。
台北市信義區六張犁A區、B區公共住宅今日舉行動土,基地為三興段二小段六張犁社區,其中A區面積約1690.6坪,B區面積約2817.7坪,距離六張犁捷運站約10分鐘路程,全案統包工程金額約31億,規劃興建3棟地下3層,地上19、21、22層建築物,可提供709戶公宅,預計2021年12月底完工。
土城暫緩重劃區推案熱絡,預售新案「金城舞2」,擁千坪方正基地,距離捷運海山站僅600公尺,住家規劃16~46坪,1~4房都有,每坪開價46~49萬元,D、E棟為一般事務所15~38坪,每坪約38萬元,預計2021年完工。
史上最多戶的林口世大運選手村社會住宅,今日公開抽出承租人,內政部政務次長花敬群表示,民眾申請相當踴躍,總件數達5947件,合格總件數為5255件,高於釋出的2500戶,中籤率約48%,9月21日起開放承租戶賞屋、10月4日進行選屋。
備受土城居民期待的日月光廣場在7月正式開幕,引進百貨商場、秀泰影城進駐,讓土城機能更加完備,而一旁150億元案量的住宅案也公開亮相,規劃34~51坪,公設比僅28.99%,每坪開價46~51萬元。
新北指標重劃區江翠北側,新一波推案焦點落在兩大建商推案,包括國泰建設的「國泰朋」,以及國美建設的「國美翠亨村」,兩大建商都擁有大量粉絲,且建案座落在DE區水岸第一排,近期吸引不少來人賞屋,最高峰單週破200組。
房市反轉後,購買主力從投資客漸漸移轉到首購族、首換族,相較於首次購屋,首次換屋的原因不盡相同,有諸多考驗,買方無非希望越換越好。專家提醒,各類型的首換族首先面臨2種狀況:先買後賣、先賣後買,不論怎樣選擇,都得先做好資金分配,才能從容換屋。
總太集團、永福地產於台中洲際棒球場第一排推出預售案「洲際W」,基地面積達3114坪,規劃26~45坪,每坪開價27~30萬元,規劃24層樓超高地標,依不同棟別採不分高低樓層均一價策略,主打「均一價革命」,4個月就創下銷售超過300戶佳績。
桃園區與中壢區交界處的龍山國小生活圈為純住宅規劃,福勻建設在龍城一街、大慶街推出A計劃「禮享城」,為2~3房25~37坪規劃,開價每坪24萬,總價528萬起買2房,需另購車位,現已完工交屋,可直接入住。
去年台北世大運選手村興建34棟建物,共3408戶住宅及82戶店鋪,賽事結束後轉為林口社會住宅並已取得使用執照。其中新北市府招租2500戶,租金優先戶1房最低5900元、4房最高1萬6600元,一般戶為7100元起至2萬元,目前已收到逾4500件申請,3、4房型尚未額滿,申請將於8月15日截止,9月13日公開抽籤,最快11月入住。
台北市廣慈博愛園區各項工程與資金全部到位,其中ABC標案今日舉行動土儀式,規劃興建476戶公共住宅、信義區行政中心及社會福利設施,預定2021年5月完工。
隨著雙北市的捷運路網日益四通八達,自住客購屋不必再被侷限於台北市門牌,換到雙北市交界處的新北市那端,僅差1站捷運距離,就能省下讓購屋客「有感」的房價,以短暫通勤時間聰明省下預算,或換取更大居住空間。